基良廣場前世今生

　　1997年 正式開工建設

　　2000年 主體完工

　　2001年 住宅開始入住，裙樓因資金問題閑置

　　2005年 被市有關方面確定為久未完工的“四久工程”

　　2012年 乾億眾集團入股，更名為乾億眾廣場，后由于投資方停止注入資金再次閑置

　　2015年 5位渝商將項目包裝為地標時代購物中心

　　朝天門最老的一幢閑置樓—基良廣場，在閑置14年后將迎來重生。昨日，記者從渝中區(qū)獲悉，經(jīng)過5位本土商人追加8000萬投資，閑置多年的朝天門基良廣場裙樓將打造成一個全新的購物中心—地標時代購物廣場，預計國慶期間投用。至此，朝天門改造的首個地標級建筑將拉開帷幕。

　　向基良廣場追投8000萬

　　昨日，記者獲悉，基良廣場將改名為地標時代購物廣場，在原址重新規(guī)劃打造一站式批零購物中心，項目今日正式開盤。該項目總體量9萬方，其中包括總體量5萬方的11層商場，共有商鋪1200個，目前已進入裝修環(huán)節(jié)，預計國慶開業(yè)。

　　說起朝天門基良廣場，讓不少朝天門老經(jīng)營戶扼腕嘆息。由重慶基良房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于1997年動工建設的這幢歐式建筑，在2000年完工后，塔樓的住家戶都搬進去了，裙樓卻因招商未果和債務問題，遲遲未能亮相，這一擱置就是14年，2005年我市有關方面將基良廣場項目確定為久未完工的“四久工程”。

　　昨日，項目業(yè)主方乾億眾商貿(mào)有限公司常務總經(jīng)理楊凱表示，項目本計劃2012年亮相，但由于投資方突然停止注資又處于閑置狀態(tài)。去年12月，朝天門周邊的5位本地商人抱團，成立了重慶地標商業(yè)管理有限公司接盤共同開發(fā)，注資8000萬盤活資產(chǎn)，才有了今天的“新生”。

　　5位渝商是何來頭？楊凱表示，這些股東們大多有朝天門經(jīng)商的背景，分別來自服裝、電器、小商品、美容美發(fā)等行業(yè)，本次注資接盤，一是項目占據(jù)黃金段，毗鄰解放碑，納入朝天門市場范疇。二是在市場競爭激烈的背景下，資本仍看好朝天門市場的發(fā)展前景。

　　引入餐飲和兒童樂園

　　這個閑置項目“烏雞變鳳凰”，在業(yè)態(tài)上是否會跟此前細分出來的金海洋、銀星小商品城等展開貼身肉搏？楊凱表示，項目雖仍以批發(fā)零售業(yè)態(tài)作為主力招商范圍，但不同的是，項目將把傳統(tǒng)的批發(fā)市場商場化，引入一站式業(yè)態(tài)，市民可以像逛購物中心一樣買小商品。

　　“這里今后不僅將覆蓋飾品、工藝品、針織、小商品、服裝等主力業(yè)態(tài)，還將引入餐飲美食區(qū)，并打造朝天門商場兒童樂園、顧客休息等候區(qū)等，填補朝天門商場無餐飲、無兒童樂園的空白。”楊凱表示，業(yè)態(tài)上，項目將建設自己的電子商務交易平臺，發(fā)展網(wǎng)上展示和訂單貿(mào)易，并引入第三方物流體系，可實現(xiàn)顧客采購完成后空手回家，再由快遞幫你寄送到家。

　　“我們還計劃抓住朝天門游客多的特點，以旅游帶動人氣。”楊凱表示，項目初步計劃將在項目樓頂打造一個360度的觀景平臺，屆時將和旅行社共同開發(fā)，游客可來此俯瞰兩江匯流和遍覽山城夜景兩江四岸，打造重慶旅游必到之地。

　　新聞縱深

　　朝天門提檔升級

　　商圈金三角現(xiàn)雛形

　　自朝天門市場1988年開始營業(yè)以來，已有百余位千萬級的富豪誕生于此，因此這塊地被譽為重慶首批富人的淘金地。位于朝天門核心區(qū)的基良廣場的華麗轉身，或將拉開朝天門片區(qū)提檔升級的真正序幕。

　　記者從渝中區(qū)政府規(guī)劃部門獲悉，朝天門地區(qū)將整體原址提檔升級，總投資210億元，對朝天門進行改造的規(guī)模達到82萬平方米，除基良廣場項目外，還有兩大地標級項目即將陸續(xù)亮相。

　　其中，重慶市浙江商會會長郭向東麾下的浙商興渝置業(yè)將在基良廣場旁邊打造浙商朝天門中心。“項目將規(guī)劃一個28萬方的中國超級時尚中心，將引入國際化日韓主題品牌，打造時尚、大氣、前沿、兼具鮮明產(chǎn)品主題和經(jīng)營主題的超級商業(yè)旗艦。”浙商朝天門中心一負責人向記者介紹。據(jù)悉，該項目有望2016年首期投用。此外，350米高、總體量達80萬方的朝天門新地標“朝天揚帆”項目目前也已進入建設階段，預計將于2018年正式投用。

　　“三個項目將組成朝天門的商圈金三角，推動朝天門由原來的小商品批發(fā)市場向一個國際化大都市的地標轉變。”重慶社科院區(qū)域經(jīng)濟研究中心主任李勇表示。(來自：重慶商報)

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