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廣州購(gòu)書中心變身百貨賣場(chǎng)?
http://ssvihum.com 2014-07-10 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  相關(guān)動(dòng)態(tài)

  崗頂電腦商圈紛紛加碼餐飲業(yè)態(tài)

  不僅購(gòu)書中心急于求變,在電商沖擊和同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)激烈的雙重壓力下,崗頂電腦商圈也紛紛尋求轉(zhuǎn)型。日前,百腦匯五樓電腦鋪全層改餐飲,太平洋數(shù)碼廣場(chǎng)、展望數(shù)碼廣場(chǎng)等近來(lái)也開(kāi)始引進(jìn)餐飲企業(yè),設(shè)置了美酒、飲品展示區(qū)。南方電腦由珠光集團(tuán)“接手”更名為南方數(shù)碼都薈,未來(lái)不再單一經(jīng)營(yíng)數(shù)碼產(chǎn)品而改為娛樂(lè)商業(yè)綜合體

  記者了解到,百腦匯的6樓早已是全層餐飲,近期再拿出5樓全層規(guī)劃餐飲業(yè)。對(duì)此,廣東百腦匯商業(yè)設(shè)施租賃管理有限公司店總經(jīng)理黃仁豪表示,增加餐飲業(yè)態(tài)讓百腦匯今年的業(yè)績(jī)不降反升,“未來(lái)還要繼續(xù)控制電腦商鋪的進(jìn)駐。”

  專家觀點(diǎn)

  轉(zhuǎn)型或早死,但不轉(zhuǎn)一定死

  購(gòu)書中心賣時(shí)裝,電腦城開(kāi)餐飲,不少消費(fèi)者表示,這讓他們心中專業(yè)銷售賣場(chǎng)變味了。不過(guò),在廣東省流通業(yè)商業(yè)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)黃文杰看來(lái),生意不好做仍要“瘋狂砸錢”轉(zhuǎn)型是勢(shì)在必行,“轉(zhuǎn)型或者早死,但不轉(zhuǎn)一定等死。”黃文杰表示,尤其是書籍、電腦這些標(biāo)準(zhǔn)化程度高的商品,受到電商的沖擊更是首當(dāng)其沖。

  他說(shuō),這些行業(yè)原來(lái)單一的業(yè)態(tài)受到同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)、電商的爭(zhēng)食更明顯,增加餐飲、娛樂(lè)等綜合業(yè)態(tài),提升受眾面,是積極應(yīng)對(duì)手段,但效果怎樣還有待于市場(chǎng)檢驗(yàn)。太平洋數(shù)碼廣場(chǎng)一位不愿意透露姓名的高層人士表示,5年前崗頂商圈是一鋪難求、轉(zhuǎn)手費(fèi)都要二三十萬(wàn)元,“但現(xiàn)在每個(gè)商場(chǎng)都有一些位置的店鋪沒(méi)有租出去。”如今的人流量比最高峰時(shí)期減少近四五成。

  不過(guò),黃文杰指出,現(xiàn)在大家都認(rèn)為增加餐飲、娛樂(lè)等業(yè)態(tài)好做,一哄而上扎堆投資,又會(huì)出現(xiàn)新一輪的同質(zhì)化和良莠不齊的現(xiàn)象。商場(chǎng)升級(jí)轉(zhuǎn)型應(yīng)該把好業(yè)態(tài)的準(zhǔn)入關(guān),注重品牌商的管理經(jīng)驗(yàn)和硬件設(shè)施,比如體驗(yàn)式產(chǎn)品的差異化、服務(wù)的差異化競(jìng)爭(zhēng)。(來(lái)源:信息時(shí)報(bào))

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