八年品牌競風流

　　2006年，李公堤作為圓融集團的首個商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目亮相于金雞湖畔時，就被海內外主流媒體評價為“蘇州最為璀璨的現(xiàn)代都市商業(yè)亮點”。經(jīng)過8年的打造，李公堤先后獲得“長三角最具品牌價值商業(yè)地產(chǎn)項目獎”、蘇州市區(qū)首個國字號“中國特色商業(yè)街”、“全國商業(yè)街先進集體”、代表蘇州入選新華網(wǎng)，成為“中國最美的一張城市名片”以及最受歡迎的長三角城市群“心醉夜色”體驗之旅示范點等榮譽和稱號。

　　李公堤系光緒年間元和縣令李超瓊所建。它的建成，大大便利了當時元和縣與金雞湖東部地區(qū)的交通，堤東的南斜塘也因此而逐漸繁榮，乃至形成集鎮(zhèn)。當年商賈云集的盛景，從堤上古碑文中仍可略窺一二。百年商脈延綿不絕，余澤至今，足可稱為中國商業(yè)史上的一段傳奇。如今，在中國商業(yè)地產(chǎn)主力運營商——圓融集團的傾力打造下華麗轉身，迎來了它更為輝煌的第二次生命。古老的李公堤洋溢著現(xiàn)代與時尚的氣息。

　　李公堤項目分四期開發(fā)建設：一期國際風情水街匯聚了來自意大利、德國、日本、比利時及中國香港等地的眾多知名品牌，也有中華老子號和蘇州本地的知名品牌商家，現(xiàn)已成為蘇州現(xiàn)代都市一道最靚麗的商業(yè)風景線;二期風致酒吧街以歐陸風尚建筑和中式新古典道橋亭臺巧妙結合打造出的蘇州城的現(xiàn)代水天堂，成為蘇州夜生活的策源地;三期風尚步行街將StreetMall的概念首次帶入了蘇州。巴塞當代美術館、姚建萍刺繡館、張辛稼藝術館、基金博物館、哈雷戴維森等這些名人名館名牌落戶，將李公堤三期打造成文化特色街區(qū)，實現(xiàn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代并舉，東方與西方的對接;四期文化創(chuàng)意街區(qū)是集文化藝術、互動體驗類零售、商務旅游、商業(yè)配套為一體的時尚藝術創(chuàng)意中心。項目在蘇州首創(chuàng)了MIX-USED創(chuàng)意文化街區(qū)，通過引入一批文化、藝術與創(chuàng)意領域的展館、工作室及特色項目，形成了集文化創(chuàng)意與時尚藝術為一體的特色商業(yè)平臺。與前三期實現(xiàn)了錯位互補的多樣性布局，讓李公堤整體功能更完善。

　　美麗的自然景觀、厚重的歷史文化與時尚魅力品牌匯聚的商業(yè)景觀碰撞在一起。風情萬種的李公堤依托金雞湖，實現(xiàn)了商、旅、文的完美結合。堤上車水馬龍，燈火升騰的盛景，活脫脫展現(xiàn)出了一幅蘇州版的“清明上河圖”。

　　主動求變謀發(fā)展

　　八年來，李公堤運作成功的關鍵在于發(fā)現(xiàn)市場機會成功定位。以文化為主題將餐飲、休閑和娛樂融為一體進一步刺激消費者的視覺感官和消費欲望;金雞湖景觀與李公堤商業(yè)項目的充分利用;崇尚現(xiàn)代、開放、輕松、快樂的人際交往氛圍，高品位的時尚享受，自然健康的生態(tài)環(huán)境……

　　然而，市場在變，競爭環(huán)境也在時刻發(fā)生變化。在蘇州城市發(fā)展、交通建設雙重帶動下，蘇城商業(yè)地產(chǎn)迅猛發(fā)展、商業(yè)版圖不斷擴張。李公堤能否始終立足金雞湖商圈保持市場競爭力，能否固守其歷史文化優(yōu)勢，獨占商業(yè)街區(qū)的唯一性?正是李公堤目前面臨的客觀現(xiàn)實問題。隨著李公堤項目的成熟和知名度的不斷提升，在李公堤的收官之作——四期文化創(chuàng)意街區(qū)即將揭開面紗，大李公堤全業(yè)態(tài)概念形成之際，圓融集團憑借對商業(yè)趨勢的理解、對消費潮流的把握、對市場喜好的敏感，對李公堤項目做出了符合現(xiàn)階段市場潮流的主動求變，希冀通過適時的品牌升級調整，延伸消費體驗，以滿足消費客群成長的需求以及新消費客群的需求。

　　不斷提升續(xù)輝煌

　　李公堤品牌調整的出發(fā)點就在于帶來項目功能的豐富性和其與李公堤目標客群的氣質吻合度，同時也是看重商家品牌的定位與李公堤品牌定位的契合度以及其市場影響力。

　　為了保持李公堤持續(xù)的競爭力，需要不斷提升項目經(jīng)營內涵，以獨特的定位和視野、精準的市場定位，為了追求更高目標，強勁品牌陣容，通過品牌沉淀和優(yōu)化，將李公堤一期至四期有機串聯(lián)、聯(lián)動發(fā)展。無論行走到李公堤的哪個節(jié)點，都有令你無法舍棄、繼續(xù)逗留的理由，形成項目粘度的持久吸引力。在這里，既可以盡享古今中外饕餮美食;又能體驗園區(qū)獨特夜生活的縱情享受;還能將時尚生活與浪漫情愫美妙結合;欣賞創(chuàng)意文化藝術的感官盛宴……一杯coffee的工夫，讓幸福蕩漾，每日每夜在李公堤過足25小時的精彩!

　　李公堤希望通過品牌不斷優(yōu)化調整，成為蘇州人常到，外地人必到的中國最具特色的景觀休閑商業(yè)街區(qū)之一。而李公堤作為環(huán)金雞湖商圈中的重要板塊，將逐步實現(xiàn)商業(yè)與文化、古典與現(xiàn)代的完美結合。最終實現(xiàn)創(chuàng)造城市獨特的景觀環(huán)境、發(fā)揚城市濃厚的文化氛圍、塑造城市獨特的建筑形象、培育城市優(yōu)秀的商業(yè)品質的夢想。

　　一條街一種風情，演繹萬千精彩。時尚、古典、人文、風光共融于此。演繹新經(jīng)典、再續(xù)新輝煌。李公堤品牌升級調整已經(jīng)全面啟動。在這品牌商家盡顯風流的流光大舞臺，期待具有強力吸客能力的明星品牌和業(yè)態(tài)的加入，成就蘇州李公堤新的傳奇。

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