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核心摘要：友好集團27日公告，擬租賃5773.58㎡經(jīng)營場所為美美百貨擴容，用于經(jīng)營友好電器、珠寶首飾及家居生活館，項目總投資5923.77萬元。據(jù)公告，為持續(xù)鞏固烏魯木齊市美美友好購物中心在新疆百貨業(yè)態(tài)中的高端品質(zhì)優(yōu)勢。
友好集團27日公告，擬租賃5773.58㎡經(jīng)營場所為美美百貨擴容，用于經(jīng)營友好電器、珠寶首飾及家居生活館，項目總投資5923.77萬元。
據(jù)公告，為持續(xù)鞏固烏魯木齊市美美友好購物中心在新疆百貨業(yè)態(tài)中的高端品質(zhì)優(yōu)勢，友好集團擬對烏魯木齊市美美友好購物中心新增營業(yè)面積5773.58㎡，用于經(jīng)營友好電器、珠寶首飾及家居生活館。該項目可大幅降低友好電器經(jīng)營成本，通過家居、珠寶等品類的調(diào)整，將豐富美美友好購物中心的經(jīng)營業(yè)態(tài)，使賣場規(guī)劃布局更加合理，全面提升美美友好購物中心競爭力。
項目位于烏魯木齊市沙依巴克區(qū)西北路458號科學大廈地下一層至地上二層，可行性報告顯示，項目地處烏魯木齊市傳統(tǒng)商圈繁華地段，商業(yè)氛圍成熟，周圍配套基礎設施完善。項目市場培育期短。地理位置優(yōu)越，交通便利。
除此之外，美美友好購物中心作為烏魯木齊市唯一一家集奢侈品及精品百貨為一體的大型綜合性購物中心，此次新增面積，可使美美友好購物中心總面積增至近47000平方米，與美美友好購物中心形成統(tǒng)一整體，進一步促進美美友好購物中心的經(jīng)營與發(fā)展。
且該項目平均租金單價為2.11元/㎡/天，鑒于項目處于友好商圈核心地段，周邊商鋪租賃平均單價為5元/㎡/天以上，價格優(yōu)勢明顯，可大幅降低項目運營成本。
項目實施后，友好集團擬將美美友好電器現(xiàn)有品牌進行優(yōu)化、整合，統(tǒng)一調(diào)整至地下一層。調(diào)整后地下一層將繼續(xù)經(jīng)營友好電器賣場，地上一層經(jīng)營黃金珠寶飾品。
據(jù)公開資料顯示，在2013年度，美美友好購物中心銷售額達8.8億元，僅次于友好集團的友好商場與天山百貨兩家商場。
�。ㄖ袊C券網(wǎng) 記者 周魯)
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