紅商網(wǎng)訊：2013年斥資395.36億元人民幣拿下1009.66萬(wàn)平方米土地的華潤(rùn)置地，正在進(jìn)入一個(gè)高速擴(kuò)張通道，但在光鮮亮麗的數(shù)據(jù)下，近年來(lái)華潤(rùn)置地大量布局三四線城市的戰(zhàn)略失利所帶來(lái)的毛利率連續(xù)下滑、電子商務(wù)對(duì)傳統(tǒng)零售業(yè)帶來(lái)的負(fù)面沖擊、單一模式優(yōu)勢(shì)漸失等問(wèn)題，正成為華潤(rùn)置地高速擴(kuò)張中新的困擾。

　　3月21日，華潤(rùn)置地公布了2013年業(yè)績(jī)，華潤(rùn)置地去年的銷售額達(dá)港幣713.89億元，凈利潤(rùn)達(dá)到港幣146.96億元，與前一年相比分別增長(zhǎng)了60.9%和39.1%。

　　其中，住宅開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額港幣648.18億元，同比上升68.3%;包括酒店經(jīng)營(yíng)在內(nèi)的投資物業(yè)營(yíng)業(yè)額達(dá)到港幣46.22億元，比上年同期增長(zhǎng)27.4%。

　　實(shí)際上，這是一組非常漂亮的年報(bào)數(shù)據(jù)，甚至超出了業(yè)界的預(yù)期。

　　華潤(rùn)置地內(nèi)部制定的規(guī)模增長(zhǎng)計(jì)劃是2015年突破千億規(guī)模，但意外的是華潤(rùn)置地去年的業(yè)績(jī)?cè)鏊龠_(dá)到了60.9%。若按這個(gè)增速，其2014年的預(yù)期銷售規(guī)模則在800億元至900億元，至2015年將毫無(wú)懸念地完成千億業(yè)績(jī)。

　　另外，華潤(rùn)置地將進(jìn)一步增加自持物業(yè)量，截至今年2月底，華潤(rùn)置地在建及擬建出租物業(yè)(包括酒店)總樓面面積共計(jì)648.99萬(wàn)平方米，包括11座萬(wàn)象城(專題閱讀)、24座五彩城和22個(gè)酒店及酒店式公寓。

　　千億目標(biāo)下，華潤(rùn)置地一個(gè)龐大的棋局已經(jīng)確定，為此去年砸下重金四處圈地。

　　2013年初至2014年2月底，納入華潤(rùn)置地下旗下的新增土地儲(chǔ)備達(dá)34宗，權(quán)益計(jì)容面積達(dá)1009.66萬(wàn)平方米，其中包括深圳前海、太原、廈門(mén)、石家莊等4個(gè)萬(wàn)象城綜合體項(xiàng)目，拿地資金達(dá)395.36億元人民幣。

　　這意味著接下來(lái)的華潤(rùn)置地，將進(jìn)入高速擴(kuò)張階段。(365地產(chǎn)家居網(wǎng))

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