這是萬達(dá)集團(tuán)在盤錦開發(fā)建設(shè)的首座萬達(dá)廣場(chǎng)，作為萬達(dá)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)的第三代城市綜合體，項(xiàng)目涵蓋金街旺鋪、精裝SOHO、都市華宅、國(guó)際購(gòu)物中心、國(guó)際IMAX影院等多元業(yè)態(tài)，集購(gòu)物、商務(wù)、餐飲、文化、娛樂、休閑等多種功能于一體的國(guó)際化都市生活廣場(chǎng)。

　　從萬達(dá)廣場(chǎng)的選址來看，項(xiàng)目位于興隆臺(tái)區(qū)南部、向海大道西側(cè)，總占地面積300多畝。項(xiàng)目緊鄰盤錦城市發(fā)展主軸，切合城市向南向海發(fā)展的格局。

　　據(jù)贏商網(wǎng)記者了解，進(jìn)入2012年，各大商業(yè)項(xiàng)目紛紛進(jìn)駐盤錦，紅星國(guó)際廣場(chǎng)、東方銀座廣場(chǎng)、佳兆業(yè)中心、蘇寧廣場(chǎng)、盤錦世貿(mào)中心、利港銀河新城、昆侖新天地、翠南廣場(chǎng)商業(yè)街、藍(lán)色康橋、盤錦第十一大街、盤錦恒泰尚城、鵬欣水游城等，還有綠地投資100億打造的盤錦生態(tài)城項(xiàng)目。

　　顯然，商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)席卷了整個(gè)盤錦，以致盤錦商業(yè)項(xiàng)目的總建面高達(dá)700萬平方米，而市區(qū)人口數(shù)僅60多萬，如何消化如此巨量的商業(yè)，無疑將是開發(fā)商直面的問題。

　　從該市的資料來看，盤錦市位于遼寧省西部，總面積4071平方公里，其中市區(qū)256平方公里，人口139萬，市區(qū)人口約60萬人。行政區(qū)劃分為直轄雙臺(tái)區(qū)、興隆區(qū)以及兩個(gè)縣，分別是大洼縣、盤山縣。

　　而盤錦市興隆臺(tái)區(qū)居民可支配收入位居遼寧省第一，沈陽卓展購(gòu)物中心的固定消費(fèi)客群有三分之一來自盤錦，具有較好的商業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)。

　　盤錦以黃金大道為軸，規(guī)劃了5個(gè)新城，建設(shè)8個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。興隆區(qū)作為盤錦地理意義上的中心，也是城市發(fā)展核心。

　　目前，興隆區(qū)主要的商業(yè)項(xiàng)目包括了東方銀座廣場(chǎng)、盤錦蘇寧廣場(chǎng)、盤錦佳兆業(yè)中心、科來華城市廣場(chǎng)、利港銀河新城、盤錦水游城、金瑪宏寰購(gòu)物中心、藍(lán)色康橋、鶴鳴樓商場(chǎng)等。萬達(dá)的進(jìn)駐，無疑為盤錦興隆區(qū)添上一把火。

　　對(duì)于盤錦的發(fā)展前景，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，遼寧中部城市群、盤錦旅游城市打造等給盤錦的快速發(fā)展帶來了一系列利好消息，“大家瞄準(zhǔn)盤錦的商業(yè)，是因?yàn)閷?duì)前景看好。商業(yè)的發(fā)展必須有遠(yuǎn)見，如果永遠(yuǎn)跟在市場(chǎng)后面，就永遠(yuǎn)跟不上潮流，不說當(dāng)?shù)谝粋�(gè)吃螃蟹的人，至少要站在相對(duì)的高度，有一定眼光。”

　　另一方面，不少業(yè)內(nèi)人士表示擔(dān)憂，“盤錦商業(yè)地產(chǎn)重復(fù)建設(shè)嚴(yán)重，無序的‘大躍進(jìn)’式開發(fā)無疑會(huì)造成資源的浪費(fèi)，未來商業(yè)會(huì)否變成‘爛尾樓’我們拭目以待。”（來自：贏商網(wǎng) 記者 林春輝）

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