|
中興VS商業(yè)城 老牌賣(mài)場(chǎng)或?qū)①N身肉搏
作為沈陽(yáng)本土兩個(gè)國(guó)字號(hào)老牌百貨商場(chǎng)，過(guò)去幾十年中，中興商廈與商業(yè)城分別代表著太原街與中街兩大商圈。
據(jù)兩家公司2013年年報(bào)顯示，中興商業(yè)2013年凈利潤(rùn)1。07億元，與上一年度基本相當(dāng)，凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)6。32%。而商業(yè)城2013年凈利潤(rùn)虧損2。77億元，凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率同比負(fù)增長(zhǎng)115。9%。
2014年年初，茂業(yè)系入主商業(yè)城。在連續(xù)兩年凈虧損且面臨退市的實(shí)際情況下，茂業(yè)的入主或?qū)⑹瞧渥詈笠桓让静荨?/p>
在業(yè)績(jī)上，中興商廈占據(jù)上風(fēng)之勢(shì)。
此番進(jìn)駐中街，中興商廈的合作方盾安新一城，位于商業(yè)城的東側(cè)，與商業(yè)城之間只有一條不足十米的小巷子隔開(kāi)。
隨著中興商廈經(jīng)營(yíng)力量的注入，中興商廈和商業(yè)城將實(shí)現(xiàn)歷史上的首度近距離“肉搏”。
業(yè)內(nèi)人士表示：“隨著市場(chǎng)環(huán)境的轉(zhuǎn)變，百貨行業(yè)整體發(fā)展呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)，多家商廈接連關(guān)閉，經(jīng)營(yíng)效果每況愈下已經(jīng)成為不爭(zhēng)的事實(shí)。在此情況下，兩強(qiáng)聚首需要面臨的不只是彼此間的競(jìng)爭(zhēng)，更多的是整個(gè)商業(yè)體系間的競(jìng)爭(zhēng)。”
據(jù)世邦魏理仕數(shù)據(jù)顯示，目前沈陽(yáng)單體體量超過(guò)15萬(wàn)平方米的項(xiàng)目所占比例達(dá)到27%，體量最大的龍之夢(mèng)購(gòu)物中心超過(guò)38萬(wàn)平米。巨大的單體面積加之沈陽(yáng)市場(chǎng)目前品牌和零售業(yè)態(tài)的缺乏給招商帶來(lái)困難，特別是較低的開(kāi)業(yè)率使得后期招商舉步維艱。
事實(shí)上，自2013年起，沈陽(yáng)百貨零售業(yè)開(kāi)始出現(xiàn)明顯調(diào)整，伊勢(shì)丹、新瑪特相繼退出太原街，2014年金廊線上0101流行館華府店、尚泰百貨退出。
“中興和盾安的聯(lián)手，只是沈陽(yáng)零售業(yè)調(diào)整中的一個(gè)縮影。究竟能為整個(gè)中街商圈帶來(lái)怎樣的震動(dòng)，還需要時(shí)間及市場(chǎng)的檢驗(yàn)。”業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)稱。(新華網(wǎng)) 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 搜索更多: 中興商廈 |
