紅商網(wǎng)訊：當(dāng)大多數(shù)地產(chǎn)商選擇自主開發(fā)、運(yùn)營管理自身的商業(yè)項(xiàng)目時(shí)，凱悅國際購物中心卻走上自主開發(fā)、委托專業(yè)管理之路：牽手國內(nèi)頂級(jí)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商——盈石公司，委托盈石公司對(duì)即將開建的凱悅國際購物中心，進(jìn)行商業(yè)規(guī)劃、品牌招商和10年期的運(yùn)營管理。

　　凱悅國際購物中心總體量將達(dá)到15萬平方米，地下2層至地上6層，局部7層。其中，地下第2層為停車場(chǎng)，停車位1000個(gè)。該購物中心坐落在市五中對(duì)面，是市中心高檔大型樓盤——凱悅中心整體中的一大部分。

　　盈石公司在上海，由美國大型私募基金黑石公司參與創(chuàng)建，是專注于中國商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，目前在中國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營機(jī)構(gòu)中排名第一。在其運(yùn)營的30余個(gè)項(xiàng)目中，包括上海新天地、正大廣場(chǎng)、杭州西湖天地等一大批高端商業(yè)。

　　盈石公司打造的每一處購物中心并非簡(jiǎn)單復(fù)制，而是按其周圍消費(fèi)環(huán)境，尋求有特色的主題定位，為商業(yè)創(chuàng)造價(jià)值。據(jù)了解，盈石公司將把大體量的休閑業(yè)態(tài)引入凱悅購物中心，并與建筑景觀、商場(chǎng)內(nèi)景充分融合，營造一種“人在景中，景悅?cè)诵?rdquo;的休閑商業(yè)氛圍。

　　整個(gè)項(xiàng)目以全家庭、全年齡、全覆蓋一站式購物為理念，建設(shè)常州首個(gè)全家總動(dòng)員時(shí)尚生活中心，涵蓋零售、餐飲、兒童、休閑娛樂、文化藝術(shù)等體驗(yàn)式服務(wù)業(yè)態(tài)。每個(gè)業(yè)態(tài)組合豐富、聚合功能極強(qiáng)，而且特色鮮明。其中，有長(zhǎng)三角最大的兒童室內(nèi)活動(dòng)樂園，2.3萬平方米;華東地區(qū)首個(gè)環(huán)游世界主題餐飲集群，2萬多平方米;以韓國商品為主流的創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想街，也超過2萬平方米。

　　凱悅國際購物中心自持商業(yè)物業(yè)6成以上。出售商鋪統(tǒng)一返租、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營管理，銷售商鋪面積根據(jù)客戶需求劃分，返租期10年。

　　凱悅中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，引入盈石公司，一是保證商業(yè)的經(jīng)營品質(zhì)，借助其專業(yè)品牌資源與專業(yè)運(yùn)營能力，更好地保障業(yè)主的生活品質(zhì)與物業(yè)增值前景;二是休閑體驗(yàn)消費(fèi)時(shí)代來臨，凱悅中心希望通過加盟投資國際商業(yè)品牌的方式，使投資者跟隨大牌，財(cái)富增值。

　　凱悅國際購物中心計(jì)劃2016年底投入營運(yùn)。（來自：常州日?qǐng)?bào)）

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