12月28日，金地商置集團有限公司（以下簡稱金地商置）董事會發(fā)布公告宣布金地商置分別向Sino Water及OUE Lippo配售6.3億股及29億股，各占金地商置于現(xiàn)有已發(fā)行股本約6.93%和31.89%。配售價為每股0.52港元，該價格較最后交易日市價每股0.43港元溢價20.93%。認購事項所有款項凈額約為18.2億港元，該筆款項將用于支付現(xiàn)有物業(yè)項目的開發(fā)和建筑。

　　OUE Lippo在英屬處女群島注冊成立。其主要股東為OUE Baytown Pte Ltd，OUE Baytown為OUE Limited的全資附屬公司，OUE Limited在新加坡證券交易所上市，其業(yè)務(wù)范圍為多元化的房地產(chǎn)擁有人、開發(fā)商及運營商，在亞洲及美國黃金地段均都有房地產(chǎn)組合。

　　Sino Water為一家根據(jù)開曼群島法例登記之獲豁免有限合伙公司，通過普通合伙人Haixia Light Limited行事。Haixia Light Limited由Haixia Industrial Investment Fund (Fujian) Limited Partnership最終擁有。

　　根據(jù)OUE Lippo認購協(xié)議的條款，在OUE Lippo完成規(guī)定各項義務(wù)后，OUE Lippo將有權(quán)根據(jù)本公司細則及按上市規(guī)則規(guī)定提名不超過兩名人士擔任本公司的非執(zhí)行董事。

　　金地商置公告指出“通過引入財務(wù)狀況良好及行業(yè)經(jīng)驗豐富的OUE Lippo作為第二大股東及戰(zhàn)略投資人，提升了集團的整體房地產(chǎn)開發(fā)能力，增進了外部合作。”公告同時還預測日后將有機會在中國物業(yè)行業(yè)加強與OUE Lippo的戰(zhàn)略合作關(guān)系。公告用了“一家在中國具有雄厚財務(wù)實力及廣闊業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)的機構(gòu)投資者”來形容另一個合作方Sino Water，并希望通過“引入Sino Water作為本公司股東將擴大本公司的股本基礎(chǔ)”，此外，通過Sino Water所擁有的良好業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)，也可以為金地商置集團推廣其他業(yè)務(wù)�？梢娊鸬厣讨眠x擇這兩家公司配股不僅僅是看中他們的資金實力，更重要的是企業(yè)運營能力。

　　金地商置是金地（集團）股份有限公司旗下獨立運作的商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)及運營管理的唯一業(yè)務(wù)平臺。作為金地商置主要競爭對手的萬科商業(yè)地產(chǎn)于本月23日正式登陸港股市場，二者在融資市場可謂是“狹路相逢”。相比于萬達的“大象模式”，金地似乎更加“精耕細作”，此次資本的引入能否撬動金地商置的快速運轉(zhuǎn)，達到預期的融資效果，還需要一段時間觀察。(來自：人民網(wǎng))

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