紅商網(wǎng)訊：近年來，作為央企背景的方興地產(chǎn)在各地頻現(xiàn)造城計(jì)劃。今日網(wǎng)易財(cái)經(jīng)從方興地產(chǎn)獲悉，作為進(jìn)軍廣州的第一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目已敲定為其高端線的金茂系列，投資總額將過百億，項(xiàng)目總體量高達(dá)80萬平方米。

　　方興地產(chǎn)（中國(guó)）有限公司副總經(jīng)理藍(lán)海青透露，項(xiàng)目業(yè)態(tài)集中在五星級(jí)酒店、超甲級(jí)寫字樓、粵港匯商業(yè)中心以及住宅公寓等。目前全國(guó)布局14個(gè)綜合城市體開發(fā)，預(yù)計(jì)此后將加大投資布局珠三角區(qū)域。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年1-7月份方興地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售額達(dá)68.56億，實(shí)現(xiàn)銷售面積為270746平方米。前7個(gè)月集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)物業(yè)簽約以及一級(jí)土地銷售額達(dá)81.21億元。

　　網(wǎng)易財(cái)經(jīng)注意到，上述地塊為去年9月底方興地產(chǎn)以19.5億總價(jià)拿下，樓面價(jià)分別為3436元/平方米、3445元/平方米。恰逢廣州南沙正式被國(guó)務(wù)院獲批成為第六個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)、土地市場(chǎng)價(jià)格一路飆升，不到三個(gè)月時(shí)間，方興地產(chǎn)旗下項(xiàng)目就已正式破土動(dòng)工。

　　據(jù)悉，項(xiàng)目總建筑面積56.8萬平方米。此次透露項(xiàng)目整體投資額達(dá)100億，將建設(shè)成商業(yè)、購物為一體，具有粵港澳合作服務(wù)功能和城市綜合服務(wù)的大型綜合體。參照當(dāng)?shù)伢w量來看，如此大體量的房地產(chǎn)開發(fā)，毫無疑問又是一項(xiàng)資金龐大的造城運(yùn)動(dòng)。

　　網(wǎng)易財(cái)經(jīng)注意到，今年以來，盡管廣州南沙自貿(mào)區(qū)的申報(bào)利好頻遭風(fēng)波，但方興地產(chǎn)的母公司中化集團(tuán)相關(guān)人士透露，南沙新區(qū)已與中化集團(tuán)簽署了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，將在能源、農(nóng)業(yè)、化工、金融、地產(chǎn)5大板塊展開合作。

　　2014年上半年，廣州南沙明珠灣起步區(qū)約33平方公里，將超過500億的項(xiàng)目投資落戶，本月5日綜合開發(fā)項(xiàng)目正式動(dòng)工。

　　粗略梳理，近年來央企背景的方興地產(chǎn)不僅在北京大手筆拿地，同時(shí)頻頻南下造城。2011年央企首入湖南長(zhǎng)沙，預(yù)計(jì)總投資高達(dá)600億打造梅溪湖項(xiàng)目，同時(shí)涉及土地一級(jí)開發(fā)，2013年該項(xiàng)目二期才開盤；2013年又以10億元代價(jià)逆勢(shì)在重慶拿地，體量近40萬平方，又一綜合體大盤項(xiàng)目。（來自：網(wǎng)易 朱玲）

物業(yè)100%自持 5年目標(biāo)100萬平方 方興：做品牌化商業(yè)中心

方興地產(chǎn)深耕廣洲 斥資百億打造南沙金茂灣

方興地產(chǎn)上半年銷售額及面積雙降 僅完成年度目標(biāo)32%

南京國(guó)際廣場(chǎng)購物中心重新改造 方興入主更名金茂匯

方興地產(chǎn)分拆酒店上市進(jìn)入倒計(jì)時(shí) 分拆或成房企新趨勢(shì)

搜索更多: 方興