紅商網(wǎng)訊:從去年開始,創(chuàng)鴻集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)標(biāo)志性項(xiàng)目南海創(chuàng)鴻城,由中融信托接手以后,市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目后期發(fā)展保持高度關(guān)注,各界猜測(cè)不斷。今天,贏商網(wǎng)記者得到消息稱,創(chuàng)鴻城獲得2億資金注入,計(jì)劃搶在春節(jié)前開業(yè)。
如今的創(chuàng)鴻城已經(jīng)正式改名為“新城市廣場(chǎng)”。記者實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn),項(xiàng)目的圍擋已經(jīng)貼上了新城市廣場(chǎng)的宣傳海報(bào),而項(xiàng)目的新東家卻沒有標(biāo)示出來。
據(jù)記者觀察,創(chuàng)鴻城內(nèi)部的情況與前幾個(gè)月并沒有明顯的差異,從過道天橋往下看,創(chuàng)鴻城內(nèi)建筑用的磚頭、板塊被隨地放置,部分入駐的商家,已經(jīng)將品牌的廣告已經(jīng)貼出,可惜里面已經(jīng)塵埃堆滿,被棄之一旁。偶爾可以看到一兩位工人在項(xiàng)目?jī)?nèi)走動(dòng),此外項(xiàng)目并無新進(jìn)展。
南海創(chuàng)鴻城項(xiàng)目?jī)?nèi)部并沒有新進(jìn)展
圍擋上的宣傳海報(bào)已經(jīng)換上“新城市廣場(chǎng)”的LOGO
招商運(yùn)營(yíng)部位于項(xiàng)目的右側(cè),在一個(gè)極其簡(jiǎn)陋的辦公室內(nèi),依然有5、6位工作人員留守,但大部分人都處于閑暇狀態(tài)。據(jù)其工作人員稱,創(chuàng)鴻城在出事之前已經(jīng)完成了100%的招商,只要項(xiàng)目一動(dòng)工,可以很快的開業(yè)。當(dāng)記者問及,招商部的人員是否還隸屬創(chuàng)鴻集團(tuán)時(shí),他們也感到十分迷茫,只能簡(jiǎn)單回答道:“也許是吧!”
自創(chuàng)鴻集團(tuán)董事長(zhǎng)黃鴻明在去年11月因涉嫌行賄被拘后,南海創(chuàng)鴻城由合資方中融信托全面接手。據(jù)悉,創(chuàng)鴻集團(tuán)是中融信托的長(zhǎng)期合作伙伴,有多個(gè)項(xiàng)目通過信托融資。
此前就有媒體消息稱,目前中融與創(chuàng)鴻集團(tuán)存續(xù)的信托計(jì)劃只有一個(gè),雙方簽署的《中融-創(chuàng)鴻集團(tuán)·佛山創(chuàng)鴻廣場(chǎng)集合信托》是集資金16億,其中優(yōu)先級(jí)9億,劣后級(jí)7億,收益率在9%-10.5%,由黃鴻明夫婦提供擔(dān)保。信托持有項(xiàng)目公司100%的股份,是唯一控股股東,并更換法人代表。
為防止項(xiàng)目公司可能出現(xiàn)的經(jīng)營(yíng)、管理風(fēng)險(xiǎn),中融信托將向創(chuàng)鴻城項(xiàng)目公司派駐財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人和監(jiān)事,并委托外部審計(jì)機(jī)構(gòu)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì),監(jiān)控項(xiàng)目的資金用途。
在創(chuàng)鴻城出事之后,中融信托全面接管了該項(xiàng)目公司。贏商網(wǎng)記者從其內(nèi)部工作人員證實(shí)了消息,創(chuàng)鴻城正式改名為新城市廣場(chǎng),并且獲得2億的啟動(dòng)資金注入,開業(yè)時(shí)間還沒有確切的通知。
創(chuàng)鴻城早在去年11月初宣布完成招商,引入華潤(rùn)萬家、GAP、永旺、中影等主力商家,并表示將在圣誕節(jié)前后開業(yè)。如今,開業(yè)時(shí)間已經(jīng)一拖再拖,一旦項(xiàng)目重新啟動(dòng),會(huì)否重新招商或者只是按原來的班子開業(yè),將成為最為焦點(diǎn)的問題。
項(xiàng)目?jī)?nèi)部分商家的場(chǎng)地已經(jīng)裝修,目前仍處停工狀態(tài)
贏商網(wǎng)記者得知,創(chuàng)鴻已經(jīng)在半月前發(fā)布了通知書,與原本簽約進(jìn)駐的商家進(jìn)行了商判,具體內(nèi)容尚未向外界透露。
在出事前創(chuàng)鴻集團(tuán)就大肆裁員,如今,該公司內(nèi)部的高層幾乎都已經(jīng)走光,只有少部分工作人員堅(jiān)守崗位。不過,創(chuàng)鴻城佛山公司近期正在籌備招聘人員,種種跡象表示,項(xiàng)目的開業(yè)并不遙遠(yuǎn)。
其內(nèi)部工作人員告訴記者,雖然公司還沒有正式下達(dá)通知,也不清楚具體由于誰接盤,但是從項(xiàng)目改名,并注入資金開始,相信項(xiàng)目將會(huì)逐步啟動(dòng)(來自:贏商網(wǎng) 記者 林春輝)
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