時代向前，城市跟著日新月異。走在今天的杭州城北，你會發(fā)現(xiàn)一座宜居宜業(yè)的品質(zhì)之城正迎面而來。馬路越來越寬敞，林立兩旁的商家店鋪華彩鮮亮，更多的住宅小區(qū)如雨后春筍般涌現(xiàn)，繁華的都會場景讓人驚嘆于杭州的變形速度�？杉毤毺骄�，我們發(fā)現(xiàn)：一個城市區(qū)域的崛起，其背后都有一個城市綜合體的巨大支撐，就像萬象城之于錢江新城，星光大道之于濱江區(qū)�？梢�，是城市綜合體改變了城市和城里的生活。

　　從老城北到新都市，城市綜合體是領(lǐng)跑者

　　不可否定，杭州城北近年發(fā)展迅猛，可就在八年前，在杭州人的眼里，老城北是一個臟亂差的破落地方。那時的城北依然保存有一批工廠，工業(yè)聚集地的外衣并未脫掉，雖然傳統(tǒng)商鋪林立，車水馬龍熱鬧非凡，但整個區(qū)域難免一些污染和雜亂。就在這一轉(zhuǎn)折期，政府及時做出戰(zhàn)略部署，一次次有序?qū)⑵髽I(yè)遷出，騰出空間引入商貿(mào)服務(wù)業(yè)，讓拱墅區(qū)從一個杭州城北老工業(yè)區(qū)，華麗轉(zhuǎn)身為一個新興都市商貿(mào)圈。也正在如此背景下，一個個商貿(mào)服務(wù)業(yè)項目紛紛落地，尤以龍頭項目萬達廣場的落成加速了新商圈的成型。

　　作為中國商業(yè)地產(chǎn)第一品牌，萬達自然深知商業(yè)體對區(qū)域格局的引領(lǐng)作用，也更懂人民日益增加的消費需求。憑借敏銳的商業(yè)嗅覺和精準的價值判斷，2013年初萬達集團拿下北軟板塊一宗商業(yè)用地，正式進軍杭城，規(guī)劃興建一座36萬方的萬達第三代城市綜合體。萬達廣場的到來，讓一個需求旺盛的大城北終于有了一個好處去，300萬的城北人民自此在家門口，就能同步世界潮流，盡享品質(zhì)生活。就像巴黎拉德芳斯、東京六本木、香港太古廣場等時代巨作，城市綜合體一如既往深刻影響著城市的生命力，以及區(qū)域的繁榮進程和城市化的發(fā)展速度。

　　城市綜合體，讓板塊價值從心升級

　　騰籠換鳥之后的城北開始釋放出巨大潛力，商業(yè)大鱷萬達廣場的落子，再度讓城北價值廣為認可。繼萬達之后，濱江、萬科、融科、寶嘉、萬通、越秀等品牌開發(fā)商紛紛搶駐大城北，幾十個住宅小區(qū)以萬達廣場為中心環(huán)列四周。除了住宅區(qū)的大片開發(fā)，城北的各種配套也緊跟著豐富起來，一大批商業(yè)體、創(chuàng)意創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、市政設(shè)施陸續(xù)出現(xiàn)，在萬達廣場的帶領(lǐng)下，有效實現(xiàn)人氣的注入、企業(yè)的聚集、產(chǎn)業(yè)的升級，形成杭州“職住商”發(fā)展最均衡的城市新中心。與此同時，區(qū)域板塊價值也隨之提升。就在萬達剛剛拿地之后，萬通地產(chǎn)便以9145元/平米的樓面價摘得區(qū)域26號商住地，越秀則以10.6億元奪得25號商住地，折合樓面價9600元/平米，創(chuàng)下板塊地價新高。周邊多個樓盤以“萬達廣場旁”作為配套賣點，也在市場上屢創(chuàng)銷售奇跡。萬達廣場作為區(qū)域中心的輻射效應(yīng)日益凸顯。

　　毋庸置疑，一座能夠滿足一家老少全天候生活的城市綜合體，必定帶動整個板塊的人氣聚集和經(jīng)濟發(fā)展。未來大城北在萬達廣場的帶領(lǐng)催化下如何繁華再升級，就讓我們拭目以待吧！

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