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莊勝崇光百貨轉(zhuǎn)型難產(chǎn)的風(fēng)波還在持續(xù)。北京商報(bào)記者最新了解到，由于逾期未收到房屋所有權(quán)證，又有莊勝崇光百貨新館商鋪業(yè)主向法院提起訴訟。據(jù)了解，這類(lèi)案件從2007年便已出現(xiàn)。業(yè)內(nèi)人士指出，莊勝崇光百貨新館從2013年調(diào)整至今進(jìn)展緩慢，與經(jīng)營(yíng)方的散售模式不無(wú)關(guān)系。
租售模式紛爭(zhēng)
北京市北斗鼎銘律師事務(wù)所律師袁玉柱表示，從2007年11月至今，他和他的律師團(tuán)隊(duì)已經(jīng)陸續(xù)代理數(shù)十位業(yè)主起訴莊勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的案件100多起，基本上每年都會(huì)代理一些同類(lèi)案件。近期，還有兩起新案件立案起訴，起訴原因是該公司逾期八年未給業(yè)主辦理房屋所有權(quán)證書(shū)。
根據(jù)2013年5月袁玉柱發(fā)表的一篇訴訟案例中顯示，莊勝崇光百貨新館商鋪由北京莊勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)并且出售，后由同屬于莊勝集團(tuán)的北京莊勝崇光百貨商場(chǎng)回租后進(jìn)行統(tǒng)一管理。即莊勝崇光百貨目前承租經(jīng)營(yíng)的是散售的商鋪。上述訴訟案例中顯示，“2007年6月1日，為投資者（即業(yè)主）辦理房產(chǎn)證的期限屆滿(mǎn)，但莊勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司至今仍未辦理”。
據(jù)袁玉柱透露，2013年上半年之前起訴的案件目前都已經(jīng)執(zhí)行完畢，業(yè)主的房款及利息、罰息都已經(jīng)拿到，現(xiàn)在仍會(huì)陸續(xù)接到來(lái)自不同業(yè)主的同類(lèi)案件的委托。曾有一段時(shí)期，莊勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司被業(yè)主起訴后，莊勝崇光百貨便停止了對(duì)該業(yè)主租金的支付，從而引發(fā)業(yè)主又起訴北京莊勝崇光百貨要求支付租金的另外一類(lèi)系列訴訟。目前除開(kāi)發(fā)公司自留商鋪，以及起訴已經(jīng)執(zhí)行完畢的商鋪，目前預(yù)計(jì)有2000個(gè)左右的商鋪仍屬于業(yè)主。他表示，沒(méi)有拿到房屋產(chǎn)權(quán)證是業(yè)主進(jìn)行起訴的最主要原因，因?yàn)樵谏啼伿圪u(mài)時(shí)是按照?qǐng)D紙售賣(mài)，并且商戶(hù)與商戶(hù)之間沒(méi)有公共走道，也沒(méi)有實(shí)際墻體，更沒(méi)有商鋪鑰匙，業(yè)主手中僅有一紙合同，業(yè)主更感到資金的不安全。
北京商報(bào)記者通過(guò)袁玉柱對(duì)相關(guān)業(yè)主提出采訪(fǎng)需求時(shí)，相關(guān)業(yè)主表示不愿接受采訪(fǎng)。北京商報(bào)記者昨日致電北京莊勝崇光百貨，欲向該公司負(fù)責(zé)對(duì)接媒體的人事行政部進(jìn)行核實(shí)。工作人員表示領(lǐng)導(dǎo)不在，一般不接受對(duì)外采訪(fǎng)。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 莊勝崇光百貨難復(fù)當(dāng)年之勇 北京莊勝崇光百貨難復(fù)當(dāng)年之勇 新館一波三折 武漢SOGO莊勝崇光百貨大批品牌撤柜 回應(yīng)稱(chēng)整改階段 美食街起火 SOGO莊勝崇光百貨轉(zhuǎn)型再遇波折 莊勝崇光上黑榜 4000元的鞋質(zhì)量也不靠譜 搜索更多: 莊勝崇光 |
