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有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在國內(nèi)，零售企業(yè)所開的店面中每年有40%的店鋪在一年之內(nèi)關(guān)閉歇業(yè)，這一切都與網(wǎng)址規(guī)劃有關(guān)，中國品牌企業(yè)在網(wǎng)址規(guī)劃方面與國外品牌企業(yè)存在明顯差距。國內(nèi)的品牌基本都是依靠感覺和經(jīng)驗來選址，沒有一家企業(yè)使用量化分析。
如今，一些大的知名企業(yè)開始接觸、學(xué)習(xí)并接受科學(xué)量化分析的網(wǎng)址選擇規(guī)劃，這一切都要從getchee說起。getchee（cnblog.getchee.com）是一家數(shù)據(jù)服務(wù)解決方案供應(yīng)商，他們通過 GIS 技術(shù)，幫助世界知名的零售與銀行品牌在亞洲新興市場蓬勃發(fā)展，如今業(yè)務(wù)已經(jīng)轉(zhuǎn)向國內(nèi)，getchee在網(wǎng)址選址方面有著獨特的解決方案。
getchee解決方案
getchee立足中國、印度及東南亞新興市場，基于規(guī)范的市場數(shù)據(jù)，為零售企業(yè)網(wǎng)址規(guī)劃提供三方面服務(wù)：
第一，數(shù)據(jù)收集、修正和建模。Getchee的數(shù)據(jù)來源渠道眾多，有現(xiàn)場自行采集的數(shù)據(jù)，getchee會付出勞動力對人流量、門店等信息進(jìn)行現(xiàn)場采集。更大量的數(shù)據(jù)來源于政府部門、學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)資源以及第三方供應(yīng)商。數(shù)據(jù)類型多種多樣，包括眾多維度，比如地產(chǎn)、人口、財富、受教育程度、年齡等，其中人口又細(xì)分為白天和夜晚的人流量。
getchee更有價值的地方在于，會對大量數(shù)據(jù)進(jìn)行修正、編輯和建模。中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展異常迅速，而且地域廣闊，每個地區(qū)水平參差不齊。每個地域甚至每個城市都有著截然不同的消費(fèi)習(xí)慣。比如東三省的消費(fèi)習(xí)慣和江浙一帶就存在明顯差異。getchee基于過去十年積累的經(jīng)驗對數(shù)據(jù)進(jìn)行建模和修正，這樣得到的數(shù)據(jù)能夠更加準(zhǔn)確地表達(dá)符合市場的意愿。
第二，基于市場數(shù)據(jù)向用戶提供戰(zhàn)略咨詢和規(guī)劃咨詢。外資企業(yè)在進(jìn)入中國等新興市場時，首先必須回答三個問題：第一要不要進(jìn)入，第二從一線城市開始，還是從二三線城市切入，第三在一個城市的哪些商圈開始切入。只有上述三點都給出準(zhǔn)確有說服力的答案，品牌企業(yè)才能有所動作。getchee為此能夠依次提供城市排名和商圈分析服務(wù)。此外，有些零售企業(yè)事先已經(jīng)選擇好一些物業(yè)，咨詢的重點在于哪個物業(yè)更優(yōu)、服務(wù)更好，getchee據(jù)此也可以提供可行性分析服務(wù)。
網(wǎng)址規(guī)劃選擇是一門科學(xué)的量化分析體系。全球領(lǐng)先的零售企業(yè)都有專門的網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃部負(fù)責(zé)網(wǎng)址選擇。以商圈選擇為例，需要涉及的參數(shù)常常達(dá)到兩三百個。它需要考察所在路口人流的方向、營業(yè)面積、周圍是否有競爭對手等等眾多因素。getchee對此能提供品牌關(guān)聯(lián)性和競品分析等服務(wù)。getchee解決方案會用庖丁解牛般的方式對效益好的店鋪進(jìn)行分析。
第三，融合了咨詢和顧問服務(wù)最佳實踐的GIS軟件。getchee將基于咨詢和顧問服務(wù)產(chǎn)生的數(shù)據(jù)模型固化到GIS軟件中。在軟件里，用戶可以自行設(shè)置參數(shù)進(jìn)行模擬。
與傳統(tǒng)零售的定義不同，getchee定義的零售是指有實地的物理的營業(yè)場所，用戶進(jìn)入營業(yè)場所付費(fèi)，并得到產(chǎn)品或服務(wù)。這種零售的概念比傳統(tǒng)零售的外延寬很多，它包括了連鎖服裝店、餐飲、汽車4S店、銀行、超市、ShoppingMall等等。getchee針對每個垂直領(lǐng)域都有不同的解決方案，由不同的團(tuán)隊負(fù)責(zé)。
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