紅商網(wǎng)訊：21日下午2點半，高新區(qū)3宗土地底價成交，大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司斥資10多億元將3宗土地全部收入囊中，用于建設(shè)濟南的第3個萬達廣場。

　　3宗土地均位于穎秀路周邊，其中2宗為商業(yè)商務(wù)用地，另一宗為居住與商業(yè)商務(wù)的混合用地。掛牌截止時，因為只有一家企業(yè)報名，所以底價成交，3宗土地價格分別為53570萬元、19860萬元和48535萬元，總價格為12.1965億元。

　　根據(jù)實施規(guī)劃要求，2宗商業(yè)商務(wù)用地的規(guī)劃主體建筑高度要控制在100米以內(nèi);商住混合用地的規(guī)劃住宅為高層，規(guī)劃商業(yè)建筑為多層、低層，且不與住宅混層安排。

　　早在2012年，就有消息稱萬達將在高新區(qū)建設(shè)濟南第3個萬達廣場，萬達方面也表示，高新區(qū)萬達廣場將會位于濟南國際會展中心東鄰。此次萬達一次性拿下高新區(qū)3宗土地，土地位置相鄰，全部位于國際會展中心東側(cè)，高新區(qū)萬達廣場的建設(shè)終于提上日程。

　　濟南萬達商業(yè)廣場置業(yè)有限公司已在濟南建設(shè)兩個城市綜合體，分別是泉城路萬達廣場和經(jīng)四路振華商廈附近的萬達廣場。其中第二個面積將近100萬平方米。根據(jù)容積率計算，此次萬達地產(chǎn)拿下的土地，建成后建筑面積約為93萬平方米，與經(jīng)四路萬達廣場面積相近。

　　以“萬達廣場”命名的城市綜合體，主要指匯集大型商業(yè)中心、高級酒店、寫字樓、公寓、住宅和公共空間等多種建筑功能、業(yè)態(tài)的大型綜合性建筑群。高新區(qū)的萬達廣場，也將包括住宅、五星級酒店、萬達百貨、影城等，將有機整合商業(yè)、商務(wù)及居住等多種城市商業(yè)功能。

　　濟南“東拓”的進程一直在加快，在濟南人的傳統(tǒng)觀念中，置業(yè)首選東部片區(qū)。近年來，高新區(qū)不斷有新的樓盤建成入住，各種配套設(shè)施也在逐漸完善。目前，在高新區(qū)已經(jīng)有銀座購物廣場這一大型綜合商場，丁豪廣場即將開業(yè)，部分超市已經(jīng)投入運營。

　　不過除此之外，高新區(qū)的商場以及娛樂休閑的場所并不多，萬達廣場建成后，將極大豐富周邊居民的生活。業(yè)內(nèi)人士介紹，按照萬達的運作規(guī)律，從拿地到開業(yè)的時間一般在兩年左右。或許兩年以后，濟南市第3個萬達廣場就能在高新區(qū)落成。濟南時報

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