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核心摘要：據(jù)12月9日消息，保利商業(yè)地產(chǎn)投資管理有限公司副總經(jīng)理方長斌在接受訪問時透露，公司將立足以往獲取的商業(yè)用地，對于保利已開業(yè)多年的兩個商業(yè)項目，方長斌明確表示，佛山保利水城將與南海萬達廣場一起營造更好的整體商圈效應(yīng)。
紅商網(wǎng)訊：據(jù)12月9日消息，保利商業(yè)地產(chǎn)投資管理有限公司副總經(jīng)理方長斌在接受訪問時透露，公司將立足以往獲取的商業(yè)用地，按照26個月開業(yè)一個購物中心的速度，2015年至2018年每年將開業(yè)2~3個購物中心，到2018年，保利將新開業(yè)11個購物中心。
方長斌還列舉了未來4年即將開業(yè)的11個項目，分別為浙江慈溪保利濱湖天地、上海徐匯濱江項目、合肥瑤海項目、石家莊保利花園、長沙縣項目、中山保利國際廣場、江門濱江新城項目，湛江原點廣場項目、韶關(guān)芙蓉新城項目、廣州保利克洛維項目和廣州琶洲地塊三項目�！ ∧壳氨＠虡I(yè)公司旗下已開業(yè)的購物中心有2個，分別是廣州保利中環(huán)廣場、佛山保利水城。方長斌介紹稱，到2018年保利持有型集中式商業(yè)將達到13個，總建筑面積接近100萬平方米。每個購物中心規(guī)模約在8萬平方米左右，由保利商投公司統(tǒng)一招商管理。
據(jù)了解，保利地產(chǎn)于2011年成立了保利商業(yè)地產(chǎn)投資管理有限公司，商業(yè)公司的架構(gòu)與保利地產(chǎn)所有一級子公司平級，負責持有型物業(yè)的運營管理，包括購物中心與酒店，保利地產(chǎn)董事長宋廣菊任商業(yè)公司董事長。
談及目前商業(yè)地產(chǎn)中很火的“O2O”，方長斌表示，“保利已經(jīng)為布局O2O做了大量的思考和研究，O2O是跨行業(yè)，每個企業(yè)的資源不一樣，未來的開發(fā)企業(yè)一定是從運營的角度轉(zhuǎn)型，因為開發(fā)畢竟有一個頂，怎樣運營好我們未來所擁有的業(yè)主資源、社區(qū)資源、物業(yè)資產(chǎn)，把這些配套服務(wù)和我們現(xiàn)有的零售經(jīng)驗、商業(yè)經(jīng)驗做一個結(jié)合，這是我們想去探討的方向。”
對于保利已開業(yè)多年的兩個商業(yè)項目，方長斌明確表示，佛山保利水城將與南海萬達廣場一起營造更好的整體商圈效應(yīng)，廣州保利中環(huán)廣場正在從社區(qū)型購物中心轉(zhuǎn)向以慈善和設(shè)計藝術(shù)為導(dǎo)向的購物中心，公益慈善和設(shè)計藝術(shù)是它未來的重點發(fā)展方向。
（來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)）
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