而作為西城都薈的主力店，摩登百貨旗下品牌摩登新天地在本月發(fā)布停業(yè)公告，西城都薈方面表示，已經(jīng)有一些大型品牌商進行接洽。不過摩登新天地的最終走向是繼續(xù)經(jīng)營還是關閉撤場，摩登百貨7月30日股東大會后見分曉。

　　完善快時尚與增加體驗型業(yè)態(tài)

　　完善快時尚與增加體驗型業(yè)態(tài)，是今年以來西城都薈品牌調(diào)整的方向。

　　2013年元旦正式開業(yè)的西城都薈，填補了廣州城西大型購物中心的空白，其以“國際級悠樂式”概念打造的中高端購物中心令人耳目一新。

　　在已匯集了幾大時尚潮牌，包括I.t、UR、I do、Springfield、COCOLATTE、Salad、Amass等品牌后，西城都薈今年增加更吸引年輕群體的快時尚品牌，H&M和優(yōu)衣庫。今年1月H&M在西城都薈正式開業(yè)，營業(yè)面積超過1000平方米，是為H&M在廣州開設的第7家門店。如今優(yōu)衣庫也紛至沓來，即將進駐西城都薈的B1層，建筑面積約1800平方米，具體開業(yè)時間待定。

完善快時尚和增加體驗型業(yè)態(tài)是今年以來西城都薈品牌調(diào)整的方向

　　戴德梁行商業(yè)地產(chǎn)部主管伍林認為，優(yōu)衣庫和H&M以其款式新、設計更新快的特點，掌握最新的流行色彩和元素，有較強的吸客能力，帶來的客流量想當可觀，他們的進駐就是看好了西城都薈未來的消費潛力。

　　西城都薈今年增加體驗型業(yè)態(tài)，表現(xiàn)為增加娛樂型熱門品牌和引進潮流餐飲品牌。

　　兒童室內(nèi)游樂知名品牌“悠游堂”5月已經(jīng)進駐，位于商場的三層，營業(yè)面積近600平方米，其設置以軟體游具為主的各種游藝項目，逢周末演出兒童劇吸引小朋友。提供熱門游戲體驗的Alienware門店，設置有6聯(lián)屏的賽車游戲體驗區(qū)，深受年輕學生群體喜愛。

　　最文藝的烤魚店“探魚”即8月16號將在西城都薈正式開業(yè)，該店曾在深圳海岸城最高達到16次的翻臺率，共有19種烤魚口味，在大眾餐飲市場如魚得水。

　　西城都薈餐飲業(yè)態(tài)陣容的擴大，新進駐的品牌還包括Pacific Coffee、CoCo都可茶飲等。

　　摩登新天地去向待定

　　據(jù)摩登百貨7月中旬公告稱，位于西城都薈的門店摩登新天地開業(yè)一年多來經(jīng)營狀況不如預期，計劃進行全場經(jīng)營調(diào)整，暫停營業(yè)，若經(jīng)營調(diào)整不成功可能停業(yè)。

　　摩登百貨是廣州本土百貨品牌，今年4月在新三板上市時表示，時尚商品的個性化特征明顯，需要根據(jù)流行因素、消費者的偏好變化不斷調(diào)整商品結(jié)構(gòu)和品牌組合，經(jīng)營業(yè)績下降的風險在于篩選品牌時能否準確預計和把握市場需求的變化趨勢。

　　贏商網(wǎng)記者在現(xiàn)場看到，西城都薈的摩登新天地面積約2.3萬平方米，位于一至三層，圍擋已將鋪位封閉，顯示狀態(tài)為“經(jīng)營調(diào)整”。

摩登百貨7月30日將召開股東大會決定摩登新天地去留

　　摩登新天地2013年元旦開業(yè)，在戴德梁行商業(yè)地產(chǎn)部主管伍林看來，西城都薈所在的西城區(qū)域有多個高端樓盤存在，不缺乏高端消費人群，西城都薈當初規(guī)劃為城西的標志性商業(yè)項目，往中高端的定位上走，但開業(yè)的時間拖得過長。而摩登新天地當初的進駐也是摸著石頭過河，為西城都薈量身打造了這樣一個中端偏高的產(chǎn)品形態(tài)，如今經(jīng)營上遇到瓶頸，可能與周邊消費群體沒有找到很好的契合點，沒有做到當初設想的效果。如今西城都薈自李嘉誠退出后由基金公司團隊接手，新團隊經(jīng)過評估后，已經(jīng)在陸續(xù)做出商業(yè)調(diào)整，以找到合適的經(jīng)營平衡點。

　　西城都薈相關負責人表示，公司正在與摩登百貨協(xié)調(diào)溝通中，密切關注摩登百貨的進一步舉動，目前商場日常營運正常，客流量及營業(yè)額保持穩(wěn)定增長，已有一些大型的品牌商得到消息后表示有意向承租該區(qū)域，有具體商業(yè)決定將會及時向媒體公布。

　　摩登百貨7月30日將召開臨時股東大會，股東大會將審議股東提交的《西城都薈店經(jīng)營調(diào)整議案》和《關閉西城都薈店的議案》，西城都薈的摩登新天地是繼續(xù)經(jīng)營，還是關閉撤場，屆時會有最終結(jié)果。（來自：贏商網(wǎng) 記者 郭才貴）

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