|
老家東北的張先生去年年初來吳江創(chuàng)業(yè)。憑借家鄉(xiāng)的手工水餃，張江也贏得了一些市民的認可。有了開店的經驗，雄心勃勃的張先生打算選址開一家分店。得知位于三里橋三興路的一家商場要開大潤發(fā)，他覺得這是個機會。“我看大娘水餃靠著大潤發(fā)，客流量有保障，生意做得挺好，我的手工水餃店可以有樣學樣嘛。”張老板回憶道。
隨后在與“三淞市場招商部門負責人”的聯(lián)系過程中，張江被告知：“該商場手續(xù)齊全”，“營業(yè)執(zhí)照將會統(tǒng)一辦理”，而他最關心的大潤發(fā)將在“2014年元旦開業(yè)”。
擴張心切的張江相信了對方，在繳納了30萬租金和5萬押金后，雙方簽訂了一份房屋租賃合同。在接下來的一個月里，張江投入了50萬左右完成了分店的裝修和招工，并在去年10月正式開始營業(yè)。
“分店的生意非常好，營業(yè)額一個星期就超過了老店”。盡管生意興隆，但隨著2014年元旦的到來，說好的大潤發(fā)卻未見蹤影，這讓張老板有些不安。
他回憶道：“當時我跟其他幾個租戶一起，找過負責招商的承包人，他說合同中并未提及大潤發(fā)一定會入駐，大潤發(fā)來不來與他無關。”見承包人耍起了無賴，租戶們也無可奈何。“所幸生意還算不錯，大伙盤算著得過且過吧”。
停業(yè)通知書驚醒“夢中人” “吳江大潤發(fā)”竟是奇葩違建
2014年3月13日，一直處于“無證經營”狀態(tài)的租戶們被工商部門集體叫停。原想著能順利“補票”租戶們，終于被驚醒。原來，整個“三淞市場”就屬于一個“三無”(無產權、土地證、消防安全許可證)違建項目，租戶們店面的營業(yè)執(zhí)照更是無從談起。
張江收到的停業(yè)通知書
工商部門下發(fā)的停業(yè)通知書
據(jù)租戶余先生回憶，他們首先找到了承諾統(tǒng)一辦理營業(yè)執(zhí)照的承包人。“當時承包人讓我們找‘三里橋、龐北、淞南’這三個村的人，說這個‘三淞市場’就是由這三個村合建，而且三淞市場所在的這塊地，規(guī)劃用途為倉儲用地，使用期為一年。”
得知“內幕”后，租戶們找到了三里橋村的負責人。“他們對于違建一事毫不避諱，還說出一些駭人聽聞的狠話”。見協(xié)商無果，租戶們又輾轉“消防、城管、紀委、信訪、規(guī)劃等有關部門，證實了是違建，但就是沒人管”。
兩個部門 截然相反的答復
規(guī)劃局：土地證給我看過了 國土局：沒有土地證
到底是租戶們的一面之詞，還是確有此事呢。為此，本站記者于5月6日下午暗訪了吳江經濟開發(fā)區(qū)建設局和國土分局。令人疑惑的是，本站記者得到了兩個部門完全相反的答復。
建設局給的答復是：“有土地證的，他們給我們看過的”，“已經報到市里面了”，“市里開了口子”，“正在補辦手續(xù)”，“有土地證，辦手續(xù)很簡單”。
記者暗訪吳江經濟開發(fā)區(qū)城建局官員
對于這樣的說法，租戶們紛紛表示不能接受，“前幾天我們來的時候問他，他還說沒有土地證呢，這才幾天就村里就能變出一張證來?”
“三淞市場”到底有沒有土地證?本站隨后來到了吳江經濟開發(fā)區(qū)國土分局。對于租戶的疑問，該局負責人很肯定的表示：“沒有土地證。”
記者暗訪吳江經濟開發(fā)區(qū)國土分局官員
面對兩份互相矛盾的答復，我們無從判斷真假。租戶們的訴求則較為集中：退還租金。本站將持續(xù)關注此事進展，也希望更多的知情人士踴躍爆料。(新浪樂居) 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 山寨大潤發(fā) |
