據(jù)贏商網(wǎng)記者了解，廣州友誼佛山店位于ICC國際商業(yè)中心，該項目位于佛山祖廟路商圈，由高層寫字樓和商場組成，1-3層為商業(yè)中心，廣州友誼商店2011年12月29日進(jìn)駐佛山，至2014年12月26日停業(yè)，營業(yè)時間僅為3年。據(jù)悉，廣州友誼與業(yè)主方簽署了15年的租賃合約，此次提前撤場，雙方就賠償金等事宜產(chǎn)生糾紛，最終對簿公堂。

2014年12月26日，廣州友誼佛山店停業(yè)

　　昨日，該案在禪城法院一審開庭。據(jù)媒體消息稱，在法庭上，廣州友誼的代理律師表示，廣州友誼進(jìn)駐佛山后，原定的祖廟商圈的改造，并未如盈投公司當(dāng)年的描述一樣。包括嶺南天地的改造等，工期一直延后，導(dǎo)致該區(qū)域一直無法形成商業(yè)氛圍。而在周邊環(huán)境改造上，如下沉式廣場的規(guī)劃也未實施，再加上期間整個經(jīng)濟形勢持續(xù)變化，消費日趨疲軟，導(dǎo)致廣州友誼佛山店開業(yè)后所面臨的市場環(huán)境和商業(yè)氛圍均與最初的預(yù)期反差極大。

　　代理律師還稱，從廣州友誼的年報可以看出，廣州友誼佛山店開業(yè)三年多共虧損5197萬元。在這樣困難的經(jīng)濟環(huán)境下，在租約解除之前，廣州友誼還是依約支付了租金。至2014年12月31日，友誼公司一共向盈投公司支付租金5531.72萬元，平均每年支付租金1834萬多元。

　　贏商網(wǎng)記者查詢廣州友誼2014年年報發(fā)現(xiàn)，廣州友誼2014年全年錄得營業(yè)收入33.63億元，同比下降17.83%，主營業(yè)務(wù)收入31.02億元，同比下降18.94%。去年12月26日，廣州友誼佛山店關(guān)閉，而去年10月9日，廣州友誼正佳店閉館調(diào)整，11月6日重新開業(yè)，重開后的店面面積縮小一半。

　　對于佛山門店關(guān)閉，當(dāng)時廣州友誼的公告中表示，“佛山店的經(jīng)營面臨較大困難，集團利用自身的品牌資源和供應(yīng)商資源持續(xù)開展經(jīng)營調(diào)整，加大促銷推廣和服務(wù)創(chuàng)新力度，但未能取得明顯成效，故決定12月26日起暫停營業(yè)，實施內(nèi)部調(diào)整。”

　　對于廣州友誼的撤場，市民各有各的看法。網(wǎng)友“楚人項藉”表示：“這個地段的商業(yè)從來就沒有旺過，友誼入駐的時候估計80%的佛山人都預(yù)料到這種結(jié)果，但沒想到還要打違約官司。友誼的市場調(diào)查有問題，并且商品標(biāo)價又高，糾紛只能按市場原則處理。”網(wǎng)友“001高地”提出疑問：“經(jīng)營不善？不善經(jīng)營？還是，不經(jīng)營為善！”網(wǎng)友“公平社會的羊”認(rèn)為，“網(wǎng)購造成的惡果，地方就業(yè)、地方稅收等，已成為大問題。”而網(wǎng)友“鬼馬好人JamChow”認(rèn)為，“禪桂區(qū)域太多大型商場，導(dǎo)致競爭太大，好多都生存不下去。”

　　據(jù)贏商網(wǎng)記者統(tǒng)計，佛山禪城區(qū)已經(jīng)超過20個大型商業(yè)項目，商業(yè)總面積約200萬平方米，項目集中在季華路商圈和祖廟商圈，其中祖廟商圈的項目包括了嶺南天地、A11鉑頓城、東方廣場、百花廣場、興華商場、普君新城等，其中百花廣場、興華商場、東方廣場屬于佛山早期商業(yè)項目，于1982年12月25日開業(yè)的興華商場更被譽為“中國首個購物中心”。而嶺南天地的商業(yè)街區(qū)目前已經(jīng)開放1、2期，其購物中心“嶺南站”正在火熱建設(shè)中。

　　曾經(jīng)祖廟商圈是佛山商業(yè)最興旺的中心地帶，隨著季華路商圈、千燈湖商圈、佛山新城等崛起，其商業(yè)中心的位置逐步在轉(zhuǎn)移。目前佛山在建的大型商業(yè)項目，集中在南海區(qū)、順德區(qū)以及禪城區(qū)的季華路一帶，而祖廟商圈缺乏新項目進(jìn)駐，難免被人稱為“明日黃花”。

　　對于廣州友誼佛山店的撤場，此前佛山市零售商業(yè)協(xié)會副會長伍迪安接受記者采訪時表示，“無論是新光百貨撤場還是友誼停業(yè)，在商界都是再正常不過的事情，商業(yè)就是有來有去。商業(yè)發(fā)展需要培育期，而兩家百貨業(yè)都還沒有熬過這個時期，就已經(jīng)停業(yè)或者撤場；其次經(jīng)營者沒有接地氣，定位不明確，友誼商場定位過于高端，佛山市民消費偏向大眾化。”(來自：贏商網(wǎng) 記者 林春輝)

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