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經(jīng)過(guò)3年多籌備，南京東路新世界大丸百貨終于開(kāi)門(mén)迎客了。該商場(chǎng)是由上海新世界百貨與日本大丸百貨共同打造，也是近10年來(lái)，大丸百貨選址海外的第一家店鋪。
記者現(xiàn)場(chǎng)走訪發(fā)現(xiàn)，新世界大丸百貨一樓、二樓定位在高端奢侈品牌，主力店均為GUCCI、Tiffang&Co、Van Cleef&Arpels、BOTTEGAVENETA等奢侈品牌，但是一二樓層的主力店品牌整體開(kāi)業(yè)率不足三分之一。三樓至6樓為中高端品牌，整體開(kāi)業(yè)率達(dá)到了三分之二以上。
一般情況下，商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)，都會(huì)力保位于一、二樓主力店鋪能夠及時(shí)開(kāi)業(yè)，以吸引人氣。而新世界大丸百貨商場(chǎng)卻恰恰反其道而行之，這其中又有何原因呢?
對(duì)此，愛(ài)徒奢華之家公司執(zhí)行副總裁及合伙人劉鵬波認(rèn)為：“利用奢侈品牌來(lái)為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目撐門(mén)面的情況在兩年之前一直都是大行其道，但是現(xiàn)在的情況不同了，很多品牌已經(jīng)調(diào)整了在中國(guó)市場(chǎng)的商業(yè)計(jì)劃，暫緩開(kāi)店甚至是關(guān)閉不佳門(mén)面。”
一樓、二樓奢侈品牌主力店開(kāi)業(yè)率不足
據(jù)記者實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，南京東路新世界大丸百貨店一共有8層，地下2層，地上6層，總營(yíng)業(yè)面積為6萬(wàn)平方米。其中地下二層為食品、餐廳和華潤(rùn)旗下的Ole’超市。地下一層為女鞋、女士用品、珠寶飾品類(lèi)。
地上一層為奢侈品牌、高檔手表、化妝品類(lèi)，該層的化妝品類(lèi)柜臺(tái)已經(jīng)基本開(kāi)業(yè)，但是GUUI、Van Cleef&Arpels、DOLCE&GABBANA、BURBERRY等主力店均未開(kāi)業(yè),整體開(kāi)業(yè)率不足三分之一;地上二層為國(guó)際名品時(shí)尚，該層整體開(kāi)業(yè)率不足二分之一，在商場(chǎng)導(dǎo)購(gòu)圖中看到，不少商鋪的入駐品牌還未確定。
地上3層為高級(jí)女裝、貼身衣物，咖啡館。有如Lautreamont、23區(qū)、Leilian、Wacoal、Triumph等品牌的入駐;地上4層為女裝，牛仔褲，咖啡店。有如MOUSSY、W Closet等牌子;地上5層為男裝，男裝雜貨，體育用品等，有Samsonite、Regal等品牌的加入;地上6層為家庭用品、童裝、餐廳。
從現(xiàn)場(chǎng)的品牌布局來(lái)看，一樓、二樓為奢侈品牌，三樓以上品牌的定位則趨向中端品牌，如ONLY、JINS等。從開(kāi)業(yè)率上來(lái)看，商場(chǎng)一樓、二樓的主力店開(kāi)業(yè)率嚴(yán)重不足，三樓以上的店鋪開(kāi)業(yè)率能夠達(dá)到三分之二以上。為此記者詢(xún)問(wèn)了現(xiàn)場(chǎng)的一位工作人員，該人員表示，目前商場(chǎng)為試營(yíng)業(yè)階段，一樓奢侈品牌主力店的開(kāi)業(yè)時(shí)間自己也不知情。
共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 中國(guó)奢侈品本土消費(fèi)額同比下降11% 上海新世界大丸百貨開(kāi)業(yè)：主力店為奢侈品牌適合嗎？ 海淘賣(mài)家唱“漲”奢侈品 囤貨兌換帶來(lái)不小福利 新世界百貨中期利潤(rùn)降逾四成 你知道嗎？9大奢侈品LOGO背后的故事 搜索更多: 新世界 大丸百貨 奢侈品 |
