今日(5月13日),從東莞國土資源交易網(wǎng)獲悉,一宗位于虎門博涌11萬平商住商服用地在僅有一家公司報價,最終由萬達(dá)以底價12.09億元拿下該地塊,折合樓面價為2280.04元/平方米。

　　資料顯示,該地塊編號為2014WG021，位于東莞虎門鎮(zhèn)博涌村，面積11.0781萬平方米，分為兩地塊，其中一商住商服混合用地面積為5.98萬平方米，普通商品住房50%＜P≤78%，商服用地2%≤P＜50%，容積率為＞1.0≤3.0，建筑面積為17.94萬平方米；另一地塊用地面積為5.098平方米，為商服用地，容積率為≤3.5，建筑面積為17.84萬平方米。兩地塊建筑密度為≤50%，起始價為12.09億元。

　　很明顯，萬達(dá)此次拿下的虎門地塊將打造成又一個虎門萬達(dá)廣場，該地塊將建成住宅、商場、寫字樓在內(nèi)，總建筑面積達(dá)35.7萬平方米的大型城市綜合體。

　　這是繼萬達(dá)在東莞長安萬達(dá)廣場、東城萬達(dá)廣場、厚街萬達(dá)廣場之后的第四座萬達(dá)廣場。

　　對于萬達(dá)進(jìn)駐虎門，市場還是普遍看好，不少業(yè)內(nèi)認(rèn)為，萬達(dá)的進(jìn)駐，商業(yè)地產(chǎn)的繁榮將會助推虎門區(qū)域商業(yè)的發(fā)展，無論是居住環(huán)境、生活品質(zhì)、房價水平都會有不同程度的提升。

　　其實，萬達(dá)廣場進(jìn)駐東莞虎門早已是板上釘釘?shù)氖虑椤?/p>

　　今年1月，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份公司高管就到虎門視察，并確定萬達(dá)將在虎門投資。更早之前，2013年10月，坊間就有傳聞，東莞虎門鎮(zhèn)將連升路與體育路交界處的一塊違章地塊清拆完畢、騰出24.8萬平米的巨無霸土地入市。而該地塊就是為萬達(dá)廣場進(jìn)駐虎門而準(zhǔn)備。

　　一切水到渠成。萬達(dá)在東莞商業(yè)的大布局正在有條不紊地進(jìn)行著。

　　除了正式落地虎門的萬達(dá)廣場，萬達(dá)今年在東莞的一大重頭戲東城萬達(dá)廣場也即將開業(yè)。據(jù)悉，被譽(yù)為“華南商業(yè)旗艦”的東城萬達(dá)廣場將于今年7月試營業(yè)，9月12日正式開業(yè)。

　　萬達(dá)廣場在東莞遍地開花,不斷加大商業(yè)投資。此前，萬達(dá)集團(tuán)董事長就表示，萬達(dá)將在東莞建設(shè)至少5個萬達(dá)廣場，投資金額超過300億元。

　　現(xiàn)在可以確定的是，萬達(dá)廣場在東莞的布局會由之前的5座變?yōu)?座。據(jù)悉，接下來萬達(dá)或?qū)⑦x址布局大朗、南城。(贏商網(wǎng) 陳澤佳）

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