12月31日北京萬科宣布，截止12月30日，北京萬科2014年實(shí)現(xiàn)銷售額204.8億元(不含京外項(xiàng)目)，銷售現(xiàn)金回款破170億元，成為北京市場的雙料冠軍。
在204.8億銷售額中，商品房占151.2億元、公租房占20.8億元、其他占32.8億元。
按商品房口徑，北京萬科市場占有率6.2%，市場排名第一，該數(shù)字刷新了北京萬科自身歷史記錄。銷售額較2013年同期增長55%，自2012年至2014年，年均增長率達(dá)33%。
另按北京市建委網(wǎng)簽口徑，京投銀泰萬科西華府、中糧萬科長陽半島、住總?cè)f科橙進(jìn)入2014年北京市商品房成交金額前二十。
商業(yè)方面，萬科集團(tuán)首個(gè)購物中心金隅萬科廣場首年實(shí)現(xiàn)銷售額6億元，客流量超過1000萬，并于12月5日完成交割工作。
中糧萬科半島廣場已于11月4日完工，招商率超過90%，將于2015年春開業(yè)。而北京萬科第三座購物中心住總?cè)f科廣場將于2015年1月10日封頂。12月30日，萬科集團(tuán)與東方藏山合作的第一個(gè)社區(qū)商業(yè)基金項(xiàng)目于長陽半島五號(hào)地落地。
北京萬科已初步選定10個(gè)項(xiàng)目做社區(qū)養(yǎng)老中心布局，其中北京市內(nèi)8個(gè)項(xiàng)目，分布于城市東南西北，形成服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，總面積達(dá)9萬平米，可提供近3000張床位。
寫字樓方面，北京萬科已持有10個(gè)寫字樓項(xiàng)目，并于7月24日發(fā)布寫字樓業(yè)務(wù)“萬科中心系”、“萬科金域國際系”和“萬科天地系”三大產(chǎn)品系。
養(yǎng)老地產(chǎn)方面，北京萬科目前初步選定10個(gè)項(xiàng)目做社區(qū)養(yǎng)老中心布局，其中北京市內(nèi)8個(gè)項(xiàng)目，總面積達(dá)9萬平米，可提供近3000張床位。
附【大慶新年寄語】
改變與夢(mèng)想——寫給大家的新年寄語
“縱使星移物換，歲月匆匆，對(duì)未來的追求可不能暫停;生活不可能渾渾噩噩，假如你心里有個(gè)美好的夢(mèng)。”
不知不覺，又到了跟過去一年揮手作別的時(shí)刻了，整個(gè)2014，我們經(jīng)歷了許許多多。有始料未及的市場波動(dòng)，凜冽的寒風(fēng)似鋼刀一樣，自初春貫穿至嚴(yán)冬，刮過了房市的角角落落，也讓整個(gè)市場感到了錐心的痛;有從不妥協(xié)的勉力前行，奮斗的激情毫不消褪，從公司輻射到項(xiàng)目，匯聚到日常工作的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，也讓整個(gè)合伙人團(tuán)隊(duì)豪情萬丈。
還記得四年前我們初破百億時(shí)的欣喜若狂，大伙兒溢于言表的自豪神情仿佛就在昨日，歷久彌新。如今規(guī)模已不再是我們唯一考量的指標(biāo)，我們的心也不再隨著單純的銷售額數(shù)字興奮不安，我們已悄然改變——我們關(guān)注回款，“一路發(fā)”行動(dòng)(回款目標(biāo)168億)的完成情況牽動(dòng)著每個(gè)人的神經(jīng);我們關(guān)注庫存，銷售的排期與資源的去化更加科學(xué)合理;我們重視質(zhì)量，工程系統(tǒng)成績經(jīng)過幾年磨礪終于在今年涅槃重生;我們關(guān)注客戶，交付滿意度屢創(chuàng)新高……這一切的一切，使得突破“200億”這一幾年前我們都無法想象的里程碑更像是一種順理成章、水到渠成的結(jié)果，我們的夢(mèng)想雖偉岸、雖遙遠(yuǎn)，但我們會(huì)探險(xiǎn)、會(huì)征服，只要我們團(tuán)結(jié)一心，不屈服地堅(jiān)守，我們期冀的，終會(huì)到來。
還記得一年前第一個(gè)購物中心甫一開業(yè)時(shí)的激動(dòng)與興奮，平安夜的喧囂與熱鬧還在廣場上空縈繞，遲遲不愿散去，在我們?nèi)猿两渲�，�?xì)細(xì)回味之時(shí)，彼時(shí)的“金隅萬科廣場”已扎實(shí)而又不失激情地度過了她的第一個(gè)完整經(jīng)營年度，華麗轉(zhuǎn)身，成為如今的“悅薈萬科廣場”——年客流量突破1000萬人次，年銷售額突破6億元，99%的開業(yè)率這一不遜色于核心城區(qū)的新項(xiàng)目成績單完美兌現(xiàn)了我們對(duì)消費(fèi)者、對(duì)商戶、對(duì)合作方、對(duì)資本方以及對(duì)廣大合伙人的承諾。我們已悄然改變——我們不再單純地盯著住宅銷售，我們不再刻意追求所謂的“日光”，我們開始關(guān)注辦公、養(yǎng)老甚至醫(yī)療產(chǎn)業(yè)與市場，我們開始研究產(chǎn)業(yè)園模式，我們對(duì)客流量、開業(yè)率、租金、EBITDA、出租率這些指標(biāo)從陌生到耳熟能詳甚至信手拈來……在奔騰不息的夢(mèng)想指引之下，我們?nèi)找辜娉蹋覀円煌鶡o前，唯有無論前方是否曲折都要奔流到海的堅(jiān)毅，才能享受百川相匯時(shí)的波瀾壯闊。這一切的一切，讓我們對(duì)三年、五年、十年后的未來更加憧憬。
無論曾經(jīng)懷揣多少激情與夢(mèng)想，有些故事注定會(huì)成為人生中一道靚麗的風(fēng)景，無論時(shí)光前行、歲月更迭，回過頭來，留存在我們心中最柔軟，最珍貴，從未改變的唯有與各位兄弟姐妹深厚的情誼，用一年又一年的積淀，剪輯成一份靜好，繪制成精美圖層，繪制出讓我們暖心的感動(dòng)。每每沖破迷霧阻隔、沖出寒風(fēng)包裹之時(shí)，最讓我感動(dòng)的就是陽光依然燦爛，歲月依然靜好，你們依然在身邊，雖不能每朝每夕都相依相伴，但大家共同傾注的溫情，已入我心、我夢(mèng)。
轉(zhuǎn)眼又到新的一年，我也會(huì)用一個(gè)全新的身份與大家繼續(xù)奔跑在追夢(mèng)的旅程——大海波瀾壯闊的背后是河流為百川歸海而一路奔騰的義無反顧;彩虹絢麗斑斕的背后是醞釀美景前的凄風(fēng)苦雨;柳暗花明順暢心境的背后更是山窮水盡時(shí)的咬牙堅(jiān)持!一如我們的追夢(mèng)人生，只有經(jīng)歷了持之以恒的努力奮斗，經(jīng)歷了一段段傳奇、勵(lì)志、艱辛卻無悔的旅程，才能迸發(fā)出最迷人耀眼的光彩，而我們，也只有在追求夢(mèng)想的奮斗過程中方可享受真正的健康豐盛。
祝大家新年快樂，身體健康，孩子茁壯，老人吉祥，一切安好!
你們的大慶
寫在2014年最后一天凌
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