被譽為“海西第一商業(yè)綜合體”的世歐廣場于2014年12月31日開業(yè)：60億海西地王、162萬平方米體量、6個頂級業(yè)態(tài)，輻射福州300萬人口。

　　值得關(guān)注的是，正榮集團(tuán)同期發(fā)布了以“幸福5.0版”為標(biāo)簽的商業(yè)戰(zhàn)略：通過“一局兩計劃”路徑，由以商業(yè)空間打造為主體的開發(fā)模式，轉(zhuǎn)型“幸福商業(yè)平臺提供商”。

　　未來，正榮將掘金萬億市場的社區(qū)商業(yè)藍(lán)海。

　　世歐廣場：16年精耕商業(yè)輻射大海西

　　世歐廣場，對正榮，對福州，對海西意義非同小可。

　　首先，它是中國top35品牌房企——正榮集團(tuán)，16年商業(yè)積淀之作。從1998年至2014年，正榮商業(yè)布局國內(nèi)一線至四線城市，形成了橫跨上海、西安、福州、莆田、長沙等四省八市的商業(yè)地產(chǎn)版圖，運營大型商業(yè)項目共13個，建筑面積高達(dá)160萬平方米。

　　目前，正榮商業(yè)已完成了社區(qū)級商業(yè)至區(qū)域級到城市級商業(yè)，街區(qū)商業(yè)、主題式商業(yè)、高檔商務(wù)中心到大型城市綜合體的全方位商業(yè)開發(fā)體系，產(chǎn)品也由1.0升級到了5.0。

　　世歐廣場的開業(yè)，無疑是正榮的一次厚積薄發(fā)。

　　其次，對福州乃至海西，世歐廣場重塑該片區(qū)的繁華，帶來商業(yè)結(jié)構(gòu)的升級，輻射范圍可達(dá)福州300萬人口。屆時，世歐廣場有望超越傳統(tǒng)老牌商圈東街口，媲美萬寶商圈、萬達(dá)商圈，為福州帶來數(shù)萬就業(yè)崗位及稅收，促進(jìn)福州經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　幸福商業(yè)5.0版：健康、人文、藝術(shù)打造“幸福體驗平臺”

　　“幸福商業(yè)5.0版”，是一個區(qū)別于市場上大多數(shù)商業(yè)產(chǎn)品的“幸福消費體驗平臺”。

　　正榮希望，通過對不同年齡層消費模式、生活方式、品味文化的分析，逐步細(xì)分市場，增強(qiáng)對消費體驗和精神滿足的重視，分為“健康”、“人文教育”、“藝術(shù)活動”三個方面體現(xiàn)。

　　截至目前，正榮已將藝術(shù)活動有機(jī)地結(jié)合到了正榮商業(yè)體系中的世歐廣場，打造以藝術(shù)為主題的慢生活街區(qū);在正榮·景恒彩虹谷項目中以婦幼為主題打造健康業(yè)態(tài);在莆田正榮財富中心項目上，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋臍v史積淀，打造福建第一步行街。

　　未來，圍繞三個核心開發(fā)的自主品牌將全面覆蓋正榮商業(yè)項目，凸顯業(yè)態(tài)差異化，增強(qiáng)消費者幸福感受。

　　“一局兩計劃”空間開發(fā)轉(zhuǎn)型平臺供應(yīng)商

　　“一局兩計劃”蘊含轉(zhuǎn)型之意：指正榮商業(yè)逐步由“以商業(yè)空間打造為主體”的開發(fā)模式向“幸福商業(yè)平臺提供商”戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。設(shè)定“幸福之光”和“幸福深藍(lán)”兩個計劃，建立實施計劃的“幸福制造局”，正是重要路徑。

　　“幸福之光”將緊密圍繞上述健康、人文教育、藝術(shù)活動三大核心體現(xiàn)，建設(shè)自主業(yè)態(tài)品牌開發(fā)體系，包括“幸福盾”——線上健康檢測平臺，根據(jù)檢測數(shù)據(jù)及時向業(yè)主反饋健康保健方案;“幸福正品”——正榮自主開發(fā)的社區(qū)電商線下體驗店，對接“幸福及時雨”電商平臺以“正榮農(nóng)場”有機(jī)蔬菜為主，兼帶業(yè)主日常生活用品。

　　“幸福深藍(lán)”計劃深度嫁接互聯(lián)網(wǎng)，開創(chuàng)自主電商平臺及互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品。正榮2000萬平方米開發(fā)體量內(nèi)的百萬業(yè)主作為計劃實施的用戶保障，4000多家商業(yè)品牌作為資源保障，與大型互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)合作開發(fā)作為渠道保障，正榮將建設(shè)自己的幸福云端，結(jié)合“幸福正品”線下體驗店，打造“幸福及時雨”電商平臺。

　　當(dāng)然，面向未來，正榮“幸福商業(yè)5.0版”野心不止于此。

　　社區(qū)商業(yè)藍(lán)海：掘金小區(qū)“最后一公里”

　　社區(qū)商業(yè)，萬億級藍(lán)海市場，已被納入正榮視野。

　　面對電商的沖擊，實體商業(yè)的奶酪越做越小，想要在實體商業(yè)中在分一杯羹，依靠跑馬圈地的粗放型發(fā)展，不合時宜。正榮鎖定創(chuàng)新社區(qū)商業(yè)開發(fā)這一萬億級藍(lán)海市場。

　　正榮堅持“幸福商業(yè)平臺提供商”的發(fā)展理念，打造以自主業(yè)態(tài)品牌開發(fā)與自主電商平臺開發(fā)為主的社區(qū)生活系統(tǒng)平臺。

　　第一步，植根于正榮已有的住宅項目，以大量的住宅業(yè)主資源，反哺經(jīng)營;第二步，要形成一個前瞻性、專利性的社區(qū)生活系統(tǒng)平臺，最終打造成可以整體出售、打包上市的產(chǎn)品。

　　或許，31日開業(yè)的世歐廣場，只是正榮商業(yè)版圖的一個開始。(來源：福州日報)

福州世歐王莊商業(yè)綜合體今日開業(yè) 面積將近30萬㎡

福州世歐廣場12月31日開業(yè) 天虹百貨、優(yōu)衣庫等進(jìn)駐

福州世歐廣場林曉彤：如何才算成功的體驗型MALL？

福州世歐廣場招商已達(dá)80％ 計劃年底開業(yè)

福州世歐廣場將于12月31日開業(yè) 招商達(dá)80％

搜索更多: 世歐