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華潤置地2014年業(yè)績報(bào)告已經(jīng)發(fā)布。據(jù)華潤置地年報(bào)顯示，截止2014年12月31日，華潤置地實(shí)現(xiàn)綜合營業(yè)額883.81億港元，同比增長23.8%。其中開發(fā)物業(yè)營業(yè)額為804.82億港元, 同比增長24.2%,包括酒店在內(nèi)的投資物業(yè)租金收入達(dá)54.36億元,同比增長17.6%。
去年實(shí)現(xiàn)簽約額692億元
華潤置地2014年實(shí)現(xiàn)簽約額692.10億元，同比增長4.4%，基本完成年初制定的700億元左右銷售目標(biāo)。實(shí)現(xiàn)簽約面積660.09萬平方米，同比增長14.2%。綜合毛利率30.6%,較2013年同期的28.2%有所改善�？鄢飿I(yè)評(píng)估值后核心股東應(yīng)占溢利118.02億港幣，同比增長25%。對(duì)于毛利率的有所上升，華潤置地方面認(rèn)為，主要是成本控制、調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、調(diào)整區(qū)域結(jié)構(gòu)三方面共同起作用。
8個(gè)萬象城、4個(gè)五彩城投入運(yùn)營
截止2014年底，華潤置地總土地儲(chǔ)備達(dá)達(dá)4004.41萬平方米。2014年新增總建筑面積達(dá)842.38萬平方米。截止2014年底，華潤置地投資物業(yè)已經(jīng)進(jìn)入全國35個(gè)城市，形成萬象城、萬象匯（五彩城）、1234space體驗(yàn)式時(shí)尚潮人體驗(yàn)館三條產(chǎn)品線。年內(nèi)，鄭州萬象城、合肥蜀山五彩城、寧波余姚五彩城、重慶萬象城、上海南翔五彩城及無錫萬象城6個(gè)購物中心相繼開業(yè)，開幕日店鋪開業(yè)率均超過80%。截至2014年底，華潤置地共有8個(gè)萬象城和4個(gè)五彩城投入運(yùn)營，投資物業(yè)運(yùn)營規(guī)模逐年擴(kuò)大，已經(jīng)運(yùn)營的持有投資物業(yè)建筑面積總計(jì)為341.26萬平方米。
今年銷售目標(biāo)780億元
目前華潤置地共有15個(gè)萬象城、18個(gè)萬象匯在建或待建，今年青島萬象城、淄博萬象城、贛州萬象城、合肥萬象城、沈陽萬象城、長沙萬象城等項(xiàng)目都是今年重點(diǎn)建項(xiàng)目。到2017年華潤置地在全國將建成并運(yùn)營31座購物中心，總建筑面積達(dá)714萬平方米。
去年整體銷售市場不是很好，華潤置地簽約面積實(shí)現(xiàn)14.2%的增長，今年還是非常有信心實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)增長。2015年華潤置地銷售目標(biāo)為780億元，比去年有14%左右的增長。毛利率方面，預(yù)計(jì)2015、2016年毛利率基本會(huì)和去年持平。
隨著已有項(xiàng)目的竣工，華潤置地會(huì)減少在三四線城市的投入，更加聚焦一二線城市。今年華潤置地好幾塊地都是通過合作拿地夠得，合作拿地未來會(huì)成為一種趨勢(shì)。（來自：贏商網(wǎng) 周瓊）
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