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紅商網(wǎng)訊：昨日，就在多年前諾瑪特超市金碧店的位置上，百佳超市竟然悄然關(guān)門了。對(duì)于百佳昆明店的關(guān)門，許多業(yè)內(nèi)人士表示很突然、剛剛耳聞。而這也算是近10年來，昆明零售超市行業(yè)里最勁爆的新聞了。
8年前，提起“百佳”，很多昆明市民都曾慕名前往。那時(shí)，百佳是一個(gè)時(shí)髦的名字，作為李嘉誠(chéng)和記黃埔旗下零售業(yè)的一員，百佳超市一直是比較“特殊”的一個(gè)品牌。在香港，百佳超市“無(wú)限風(fēng)光”，過去幾十年間，百佳超市在香港打敗了外來的巨頭沃爾瑪以及家樂福，是香港超市業(yè)的老大。
傳聞?lì)H多
李嘉誠(chéng)撤資？OR 租金上漲？
昨日，百佳超市門前一派寥落，通往超市那段長(zhǎng)長(zhǎng)的階梯上，已鮮有顧客上下。
多名超市旁的經(jīng)營(yíng)戶告訴記者，他們被告知即將關(guān)門結(jié)業(yè)已經(jīng)有20天時(shí)間了，最早的消息大致是8月底的事。
至于結(jié)業(yè)的原因，網(wǎng)絡(luò)上有人發(fā)帖爆料稱是李嘉誠(chéng)撤資，而記者在現(xiàn)場(chǎng)采訪時(shí)也聽到多個(gè)版本——有傳關(guān)門主要是扛不住即將上漲的租金。有人稱租金由原來的每年600萬(wàn)元上漲為1000萬(wàn)元，有傳租金每平方米將在原來的基礎(chǔ)上上漲30%，還有的則稱是物業(yè)方將每月40萬(wàn)元的租金提高至150萬(wàn)元。
經(jīng)營(yíng)慘淡
一老板進(jìn)駐4個(gè)月一直在虧本
4個(gè)月前，一名湖南小老板進(jìn)駐百佳超市購(gòu)物廣場(chǎng)。“本來是瞅準(zhǔn)三市街這個(gè)黃金地段來的，可沒想到百佳超市這塊的人流和消費(fèi)能力都不怎么好了，我的箱包都賣不起價(jià)錢，后來只好進(jìn)點(diǎn)便宜貨。這里的�？鸵簿褪抢项^兒、老太太，他們消費(fèi)能力有限，一般也就是早上買買菜。當(dāng)時(shí)進(jìn)來的時(shí)候，百佳給我的租金是30平方米一個(gè)月8000～9000元的合約價(jià)，后來談了談，降到5000元一個(gè)月。反正算上裝修費(fèi)，這幾個(gè)月我一直是虧本經(jīng)營(yíng)。”
顧客吐槽
體量不夠大 感覺沒特色
“我不太喜歡百佳超市，一來是體量不夠大，二來是感覺沒有什么特色，尤其是商品價(jià)格也不算便宜。而周邊沃爾瑪、家樂福，要么價(jià)格低，要么有特色。而百盛超市，雖然東西貴，但有些商品外面很少見或者根本買不著。再比如麥德龍超市，就是賣進(jìn)口食品的，我要是做個(gè)慕斯蛋糕什么的就會(huì)去那里買原材料。”市民曹小姐如是說。
對(duì)于百佳超市，劉先生也談了自己的看法。“關(guān)注百佳超市最早是因?yàn)楹屠罴握\(chéng)有關(guān)，怎么也得去看看這個(gè)在香港如此牛氣的超市�？墒侨チ艘淮我院缶秃苌偃チ�，超市不僅規(guī)模不大，連賣場(chǎng)的動(dòng)線設(shè)計(jì)也不怎么舒適。最關(guān)鍵的是那里不好停車，得停到順城再走過來，而百佳所處大廈的停車場(chǎng)周一到周末基本都是滿的。”
分析
百佳退出昆明原因很多
“租金壓力大，租金不便宜是肯定的，我記得百佳當(dāng)時(shí)是二手拿下的，接了諾瑪特的盤。”一位業(yè)內(nèi)人士回憶。但他分析認(rèn)為，租金到期只是一個(gè)“契機(jī)”，做超市的一般都會(huì)簽10年～20年的長(zhǎng)期合同，合同內(nèi)一般也都會(huì)約好租金增長(zhǎng)比例及漲幅。幾乎所有的超市都面臨租金成本上漲的壓力，但這不是超市生死存亡的唯一原因。
某連鎖超市高管認(rèn)為，如果一個(gè)超市有足夠的競(jìng)爭(zhēng)力賺取營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，租金并不是個(gè)問題。“百佳面臨的問題來自多個(gè)層面，比如商圈選擇、物業(yè)條件、經(jīng)營(yíng)策略、總部布局及投入等。”該人士分析說，從百佳的選址看，盡管位于市中心，但門前有個(gè)長(zhǎng)長(zhǎng)的階梯，項(xiàng)目設(shè)計(jì)并不具備“可親近性”，一些一樓商戶又被樓梯所遮擋。另外，雖有停車場(chǎng)，但位于超市背后，指引不夠，很多市民甚至不知道。再看周邊，人口分布并不集中，是典型的市中心“空心化”。況且，半徑一公里范圍內(nèi)還有兩家家樂福門店、一個(gè)百盛超市、百大超市等群雄布局。再者，百佳在價(jià)格促銷、商品推廣、商品特色等方面也有一些問題。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 百佳入昆8年今折戟 回應(yīng)稱簡(jiǎn)單正常決策 百佳超市昆明金碧路店將關(guān)門 不敵家樂福？ 佛山南海萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)看人潮 百佳、大白鯨最受歡迎 百佳超級(jí)市場(chǎng)廖穗湘：高端還是平價(jià) 明眼人一看便知 珠海高中端超市大比拼：TASTE、永旺、百佳、華潤(rùn)萬(wàn)家 搜索更多: 百佳 |
