核心摘要：龍湖地產(chǎn)借助收購中冶置業(yè)地塊將正式進(jìn)入南京市場，進(jìn)一步深化布局長三角區(qū)域。此地塊隸屬南京市鼓樓區(qū)，處于南京主城西部，長江東側(cè)，擁有臨江一線江景，距離江蘇省政府只有5公里，為南京市重點擴展的濱江商務(wù)區(qū)核心地塊。

　　紅商網(wǎng)訊：龍湖地產(chǎn)借助收購中冶置業(yè)地塊正式進(jìn)軍南京市場，深化布局長三角區(qū)域。

　　6月4日，龍湖地產(chǎn)公布，5月30日，以25.389億元的掛牌底價完成對金名城置業(yè)有限公司100%股權(quán)及22.02億債權(quán)的收購。并由此獲得金名城置業(yè)有限公司所持有的南京鼓樓區(qū)濱江江邊路以東編號為08-02、08-03、08-04、08-05、08-06、08-07的連片未開發(fā)分割地塊（以下簡稱該地塊）。

　　該地塊隸屬南京市鼓樓區(qū)，位于南京主城西部，長江東側(cè)，擁有臨江一線江景，距離江蘇省政府僅5公里，為南京市重點打造的濱江商務(wù)區(qū)核心地塊。規(guī)劃中的南京地鐵5號線從該地塊下通過，并在地塊內(nèi)設(shè)有站點。此外，該地塊周邊還擁有完善的配套設(shè)施和教育資源，被認(rèn)為是南京近年來少有的市區(qū)內(nèi)核心優(yōu)質(zhì)地塊之一，與龍湖地產(chǎn)“近城區(qū)”戰(zhàn)略相吻合。

　　據(jù)了解，該地塊占地總面積近4.6萬平方米，規(guī)劃建筑面積38.3萬平方米，收購折合樓面地價約為6600元/平方米。規(guī)劃用地性質(zhì)為商務(wù)辦公混合用地和住宅用地，預(yù)計項目將打造成集住宅、可售型商業(yè)、可售型soho辦公產(chǎn)品為一體的濱江外灘地鐵上蓋國際社區(qū)。

　　2010年，中冶置業(yè)2010年拿下的當(dāng)時總價最高的全國地王“下關(guān)地王”，此次龍湖地產(chǎn)收購的6塊地就是“下關(guān)地王”1號地塊的一部分，據(jù)了解，目前還沒完成拆遷安置。

　　實際上，龍湖地產(chǎn)在多年前就在南京成立了分公司，希望進(jìn)軍南京房地產(chǎn)市場，但由于拿地不順，一直未能如愿。此次接盤中冶置業(yè)的地塊，龍湖進(jìn)軍南京市場終于如愿。

　　龍湖地產(chǎn)表示，南京作為長三角中心城市，發(fā)展?jié)摿��?yōu)厚，一直是龍湖戰(zhàn)略目標(biāo)城市之一。此番落子南京，意味著集團在長三角區(qū)域的布局的進(jìn)一步深化，符合“擴縱深、近城區(qū)、控規(guī)模、持商業(yè)”的全國化發(fā)展戰(zhàn)略要求。

　　華東市場，是龍湖地產(chǎn)在戰(zhàn)略布局中比較重要的區(qū)域，目前，已經(jīng)在上海布下了商業(yè)地產(chǎn)重要棋子，打造上海首個天街系項目“龍湖虹橋天街”。而在今年初，龍湖地產(chǎn)以42億元拿下杭州濱江區(qū)政府板塊117號地塊，將被打造成為天街系列產(chǎn)品。（來自：贏商網(wǎng) 記者 陳巧明）

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