紅商網(wǎng)訊：就在萬(wàn)達(dá)全線擴(kuò)張萬(wàn)達(dá)文化旅游城的同時(shí)，業(yè)內(nèi)也對(duì)其資金鏈的情況備受關(guān)注，為此，萬(wàn)達(dá)近日正式發(fā)布《萬(wàn)達(dá)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)系列叢書(shū)》，全面披露商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)內(nèi)幕，和盤(pán)托出萬(wàn)達(dá)的財(cái)務(wù)計(jì)劃與組織、營(yíng)銷(xiāo)管理、信息化管控等商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全鏈條。

　　據(jù)了解，《萬(wàn)達(dá)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)系列叢書(shū)》由萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林親任主編，各章節(jié)主編均由萬(wàn)達(dá)分管業(yè)務(wù)副總裁或總經(jīng)理?yè)?dān)任，叢書(shū)包括《商業(yè)地產(chǎn)投資建設(shè)》和《商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理》兩本書(shū)�！渡虡I(yè)地產(chǎn)投資建設(shè)》主要內(nèi)容為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目落地到建設(shè)環(huán)節(jié)的操作實(shí)務(wù)，包括商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展、規(guī)劃設(shè)計(jì)、前期招商、計(jì)劃管控、財(cái)務(wù)計(jì)劃與組織、營(yíng)銷(xiāo)管理、信息化管控、人力資源、成本控制、法律事務(wù)、評(píng)審管理和質(zhì)量安全管理等�！渡虡I(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理》主要內(nèi)容為項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)和管理，詳細(xì)介紹了從市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位到招商營(yíng)運(yùn)、經(jīng)營(yíng)管控、風(fēng)險(xiǎn)控制等全部操作環(huán)節(jié)。

　　“萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)金流預(yù)算編制一般分兩部分考慮：摘牌前項(xiàng)目測(cè)評(píng)與摘牌后的項(xiàng)目指標(biāo)落地，以減少盲目性。”全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟常務(wù)理事副秘書(shū)長(zhǎng)陳寶存則表示，商業(yè)地產(chǎn)有別于住宅地產(chǎn)，關(guān)注點(diǎn)不直接是利潤(rùn)，而是項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)金流，建立項(xiàng)目預(yù)算指標(biāo)尤其重要。

　　長(zhǎng)江商學(xué)院金融教授周春生在首發(fā)儀式上表示，房地產(chǎn)行業(yè)是典型的資金密集型行業(yè)，因此，房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)作過(guò)程，在很大程度上就是資金運(yùn)作或資金循環(huán)的過(guò)程。財(cái)務(wù)和資金管理的能力，對(duì)于任何一家房地產(chǎn)企業(yè)而言，不單牽涉到企業(yè)的盈利能力和發(fā)展速度，同時(shí)直接影響到企業(yè)的資金安全，甚至企業(yè)的生存能力。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)這些年可以一直快速并穩(wěn)健發(fā)展，打造出擁有4000億元資產(chǎn)、2000億元年銷(xiāo)售額的商業(yè)帝國(guó)，資金鏈情況一直備受關(guān)注，此次能夠?qū)⒈緦儆谄髽I(yè)機(jī)密的內(nèi)容出版與同行分享，實(shí)屬難得。(北京商報(bào))

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