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紅商網(wǎng)訊：一部《泰囧》電影在去年將中國赴泰國旅游推上了高潮，然而近期由于泰國政變又使泰國旅游業(yè)陷入低潮。
昨日，《第一財經(jīng)日報》獲悉，泰國正大集團與Magnolia Quality Development、Siam Piwat 三大地產(chǎn)和商業(yè)巨頭計劃在曼谷打造泰國首個大型綜合體項目ICONSIAM，該項目總投入500億泰銖，約合15.4億美元，預計2017年建成，屆時預計將大幅拉動游客赴泰旅游。而業(yè)界認為正大集團等企業(yè)此舉旨在顯示泰國商界信心，以此消除政變對中國游客赴泰旅游的影響。
正大集團相關負責人Khun Narong Chearavanont告訴《第一財經(jīng)日報》記者，ICONSIAM項目由正大集團、Magnolia Quality Development和Siam Piwat 三大企業(yè)共同投資，其中正大集團與Magnolia Quality Development持有ICONSIAM項目的50%股權(quán)，Siam Piwat持有另外50%股權(quán)，其中Magnolia Quality Development主要負責地產(chǎn)物業(yè)開發(fā)，正大集團則整合商業(yè)與管理資源，Siam Piwat是泰國最大的購物中心和百貨等零售業(yè)者之一，其麾下?lián)碛写罅苛闶垌椖浚虼薙iam Piwat主要負責零售部分的運作。
“建成后的ICONSIAM面積超過75萬平方米，位于曼谷的湄南河畔，屆時會結(jié)合2家世界級購物中心、住宅、公寓、100家餐廳等多個業(yè)態(tài)，此外還將有超過500米長度的噴泉、大型會議中心等。這將是泰國最大的商業(yè)綜合體項目，也是泰國最大的私營企業(yè)投資，原本我們?nèi)移髽I(yè)的最初投資額是300億泰銖，但現(xiàn)在追加到了500億泰銖。”Khun Narong Chearavanont坦言，大家也都看到了政變帶來的一些問題，但三大企業(yè)此番攜手投資就是為了凸顯商界對泰國未來市場的信心，同時也是希望未來能吸引更多中國游客赴泰國旅游，將ICONSIAM作為必游景點之一，拉動當?shù)叵M，預計2017年建成后能至少增加15%游客量。
據(jù)悉，ICONSIAM項目的商鋪部分將從今年10月開始出租，公寓則以可出售模式操作，本月已開始出售，其也希望能吸引更多中國投資者。記者在采訪中了解到，一般大型商業(yè)項目在泰國的投資回報期在5~6年，但由于ICONSIAM投入巨大，因此投資方估計需要長達10年以上的投資回報期。盡管如此，正大集團方面依舊認為該投資非常值得，因為其認為這是長期投資，旨在為泰國旅游業(yè)帶來長期利好。
公開數(shù)據(jù)顯示，2013年來泰國旅游的中國游客數(shù)量比2012年大幅增長，游客人數(shù)從2012年的270萬增至2013年的470萬，增幅達68%，是前來泰國旅游人數(shù)最多的國家。原本泰國方面估計2014年中國游客可從去年470萬的水平上至少再增長10%，但因泰國今年政局升溫和發(fā)生沖突，于是要重新評估市場形勢。記者從各大旅行社和泰國當?shù)芈糜螛I(yè)者處了解到，近期的泰國政變明顯減少了中國游客赴泰國旅游，旅行社收客的減少比例從20%~40%不等。
“假如可以早日看到ICONSIAM這類大型項目建成，必然會對中國赴泰國旅游有利好作用。但有一點需要注意，目前根據(jù)中國的新版旅游法，購物被限制，因此假如屆時旅游團隊依舊不能購物，那么導游就不敢?guī)в慰偷酱笮蜕虡I(yè)項目，只能依靠自由行客源拉動消費了。”佳琦旅游機構(gòu)創(chuàng)始人瞿佳分析。
對此，泰國當?shù)貙I華人旅游團的泰國特速旅游公司負責人楊立祥表示，其實泰國政變之后，當?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)恢復很快，基本不會有太大安全問題，但中國游客會有一定的心理陰影。而隨著ICONSIAM這類大型項目建成會給中國游客赴泰旅游打一針“強心劑”，但屆時中國游客赴泰旅游團費一定要透明化和提價，不能做低價團，因為只有透明化旅游團才能讓導游不靠購物傭金收益，游客才能正常到ICONSIAM這類大型項目消費，假如依舊充斥著低價團，那么依靠傭金的導游不會將中國游客帶到?jīng)]有傭金收益的正規(guī)購物場所，所以投建泰國大型商業(yè)項目只是拉動旅游業(yè)的一部分，歸根結(jié)底還需要中泰雙方的旅游業(yè)者規(guī)范市場。（來自：第一財經(jīng)日報 樂琰）
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