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該公司一位高層告訴東南快報記者，多業(yè)態(tài)經(jīng)營是拉動客流、帶動其他品類商品銷售的有效手段。前幾年公司引進世茂影城，就是豐富業(yè)態(tài)、加大娛樂比重的嘗試。
“商城內(nèi)的客流量可分為兩個時間段，白天和晚上的人氣可謂是涇渭分明。”該人士說，白天商城基本沒什么客流量，而晚上9點以后，隨著酒吧、KTV的營業(yè)，這里的人群才逐漸聚攏起來，也隨著帶動了餐飲、服裝等品類的消費。目前，世茂影城、星際迷航動漫城、酒吧、食鼎記等都是帶動客流的主力門店。
業(yè)內(nèi)建議走O2O模式尋找差異化
對于世茂星天地的經(jīng)營模式，福州大學經(jīng)濟與管理學院教授陳章旺認為，世茂星天地經(jīng)營相對慘淡的原因有大環(huán)境因素，即電商的沖擊，但撇開這一因素，商圈的地理位置是硬傷。世茂星天地地處茶亭街,四周沒有核心商圈聚集人氣，處在一個首尾不相連的尷尬位置。而周邊的住宅區(qū)也不是很多，商城的輻射作用有限。此外，茶亭街的交通也不如其他商圈發(fā)達，公共設(shè)施不完善，商業(yè)氣氛不夠濃郁。
“像萬寶商圈、東街口商圈地理位置較好，周邊的其他業(yè)態(tài)也可以帶動人氣，商圈內(nèi)的百貨業(yè)態(tài)也較集中，為消費者提供了購物休閑娛樂等去處，市民逛街也就不覺得單一乏味。”在陳章旺看來，在福州大型商業(yè)網(wǎng)點明顯過剩、電商競爭壓力的背景下，世茂星天地與其他商圈的百貨商場沒有形成差異化，沒有自己的特色，不足以吸引人氣。
一位業(yè)內(nèi)人士認為，世茂星天地也處于不上不下的尷尬地位。商場內(nèi)沒有知名品牌“鎮(zhèn)店”，多數(shù)是中低端品牌。“雖然服裝行業(yè)電商沖擊較大，但是消費者對于一些大品牌服飾以及奢侈品的購買多數(shù)不會選擇網(wǎng)店，而會到實體店去體驗。如果你沒有高端品牌，那么就遺失了這一部分客源。而中低端品牌產(chǎn)品在地攤就能買到，價格還便宜。”該業(yè)內(nèi)人士說，雖然世茂星天地引進了影城，但多數(shù)市民看電影也不會選擇來這里，寶龍、萬達等這些商圈的影城一般是市民的首選，因為它們的配套設(shè)施完善。
陳章旺表示，世茂星天地要想突破現(xiàn)狀，應(yīng)走O2O發(fā)展模式，以線上推廣來帶動線下體驗。發(fā)揮優(yōu)勢，加大線下的全方位體驗。此外，應(yīng)避免同質(zhì)化，構(gòu)建屬于自己特色的商城，要有與其他商城不一樣的品牌和文化，才有可能聚集人氣。來源:東南快報 共2頁 上一頁 [1] [2] 福州世茂百貨公廁內(nèi)一男清潔工猝死 原因未知 三里屯世茂百貨欲轉(zhuǎn)型購物中心 年底變身 福州世茂百貨易名 將去“服飾化”加強體驗感 福州世茂百貨升級 迎來“城市綜合體”時代 福州世茂百貨悄然“遁地”打造社區(qū)型百貨 搜索更多: 世茂百貨 |
