紅商網(wǎng)訊：3月24日晚間，華遠地產(chǎn)股份有限公司公布了其定增方案，擬將以每股不低于2.33元的價格，非公開發(fā)行不超過68669萬股，募資總額不超過16億元，將全部投入北京三項房地產(chǎn)項目。

　　其中，控股股東華遠集團以現(xiàn)金方式認購本次非公開發(fā)行股份不少于7000萬股、不超過33000萬股。發(fā)行完成后，華遠集團持股比例占發(fā)行后股本總額的比例不低于36%，仍為公司控股股東。

　　據(jù)悉，扣除發(fā)行費用后將全部投入北京門頭溝項目、北京大興項目、北京瀾悅項目，募集資金投入額分別為10億元、5億元和1億元。

　　資料顯示，門頭溝項目總投資為42.57億元，總建筑規(guī)模約26萬平方米，功能為住宅、商業(yè)，包含1.5萬平方米自住型商品房、0.6萬平方米經(jīng)濟適用房、2.7萬平方米還建住宅及5.3萬平方米還建公建。項目的定位為中檔商品住宅及商業(yè)綜合體，項目周邊可比項目銷售均價為4萬/平方米左右。項目計劃實現(xiàn)銷售收入49.99億元，計劃實現(xiàn)凈利潤5.56億元。

　　此外，大興項目總投資20.96億元，總建筑規(guī)模約18.7萬平方米，功能為住宅，包含自住型商品房9.2萬平方米、限價房4.5萬平方米。項目定位為中檔商品住宅，項目周邊可比項目銷售均價為2萬元/平方米左右。項目計劃實現(xiàn)銷售收入22.63億元，計劃實現(xiàn)凈利潤1.25億元。

　　而瀾悅項目總投資9.25億元，總建筑面積約11萬平方米，功能為住宅、商業(yè)，包含1.5萬平方米限價商品住房。項目定位為中檔商品住宅，項目周邊住宅項目銷售均價為1.2萬元/平方米左右。項目計劃實現(xiàn)銷售收入11.70億元，計劃實現(xiàn)凈利潤1.84億元。
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