綠城中國(下稱“綠城”)再度尋求伙伴成立合資公司，這一次的伙伴是綠城本身大股東九龍倉。

　　29日夜間，綠城發(fā)布公告，稱將與九龍倉成立一家合資公司：杭州綠城九龍倉有限公司(下稱“綠城九龍倉”)。兩者共同進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，兩者分別持股50%。據(jù)悉，綠城九龍倉將共同開發(fā)在杭州蕭山投得一塊住宅土地，該土地花費(fèi)4.805億。

　　據(jù)悉，未來綠城九龍倉公司董事會將有五名成員組成，其中3名由綠城委派，兩名則是九龍倉人士，同時，九龍倉將委任董事會主席和法人代表。未來公司將由綠城方面負(fù)責(zé)運(yùn)營，而九龍倉扮演財務(wù)投資人的角色。

　　業(yè)內(nèi)紛紛認(rèn)為，這是之前融綠之爭宋衛(wèi)平和九龍倉達(dá)成的“默契”，否則之前融綠之爭九龍倉不可能就此妥協(xié)。

　　事實(shí)上，綠城同自己的股東成立合資公司已經(jīng)不止第一次。

　　2012年6月，綠城與融創(chuàng)組建上海融創(chuàng)綠城控股有限公司，該合作公司注冊資金為20億元，融創(chuàng)綠城雙方各以10億元現(xiàn)金持有合營公司50%股權(quán)。此后，綠城將旗下優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目相應(yīng)股權(quán)注入合營公司，而融創(chuàng)團(tuán)隊也快馬加鞭，創(chuàng)造了上海2013年度銷售冠軍。

　　融創(chuàng)綠城成立兩年后，宋衛(wèi)平把綠城股權(quán)賣給了孫宏斌，后出現(xiàn)融綠爭斗事件。

　　而綠城九龍倉成立的時間，也恰好是宋衛(wèi)平全部還款給孫宏斌的當(dāng)天。

　　12月29日早間，融創(chuàng)發(fā)表公告，賣方(宋衛(wèi)平等人)已向買方(融創(chuàng)中國)悉數(shù)償還款項合計共折合港幣約62億元，即終止協(xié)議項下擬支付的全部代價凈額及其應(yīng)計利息。

　　在宋衛(wèi)平撇清和孫宏斌關(guān)系的同時，宋衛(wèi)平立馬找到九龍倉“接盤”。

　　但擺在宋衛(wèi)平和孫宏斌面前的問題是，未來融創(chuàng)綠城的去向。近日不斷傳言，融創(chuàng)綠城未來將全部屬于融創(chuàng)，這是融創(chuàng)退出對于綠城收購的代價，目前看來，融創(chuàng)綠城一直運(yùn)轉(zhuǎn)正常，其相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年銷售業(yè)績在上海應(yīng)該也是冠軍。

　　記者注意到，之前綠城已經(jīng)聯(lián)合九龍倉取得的杭州蕭山金惠路確定案名為綠城九龍倉·錢塘明月項目。而目前成立該項目公司，更多外界的猜疑是可能該公司未來將像融創(chuàng)綠城一樣，綠城或?qū)⒆⑷胭Y產(chǎn)。

　　截至記者發(fā)稿，以上猜測并沒有得到證實(shí)。(來自：一財網(wǎng))

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