紅商網(wǎng)訊：登陸資本市場(chǎng)的大悅城依然選擇穩(wěn)健的“慢路線”。北京商報(bào)記者了解到，中糧將以每年1-2個(gè)門店的擴(kuò)張速度發(fā)展大悅城。明年，“不打烊”的成都大悅城與中糧最大投資規(guī)模的上海大悅城將亮相。

　　中糧集團(tuán)副總裁、中糧置地董事長(zhǎng)周政表示，大悅城發(fā)展速度不快但步伐一直很穩(wěn)健。在中糧集團(tuán)的戰(zhàn)略規(guī)劃中，會(huì)集中資源、資金大力發(fā)展以大悅城為品牌的城市綜合體。據(jù)介紹，大悅城預(yù)計(jì)今年總客流突破1.1億人次，與去年同期相比增長(zhǎng)10%；總營(yíng)業(yè)額達(dá)到100億元，同比增長(zhǎng)20%。

　　央企改革的東風(fēng)也吹向中糧。周政表示，大悅城將迎來發(fā)展機(jī)遇。隨著融資平臺(tái)的打通，大悅城城市綜合體將進(jìn)入高速發(fā)展、快速復(fù)制階段。7月6日，煙臺(tái)大悅城開業(yè)，這也是中糧首個(gè)布局準(zhǔn)二線城市的大悅城項(xiàng)目。明年，上海大悅城二期和成都大悅城將開業(yè)，下一步中糧將走向深圳、杭州、南京等發(fā)達(dá)的一二線城市繼續(xù)擴(kuò)展大悅城版圖。

　　前不久，將大悅城資產(chǎn)注入上市平臺(tái)后，中糧置地進(jìn)行了首輪發(fā)債，募集資金達(dá)到8億美元，獲得260多個(gè)投資機(jī)構(gòu)認(rèn)購。周政表示，為了讓更多投資機(jī)構(gòu)了解大悅城品牌，中糧置地還發(fā)布了擬更名報(bào)告，計(jì)劃更名大悅城地產(chǎn)有限公司，實(shí)現(xiàn)公司核心品牌與公司字號(hào)的統(tǒng)一。在獲得國(guó)際資本力量后，中糧置地以大悅城為核心品牌的發(fā)展思路更加清晰。

　　目前，中糧已在北京、天津、上海、沈陽和煙臺(tái)開出了6家大悅城。按照此前規(guī)劃，中糧方面將用2-3年完成11家大悅城的打造，五年內(nèi)交付20家大悅城。中糧置地將以每年1-2個(gè)大悅城的開店步伐在一二線城市發(fā)展。雖然大悅城沒有追求高速前進(jìn)，但中糧置地總經(jīng)理韓石表示，大悅城項(xiàng)目有標(biāo)準(zhǔn)工期，必須在30個(gè)月內(nèi)完成從拿地到開業(yè)。

　　在大悅城的城市布局中，主要以一線城市為核心，輻射長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海灣等地。中糧對(duì)于大悅城品牌的戰(zhàn)略很堅(jiān)定，挑選一二線城市核心地段落足。不過，為了加速項(xiàng)目復(fù)制大悅城拓展模式將在未來發(fā)生變化，中糧方面將選擇并購與輸出管理模式增加大悅城數(shù)量。此前，北京西單項(xiàng)目與上海項(xiàng)目均是通過收購獲得。中糧還與兆泰置地合作經(jīng)營(yíng)了位于朝外大街的悠唐廣場(chǎng)。
　�。ū本┥虉�(bào) 記者 劉宇）

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