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其中，在29處開七匹狼店鋪的地址，公司有多處是整棟購買，這樣一來，使得購買的面積出現(xiàn)多處空置現(xiàn)象。
從2012年3月份分，七匹狼披露的“關于2011年非公開發(fā)行有關事宜的說明”可見，公司共有11處房產(chǎn)為整棟購買，在這些房產(chǎn)中，除部分開設七匹狼店，多出的部分則對外出租，還有部分則是空置。
據(jù)《證券日報》記者不完全統(tǒng)計，在上述七匹狼購置的房產(chǎn)中，有17處房產(chǎn)是公司使用募集資金購置的。在這些募集資金中，有6處房產(chǎn)為整棟購買。如2009年8月份，公司使用募集資金購買了云南昆明東風西路145號一層至三層。其中，樓下開七匹狼專賣店，面積為581.58平方米，原價為3963.52萬元，同時七匹狼還在樓上購買了1101.4平方米的面積，原價為1876.54萬元。
此后兩個月，2009年10月份，七匹狼又使用募集資金購買的陜西省西安新城區(qū)解放路111號房產(chǎn)就是整體購買，其中樓下部分開七匹狼店鋪，面積為440平方米，原值2238.43萬元；此外，還同時購買了樓上433.94平方米，原價為551.9萬元。
此后，時隔一個月，七匹狼又再次出手于2009年11月份同時購買了湖北省武漢青楊十街10棟1層至2層和湖北省襄樊萬達廣場，皆為整體購買。其中，在萬達廣場購置的房產(chǎn)只有一處用來開七匹狼專賣店，另外兩處皆為空置，還有一處為非七匹狼店鋪。
對于樓上的房產(chǎn)，七匹狼表示“用于倉庫、辦公或者宿舍等其它用途”。
記者在七匹狼在披露的公告中發(fā)現(xiàn)，公司使用募集資金購買整棟房產(chǎn)的時間最早始于2007年。2007年11月份，公司同時購買了江蘇省南通丁古角內(nèi)(八仙城二期)2號樓，包括樓上和樓下。但這個房產(chǎn)并為能及時利用起來，對此，七匹狼表示，2008年12月1日至2009年12月30日開設七匹狼店，后由于開發(fā)商三期項目建設延期，商圈尚未成型，暫時對外出租店鋪。
這值得注意的是，七匹狼除了使用募集資金用來整棟購買房產(chǎn)外，還多次使用自有資金購買商圈中的房產(chǎn)，但這些房產(chǎn)并未被用來開七匹狼專賣店，而只是用來出租。
有分析人士猜測，公司購買這些商圈的房產(chǎn)而不開專賣店，有提前投資商業(yè)房地產(chǎn)的性質(zhì)。
例如，七匹狼2007年6月份購買的福建省思明區(qū)湖濱中路95號至99號106室和103室兩處房產(chǎn)，七匹狼皆未用來開專賣店。對此，公司解釋稱“成熟商圈，商圈內(nèi)已存在租賃的七匹狼店鋪，暫不適合再開同一品標的七匹狼店”。
試想，如果不是投資房地產(chǎn)，那么，七匹狼為何要在有七匹狼專賣店的同一個商圈內(nèi)買兩處房產(chǎn)呢。
對此，早有市場人士分析，七匹狼是通過開店為借口募集資金，而實地里則是為進行房地產(chǎn)投資籌資。（證券日報） 共2頁 上一頁 [1] [2] 七匹狼董事長周少雄：尋求改變的血液在沸騰 訂單減少、存貨高、凈利下滑 七匹狼轉(zhuǎn)型鎮(zhèn)痛難擺脫 七匹狼董事長周少雄：要進行一場自我革命 七匹狼業(yè)績短期內(nèi)難改善：訂單下滑、渠道乏力、庫存大 七匹狼攜手騰訊微購物首戰(zhàn)告捷 O2O成為新增長點 搜索更多: 七匹狼 |
