紅商網(wǎng)訊：近日，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)通過了香港聯(lián)交所IPO申請。同期，萬達(dá)院線也已經(jīng)順利通過A股的IPO申請，最快或在本月底成功上市。

　　據(jù)悉，除了萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)和萬達(dá)院線以外，萬達(dá)集團(tuán)手中依舊有多少可能會上市的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

　　對于萬達(dá)商業(yè)的上市，億翰中國董事長陳嘯天認(rèn)為，“萬達(dá)商業(yè)上市將會改變資本市場對于商業(yè)地產(chǎn)估值和商業(yè)地產(chǎn)回報的預(yù)期，讓資本市場對于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目有一個重新的評估和認(rèn)識。”

　　商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目登陸港股

　　１２月１日，香港聯(lián)交所批準(zhǔn)了萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)最高６０億美元的ＩＰＯ盛情，并將于１２月８日開始路演，ＩＰＯ定價日期為１２月１５日。

　　在香港上市的屬于萬達(dá)集團(tuán)旗下的商業(yè)地產(chǎn)公司，主要業(yè)務(wù)包括物業(yè)開發(fā)租賃、開發(fā)和銷售物業(yè)、開發(fā)和酒店經(jīng)營三大業(yè)務(wù)。

　　此次上市的資產(chǎn)規(guī)模，涵蓋29個省份，112個城市，178個物業(yè)項(xiàng)目。包括，159座萬達(dá)廣場，8座萬達(dá)城，11個獨(dú)立開發(fā)的小項(xiàng)目。

萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林

　　根據(jù)招股資料顯示，2013年，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的凈利潤為248.82億元。截至2014年6月末，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)總資產(chǎn)5040億元，累計持有物業(yè)1684萬平方米。其中，2014年上半年凈利潤49.17億元，預(yù)期全年凈利潤不少于199.33億元。

　　雖然此次公開的60億美元的集資額，略低于此前業(yè)內(nèi)預(yù)估的募資規(guī)模，但萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)仍是有史以來在港上市的最大商業(yè)房地產(chǎn)公司。上市募集的資金主要用途是用在哈爾濱、臺州、廣元、南寧、鄭州等10個城市的物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目上。

　　萬達(dá)院線最快12月底登陸A股

　　除了萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在香港上市以外，近日，萬達(dá)集團(tuán)又曝出另一個好消息，萬達(dá)院線的IPO申請已經(jīng)順利過會，最快有望在12月底前上市，成為A股市場上的院線第一股。

　　據(jù)萬達(dá)院線的招股書披露，此次萬達(dá)院線擬發(fā)行數(shù)量不超過6000萬股，此次萬達(dá)院線將會募集20億元資金，4億元用于補(bǔ)充流動資金，16億元用于影院建設(shè)項(xiàng)目。

　　按照招股書披露，2013年萬達(dá)院線的營業(yè)總收入達(dá)到40.2255億元，歸屬于母公司股東的凈利潤為6.0253億元，每股收益1.21元。

　　截至2013年底，其在全國73個城市擁有已開業(yè)影院142家、1247塊銀幕。預(yù)計到2016年底，萬達(dá)院線將建成影院260家、銀幕2300塊。

　　不論是從影院規(guī)模，屏幕數(shù)量還是交易額，萬達(dá)院線都已經(jīng)成為了國內(nèi)院線行業(yè)的龍頭老大，但是萬達(dá)院線的野心遠(yuǎn)不止如此。

　　近日，有媒體報道，萬達(dá)正在洽談收購美國師門影業(yè)事宜。此外，萬達(dá)集團(tuán)還與好萊塢著名電影公司米高梅討論過投資事項(xiàng)。

　　除了已經(jīng)確定上市的，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)和萬達(dá)院線以外。未來，萬達(dá)集團(tuán)可能上市的資產(chǎn)還包括萬達(dá)文化集團(tuán)、大歌星、萬達(dá)百貨、萬達(dá)兒童娛樂和華夏時報。（來自：贏商網(wǎng)）

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