紅商網(wǎng)訊：臺灣媒體日前報道稱，今年以來，接二連三捲入黑心食油風(fēng)暴的頂新集團(tuán)，傳出將臺北101大樓37%持股以250億元新臺幣（折合約62.3億港幣）轉(zhuǎn)售給馬來西亞最大地產(chǎn)集團(tuán)IOI（IOI Properties）。

　　頂新集團(tuán)12月6日證實這項交易。這意味著，臺北101大樓正式易主。

　　頂新集團(tuán)原本在臺北101持股37.17%，當(dāng)初取得成本約每股13到15元（新臺幣，下同），此次以每股約45到46元售出，高于原先市場預(yù)期，由于當(dāng)初頂新以約80億元取得101股權(quán)，頂新出售101股權(quán)報酬率高達(dá)212.5%。

　　集團(tuán)發(fā)言人賈先德6日表示，頂新集團(tuán)目前確實面臨不小資金壓力，銀行持續(xù)抽銀根，集團(tuán)總共借貸金額超過400億元，因此被迫要去出售包括三重土地、臺北101等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，感到很無奈。

　　賈先德說，出售101股權(quán)之后獲得的資金，會優(yōu)先作為之前承諾的30億元食安基金使用，也與潤泰集團(tuán)總裁尹衍樑討論過，日前也已經(jīng)在臺灣工銀開了食安基金帳戶，賣股資金到位后就會入帳。

　　賈先德表示，馬來西亞IOI地產(chǎn)集團(tuán)在2009年頂新購買臺北101時就是競爭對手之一，馬商IOI表示，當(dāng)年看到臺北101時與IOI字型很像，有特別意義，就有很高意愿參股，但后來沒有得標(biāo)，等了5年終于又有機會。

　　臺北101購物中心高508米，是臺北最著名的地標(biāo)建筑。購物中心由臺灣12家銀行及產(chǎn)業(yè)界共同出資興建，造價共達(dá)580億元新臺幣。整個購物中心地上有101層、地下5層。其中1-4層為購物中心。

　　據(jù)了解，臺北101購物中心占地營業(yè)總面積約6500平方米，定位為頂級國際購物中心，擁有約200家國際時尚品牌進(jìn)駐，是集精品、時尚、美食于一體的潮流中心。目標(biāo)客戶是高收入人群及觀光旅游者。這里匯集了世界最受歡迎的國際流行品牌，如BALLY、LV、Prada、Gucci、Cartier、DIOR及FENDI等。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，自2009年起，頂新集團(tuán)開始持股臺北101大樓。從該商業(yè)地產(chǎn)興建之初的備受質(zhì)疑，到頂新集團(tuán)入駐后實現(xiàn)盈利，臺北101大樓一直備受矚目。

　　綜合鳳凰新聞、騰訊財經(jīng)等報道

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