紅商網(wǎng)訊：2014年3月19日下午，由中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合主辦的“2014中國(guó)房地產(chǎn)500強(qiáng)測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)”在北京舉行。發(fā)布會(huì)揭曉了2014年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)排名，引起業(yè)界高度關(guān)注。寶龍地產(chǎn)(HK.1238) 在此次測(cè)評(píng)中排名第36位，同時(shí)獲商業(yè)地產(chǎn)綜合實(shí)力十強(qiáng)排名第二。

　　“強(qiáng)者愈強(qiáng)”，前50強(qiáng)房企備受矚目

　　據(jù)測(cè)評(píng)排名顯示，2013年房地產(chǎn)行業(yè)整體數(shù)據(jù)再次大幅增長(zhǎng)。行業(yè)呈現(xiàn)出高度集中化，前50強(qiáng)房企銷(xiāo)售額約占全行業(yè)總額的1/4，形成“強(qiáng)者愈強(qiáng)”的現(xiàn)象。

　　今年的500強(qiáng)測(cè)評(píng)從參評(píng)的企業(yè)規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)管理、盈利能力、成長(zhǎng)潛力、運(yùn)營(yíng)績(jī)效、創(chuàng)新能力、社會(huì)責(zé)任七大方面，進(jìn)一步設(shè)立了7項(xiàng)一級(jí)指標(biāo)、19項(xiàng)二級(jí)指標(biāo)和40項(xiàng)三級(jí)指標(biāo)，結(jié)果顯示“強(qiáng)者愈強(qiáng)”的現(xiàn)象更加顯著，排名靠前的開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)過(guò)積極調(diào)整銷(xiāo)售策略和發(fā)展戰(zhàn)略，抓住回暖時(shí)機(jī)，瞄準(zhǔn)剛需人群，大部分開(kāi)發(fā)商超額完成全年目標(biāo)，為企業(yè)帶來(lái)靚麗的業(yè)績(jī)。

　　近44%銷(xiāo)售增幅，寶龍2013年交出靚麗業(yè)績(jī)

　　作為專(zhuān)注于商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的企業(yè)，寶龍地產(chǎn)以?xún)?yōu)秀的銷(xiāo)售增幅贏得了本次測(cè)評(píng)中的各方好評(píng)。截至2013年12月31日，寶龍年度合同銷(xiāo)售額創(chuàng)歷史新高，較2012年同期實(shí)現(xiàn)約44%的大幅增長(zhǎng)，完成年度目標(biāo)的117%;根據(jù)會(huì)議發(fā)布的《2014中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測(cè)評(píng)研究報(bào)告》，2013年全國(guó)商品房銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)26.3%，500強(qiáng)房企銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)29.0%，寶龍則以43.8%的同比增長(zhǎng)遙遙領(lǐng)先，與一線(xiàn)房企相比，寶龍的銷(xiāo)售增長(zhǎng)率處于同一水平甚至更高。

　　各業(yè)務(wù)板塊全線(xiàn)發(fā)力，有力推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型

　　寶龍地產(chǎn)穩(wěn)居商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力十強(qiáng)，得益于旗下多個(gè)業(yè)務(wù)板塊的全線(xiàn)發(fā)力及企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的有力突圍。

　　2013年，寶龍地產(chǎn)的合約銷(xiāo)售創(chuàng)下歷史新高，天津、上海、晉江、洛陽(yáng)等項(xiàng)目紛紛獲得當(dāng)?shù)劁N(xiāo)冠;在商業(yè)經(jīng)營(yíng)上，上海曹路、福建晉江兩大商場(chǎng)的開(kāi)業(yè)使寶龍?jiān)跔I(yíng)的商業(yè)廣場(chǎng)達(dá)到15家，經(jīng)營(yíng)性收入大幅上升，租金及物業(yè)管理服務(wù)收入較上年增長(zhǎng)約38%;寶龍地產(chǎn)全新的社區(qū)化電商平臺(tái)“寶龍廣場(chǎng)在線(xiàn)”(www.ipowerlong.com)也于2013年11月在福州寶龍城市廣場(chǎng)正式上線(xiàn)發(fā)布，這是商業(yè)地產(chǎn)界第一個(gè)成功運(yùn)營(yíng)的綜合電商平臺(tái);在酒店發(fā)展方面，寶龍鹽城雅樂(lè)軒酒店成為寶龍地產(chǎn)旗下第6家成功開(kāi)業(yè)的酒店，據(jù)悉，寶龍還將進(jìn)一步謀求在酒店旅游業(yè)的更大發(fā)展。

　　在企業(yè)戰(zhàn)略角度，寶龍以“聚焦核心區(qū)域”為土地儲(chǔ)備策略，于2013年在上海、浙江、江蘇、福建、山東獲取11塊優(yōu)質(zhì)土地，尤其是獲取了上海七寶、廈門(mén)湖邊水庫(kù)、杭州濱江三個(gè)地標(biāo)項(xiàng)目，為打造標(biāo)桿城市綜合體奠定了基礎(chǔ)，也使自身土地儲(chǔ)備達(dá)到了約1,100萬(wàn)平方米。

　　寶龍地產(chǎn)總裁許華芳表示：“未來(lái)，我們將抓住新型城鎮(zhèn)化過(guò)程當(dāng)中的市場(chǎng)機(jī)遇，繼續(xù)堅(jiān)持‘深耕上海，聚焦長(zhǎng)三角、山東、福建區(qū)域’的方針進(jìn)行戰(zhàn)略布局，提高集團(tuán)整體團(tuán)隊(duì)的執(zhí)行效率，規(guī)范管理行為，不斷完善體系求創(chuàng)新，致力打造寶龍地產(chǎn)的商業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。”

　　就在500強(qiáng)房企排名測(cè)評(píng)揭榜的前一天，國(guó)際權(quán)威評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪發(fā)布報(bào)告，將寶龍地產(chǎn)的公司評(píng)級(jí)從B3至B2;債券評(píng)級(jí)從Caa1上調(diào)至B3，展望為穩(wěn)定。在部分金融機(jī)構(gòu)看空中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的大背景下，寶龍地產(chǎn)依然能夠得到國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的高度認(rèn)可，反映了市場(chǎng)對(duì)于寶龍地產(chǎn)2014年業(yè)績(jī)的一致看好，并對(duì)寶龍經(jīng)營(yíng)能力的肯定及戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型持樂(lè)觀態(tài)度。(一財(cái)網(wǎng))

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