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贏商網(wǎng)在商場(chǎng)二樓電梯旁一個(gè)不顯眼的位置看到一則通知：“申虹廣場(chǎng)將于9月3日起更名為‘利通廣場(chǎng)’”，落款日期是2014年6月3日。
對(duì)此，贏商網(wǎng)致電商場(chǎng)物業(yè)——新中物業(yè)利通項(xiàng)目管理處了解情況，對(duì)方僅以內(nèi)部調(diào)整為由告知記者，沒(méi)有透露更多信息。
定位與周邊客群不符
申虹廣場(chǎng)此番大整改，在李克誠(chéng)看來(lái)，最主要的原因是，商場(chǎng)原先定位有悖于周邊客群需求。
在他看來(lái)，申虹廣場(chǎng)周邊覆蓋率僅有自身寫(xiě)字樓以及對(duì)面壹豐廣場(chǎng)寫(xiě)字樓、南部海泰寫(xiě)字樓，雖可以滿足白天業(yè)績(jī)需求，但晚間業(yè)績(jī)帶動(dòng)不足。自身又由于定位不匹，難以吸引周邊居民晚間消費(fèi)。“四川北路這種長(zhǎng)型的商業(yè)街分為南中北，南部的居民更傾向于去人民廣場(chǎng)及另外兩大商業(yè)街購(gòu)物消費(fèi)，中部更愿意選擇金三角一帶（暨東寶興路交叉口），北部則被虹口龍之夢(mèng)所吸引。而申虹廣場(chǎng)本區(qū)域居民消費(fèi)力不足，客戶群對(duì)于品牌支持力度不夠，導(dǎo)致品牌缺少人氣，收益不佳。”
對(duì)于更名“利通廣場(chǎng)”后，如何增加市場(chǎng)消費(fèi)占有率？李克誠(chéng)認(rèn)為，該商場(chǎng)應(yīng)重新考慮品牌引入的定位，對(duì)現(xiàn)有業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整。“可以考慮更加親民化的品牌，加大對(duì)餐飲品牌的招商力度，從而可以吸引更多人流，尤其吸引更多的以家庭為單位的客戶群。引入電影院、中大型超市等主力店或許是突出重圍的辦法。”李克誠(chéng)建議。（來(lái)自：贏商網(wǎng) 葉苗苗） 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 中信泰富轉(zhuǎn)售申虹廣場(chǎng)承諾變空談 上海5項(xiàng)目出售居多 搜索更多: 申虹 |
