新年伊始，青島贏商網(wǎng)土地市場異常紅火，日前島城土拍市場傳出重磅消息，主城區(qū)內(nèi)浮山新區(qū)一巨幅地塊被地產(chǎn)大鱷“金地”攜手本地企業(yè)拿下。

　　10億元“金地”完成青島土地市場首秀

　　據(jù)了解，該地塊位于同安路以北、勁松七路以西，土地總面積為80579.1㎡，規(guī)劃建筑面積為185331.93㎡，總價值10.27億。根據(jù)規(guī)劃，地塊將用來建設(shè)城鎮(zhèn)住宅和商服，容積率為2.3，建筑密度小于25%，綠地率大于40%。

　　2014年12月底發(fā)布公告之時，該地塊作為主城區(qū)少見的巨幅地塊，因自然資源優(yōu)越，周邊配套齊全，被譽(yù)為“黃金地塊”，吸引了二十余家開發(fā)商關(guān)注。金地成功底價拍下該地塊，完成其在青島土地市場的首秀，也展示了其在土地市場的人脈資源，以及城市建設(shè)中強(qiáng)大的實力和影響力。

　　浮山后“絕版位置”片區(qū)成熟配套齊全

　　浮山后板塊作為島城樓市的“名角”，發(fā)展日新月異，片區(qū)內(nèi)自然環(huán)境優(yōu)渥，配套齊全，交通便利，成為購房者的置業(yè)熱土，遠(yuǎn)洋、海爾等地產(chǎn)大鱷爭相搶駐。

　　正是看中了浮山后板塊內(nèi)成熟的配套和資源，金地將進(jìn)駐青島的第一站擇址于此，也將為島城人民呈現(xiàn)更好的品質(zhì)居住生活。

　　位置上，此次金地拍得的地塊，南臨同安路，北臨同興路，東北側(cè)不遠(yuǎn)處便是遼陽路—海爾立交橋、青鋼立交橋以及汽車東站，交通方便。

　　配套方面，地塊東南方向緊鄰青島國信體育中心，向東500米是證大大拇指廣場，向北200多米是即將開業(yè)的南華樂活城，距山大齊魯醫(yī)院約1.5公里，周邊有嶗山第二實驗小學(xué)、浮山小學(xué)、青島實驗二中等多所學(xué)校，不遠(yuǎn)處便是天然氧吧浮山森林公園，可謂是浮山后“絕版黃金位置”。

　　金地浮山項目目前附近已有遠(yuǎn)洋風(fēng)景、魯信長春花園、湖光山色、海爾東城國際等成熟小區(qū)，二手房價格已達(dá)到20000元/㎡。

　　“初來乍到”早已名揚(yáng)很久

　　對于島城人民來說，金地還是一個相對陌生的名字，而在地產(chǎn)界金地已經(jīng)是“響當(dāng)當(dāng)”的全國化品牌地產(chǎn)公司。

　　金地集團(tuán)初創(chuàng)于1988年，1993年正式開始經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。2001年4月在上海證券交易所掛牌上市，截止2013年底，集團(tuán)總資產(chǎn)1239億元。秉持“科學(xué)筑家”的理念，堅持“以住宅業(yè)務(wù)為核心，以商業(yè)地產(chǎn)和金融業(yè)務(wù)為兩翼”的“一體兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略，金地集團(tuán)已形成華南、華東、華北、華中、西北、東北、東南7大區(qū)域的全國化布局，精耕全國26座城市，海外項目的拓展也在不斷推進(jìn)，并已試水美國房地產(chǎn)市場，擁有著20多年經(jīng)驗的金地物業(yè)為金地客戶提供著專業(yè)服務(wù)。

　　金地集團(tuán)連續(xù)十年躋身“中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力10強(qiáng)”，同時還獲得了“2014中國最具價值地產(chǎn)上市企業(yè)”、“2014年度最具投資價值地產(chǎn)上市公司大獎”、“2014年度中國責(zé)任地產(chǎn)TOP10”、“2014年度價值地產(chǎn)企業(yè)”等多項殊榮。

　　試水浮山后板塊或僅為進(jìn)駐青島第一步

　　此次金地集團(tuán)強(qiáng)勢進(jìn)駐浮山新區(qū)，在房地產(chǎn)界引起廣泛關(guān)注與熱議。業(yè)界認(rèn)為，金地有望使該區(qū)域的房地產(chǎn)市場形成新格局，進(jìn)一步提升浮山后板塊樓盤的居住檔次，為該片區(qū)提供全新的居住體驗。

　　據(jù)悉，該地塊作為金地落地青島的第一個項目，借助周圍完善的配套和優(yōu)渥的自然資源，金地有意將其打造成以改善型為主的居住產(chǎn)品，為島城人民呈現(xiàn)高端品質(zhì)生活居住體驗。

　　浮山新區(qū)項目作為金地布局青島的第一步，吹響了其進(jìn)軍青島房市的號角。據(jù)金地方面透露，金地此次大幅出手，或僅是其試水青島樓市的第一步，其后還將跟進(jìn)市區(qū)內(nèi)其他項目，并由此打開青島市場，從而帶動整個山東房市。(來自：搜狐焦點網(wǎng))

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