紅商網(wǎng)訊：近日，保利房地產(chǎn)股份有限公司(下稱保利地產(chǎn))公布數(shù)據(jù)顯示，四月份保利地產(chǎn)銷售金額為83.26億元，同比下降11.77%，環(huán)比下降19.74%。中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者注意到，這是保利地產(chǎn)進(jìn)入2014年來月銷售金額增幅的第四次連續(xù)下滑。
據(jù)此前保利地產(chǎn)公布數(shù)據(jù)顯示，今年一月份實(shí)現(xiàn)簽約金額99.66億元，同比減少3.06%；二月份該數(shù)據(jù)為77.31億元，同比下降8.38%；三月份，簽約金額103.74億元，同比減少13.83%。其中一季度，保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)簽約金額280.71億元，同比減少8.73%。
針對保利地產(chǎn)的業(yè)績，有研報(bào)指出，“4月簽約銷售金額環(huán)同比下滑，與市場低迷環(huán)境下推盤較少，以及房貸緊張、放款周期拉長有關(guān)。”保利地產(chǎn)方面也公開表示，銷售不景氣，主要是因?yàn)?-4月新推盤量較少，預(yù)計(jì)后續(xù)將加大推盤力度，加快去庫存化速度。
“剔除這些宏觀的原因和數(shù)據(jù)走勢外，近段時(shí)間來，房屋質(zhì)量問題給保利帶來的信譽(yù)危機(jī)也是不可忽視的因素。”北京一位不愿透露姓名的分析人士告訴中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者。確實(shí)，從去年年底截至目前，已有多家媒體報(bào)道保利存在房屋質(zhì)量和私改規(guī)劃等問題遭到業(yè)主投訴。
對此，中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)致電保利地產(chǎn)董事會秘書辦公室電話，對方回應(yīng)稱，“整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)今年形勢都不是很好，加上銀行貸款政策的調(diào)整，數(shù)據(jù)下降應(yīng)該是業(yè)內(nèi)普遍要面對的現(xiàn)實(shí)。同時(shí)，去庫存對企業(yè)現(xiàn)金流的壓力也比較大。保利在拿地時(shí)候趨于謹(jǐn)慎。”
另外，當(dāng)問到房屋質(zhì)量投訴會不會影響保利地產(chǎn)的銷售業(yè)績時(shí)，對方就此予以否定。“保利地產(chǎn)的質(zhì)量沒什么大問題，因?yàn)槲覀兊馁|(zhì)量把控工作很嚴(yán)格。”對方告訴中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者。
南京保利中央公園被指裝修標(biāo)準(zhǔn)打折
一個(gè)月前，關(guān)于南京保利中央公園業(yè)主維權(quán)的一篇報(bào)道，再次把業(yè)主關(guān)心的房屋質(zhì)量問題推到臺前。
據(jù)媒體報(bào)道稱，南京保利中央公園開放樣板間后，就遭到100多名業(yè)主維權(quán)。因?yàn)閰⒂^完樣板間之后，不少業(yè)主認(rèn)為，他們在樣板間看到的實(shí)際情況并沒達(dá)到合同中標(biāo)明的3500元/平方米的裝修標(biāo)準(zhǔn)。
當(dāng)?shù)貥I(yè)主反映：當(dāng)時(shí)保利中央公園在宣傳的時(shí)候，開發(fā)商公示的精裝修標(biāo)準(zhǔn)注明入戶門鎖將使用“安力�；蛲绕放�”，價(jià)格應(yīng)該在2000元以上，售樓人員也稱除非特殊原因不會有變動。”業(yè)主還說，樣板間開放的時(shí)候，保利之前承諾的精裝修標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重縮水了，門鎖換成了價(jià)格不過500元的勁衛(wèi)牌子。
同時(shí)，據(jù)維權(quán)業(yè)主請來的設(shè)計(jì)師透露，“開關(guān)面板，雖然如精裝說明一樣使用了施耐德，但卻使用了C86系列，這是屬于工裝系列的開關(guān)面板，但卻應(yīng)用于家庭使用，對于保利這樣的大企業(yè)來說，有點(diǎn)不太合適。”
此外，被業(yè)主詬病最多的是海爾油煙機(jī)和燃?xì)庠睢?/p>
“眾所周知，海爾在灶具行業(yè)還只是剛剛起步，雖然扛著支持國產(chǎn)品牌的大旗，實(shí)則降低了裝修檔次，與新城萬科的方太、朗詩的伊萊克斯，相形見絀。”一位不愿具名的某大型家裝公司相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示。
對此，一位業(yè)主按照保利中央公園發(fā)布的樣板間標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了裝修費(fèi)用計(jì)算后表示，“按照目前保利中央花園的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是2000元/平方米左右，與開發(fā)商所謂的3500元/平方米的精裝標(biāo)準(zhǔn)相差1500元。”
房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士嚴(yán)躍進(jìn)告訴記者，保利地產(chǎn)作為大型房企，部分項(xiàng)目暴露了質(zhì)量問題，原因主要有幾點(diǎn)：大型房企整個(gè)組織架構(gòu)比較龐大，從管理層的角度看，其勢必對質(zhì)量要求把控較嚴(yán)，但具體到下面的項(xiàng)目上，由于涉及分包等環(huán)節(jié)，所以會出現(xiàn)相應(yīng)責(zé)任人在開發(fā)上投機(jī)倒把和無法追責(zé)的情況，這也說明整個(gè)監(jiān)督體系還有待進(jìn)一步完善。
共2頁 [1] [2] 下一頁
保利花半里定制商業(yè)亮相重慶楊家坪 商業(yè)面積4萬㎡
保利地產(chǎn)一季度凈利潤8.15億同比增長10.8%
廣州保利叁悅廣場亮相琶洲 打造超3000㎡下沉式商業(yè)廣場
佛山保利水城五周年慶 未來三年全國啟動10大商業(yè)項(xiàng)目
佛山保利水城迎來五周年慶典 綠色理念傳播基地揭幕
搜索更多: 保利
