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紅商網(wǎng)訊：成功在香港IPO上市之后，陽光100加快二三線城市的布局，以其主打街區(qū)綜合體再擴(kuò)張。
5月7日，陽光100中國控股有限公司發(fā)布公告稱，公司全資附屬公司陽光壹佰集團(tuán)通過公開競價(jià)，以總代價(jià)為6.31億競得廣西三祺附屬廣西景祺的51%股權(quán)及廣西景祺欠付廣西三祺的股東貸款。
公告顯示，廣西三祺同意出售，而陽光壹佰集團(tuán)同意購買廣西景祺的51%股權(quán)及廣西景祺欠付廣西三祺的股東貸款，總代價(jià)為6.31億元，當(dāng)中包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)的代價(jià)3.11億元及轉(zhuǎn)讓股東貸款的代價(jià)3.2億元。
由此，收購?fù)瓿芍螅瑥V西景祺股權(quán)已全部歸屬陽光100集團(tuán)，廣西景祺將成為陽光100的全資附屬公司據(jù)悉，廣西景祺是廣西三祺與陽光100共同合作投資項(xiàng)目的平臺(tái)公司，其中，陽光壹佰集團(tuán)間接持有49%的股份，廣西三祺持有51%的股份。另外，該公司截止2013的資產(chǎn)凈值約為7406萬元，除稅前虧損凈額3555萬元。
值得一提的是，廣西景祺在柳州及東莞持有項(xiàng)目。其中，柳州項(xiàng)目為商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，設(shè)有零售商鋪、酒店及住宅大廈，占地總面積約為8.64萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約為2.1萬平方米，包括在建建筑面積約10.54萬平方米及持作未來發(fā)展建筑面積約10.51萬平方米，該項(xiàng)目已于2013年2月開始預(yù)售。
另外，東莞松山項(xiàng)目位于廣東省東莞松山湖國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)西區(qū)，為多用途商務(wù)綜合體。該項(xiàng)目由清園孵化器開發(fā)，占地總面積約為13.57萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約為25.83萬平方米，該項(xiàng)目于公告日期尚未作出任何銷售。
對此，陽光100表示，收購該公司主要是出于對東莞房地產(chǎn)市場的了解，特別是柳州(透過廣西窯端口項(xiàng)目)，加之對在柳州推出的“商業(yè)街”產(chǎn)品的市場潛力和銷售前景的信心。
同時(shí)，因集團(tuán)有意通過此次收購鞏固并擴(kuò)充在該等市場的物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)比例。
此前，陽光100在赴港上市之時(shí)，其募資計(jì)劃就是把此次香港上市所募得的資金將主要用于國內(nèi)二三線城市中的多個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目。其中約60%的所得款項(xiàng)凈額將用作增購中國的房產(chǎn)項(xiàng)目或待發(fā)展土地，主要專注于多用途商務(wù)綜合體積復(fù)合性社區(qū)。而此次收購廣西三祺，并獲柳州東莞兩商業(yè)項(xiàng)目則是最好的踐行。（來自：贏商網(wǎng) 記者 陳澤佳）
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