詳解“臺(tái)北路72號(hào)”事件始末

　　2013年9月24日晚，湘鄂情發(fā)公告提示購(gòu)買(mǎi)的武漢臺(tái)北路72號(hào)項(xiàng)目出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，即公司被交易對(duì)方借合作經(jīng)營(yíng)之名騙取公司財(cái)產(chǎn)6000萬(wàn)、并將公司支付的合作款項(xiàng)挪做他用。去年11月，孟凱發(fā)布公告承諾，若在2014年3月25日之前，即公司公告風(fēng)險(xiǎn)六個(gè)月之內(nèi)，6000萬(wàn)元預(yù)付款未能被收回，孟凱將向公司無(wú)償先行墊付，待公司收回后再歸還。反之，公司有權(quán)無(wú)限期推遲歸還。

　　而此地塊的股權(quán)相當(dāng)復(fù)雜，2011年，劉志波和徐莉謊稱(chēng)自己是拉斯維加會(huì)所大股東，將會(huì)所所在地和隔壁地塊的50%股權(quán)一同賣(mài)給湘鄂情。合同簽訂后，劉志波和徐莉卻無(wú)法拿出相關(guān)證件辦理過(guò)戶，湘鄂情“發(fā)現(xiàn)”土地持有者另有其人，遂報(bào)警并將事件真相公之于眾。2006年之前，劉志波確系拉斯維加大股東，而其目前被判擁有僅5%的股權(quán)緣于拉斯維加的一次外嫁和兩次股權(quán)變更。資料顯示，拉斯維加注冊(cè)成立于2000年5月24日，原始股權(quán)結(jié)構(gòu)為劉志波和其妻徐莉各占50%。此后，劉志波四處找地，于2003年“相中”臺(tái)北路72號(hào)，此處價(jià)格低廉、地理位置好，也就是湘鄂情合同中的72號(hào)A地塊。而后，以“石愛(ài)華受讓劉志波45%股權(quán)，郭慶柱獲得徐莉名下50%股權(quán)，且徐莉可在三個(gè)月內(nèi)原數(shù)回購(gòu)郭慶柱持有股權(quán)”為條件使得郭慶柱和石愛(ài)華答應(yīng)幫助拉斯維加投建。這次股權(quán)外嫁，讓臺(tái)北路72號(hào)陷入幾年的股權(quán)糾葛中。

　　時(shí)隔半年，臺(tái)北路地塊股權(quán)糾紛仍無(wú)定論，湘鄂情實(shí)控人孟凱決定由其旗下另一公司，以7200萬(wàn)元的對(duì)價(jià)，全盤(pán)接手臺(tái)北路72號(hào)項(xiàng)目的權(quán)利與義務(wù)，轉(zhuǎn)移上市公司在該項(xiàng)目上面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

　　此次協(xié)議約定：湖北湘鄂情將武漢臺(tái)北路72號(hào)項(xiàng)目標(biāo)的土地31%土地使用權(quán)的權(quán)利及義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給湘鄂情置業(yè)，湖北湘鄂情不再享有與此相關(guān)的權(quán)利及義務(wù)；湘鄂情置業(yè)向湖北湘鄂情支付7200萬(wàn)元人民幣作為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)。協(xié)議中，湘鄂情置業(yè)承諾，不會(huì)因?yàn)槲錆h拉斯維加娛樂(lè)有限公司、徐莉及其他各方的違約行為而追究湖北湘鄂情責(zé)任。轉(zhuǎn)讓價(jià)款以賬面價(jià)值6000萬(wàn)元為基礎(chǔ)，按每年約10%固定利率補(bǔ)償資金成本600萬(wàn)/年，共計(jì)7200萬(wàn)元。湘鄂情置業(yè)將于3月31日前支付1500萬(wàn)元，6月30日前支付余款5700萬(wàn)元。

　　湘鄂情公告稱(chēng)，由于公司目前現(xiàn)金流狀況轉(zhuǎn)好，公司已經(jīng)具備退還控股股東及一致行動(dòng)人部分財(cái)務(wù)資助金的條件。鑒于孟凱于2013年12月20日第一筆財(cái)務(wù)資助的2500萬(wàn)元資金期限已滿三個(gè)月承諾期限。公司擬在2014年3月30日之前退還孟凱先生1500萬(wàn)元財(cái)務(wù)資助金。（來(lái)自：贏商網(wǎng)）

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