紅商網(wǎng)訊：昆明百貨大樓(集團)股份有限公司3月10日晚間公告，公司擬整體出售所持有的云南云上四季酒店管理有限公司全部股權。經(jīng)協(xié)商，上海如家酒店管理有限公司或其指定的關聯(lián)方有意收購。目前，各方初步協(xié)商擬定的交易核心經(jīng)營資產(chǎn)對價為2.3億元。

　　云上四季是昆明百貨大樓(集團)股份有限公司的控股子公司，成立于2007年，主要承擔所轄經(jīng)濟型酒店的整體運營管理職能。截止本《股權轉讓意向書》簽署前，昆百大持有云上四季78.5%的股權，云上四季管理團隊合計持有云上四季21.5%的股權。昆百大稱，公司已明確聚焦商業(yè)零售業(yè)主營業(yè)務，為實現(xiàn)戰(zhàn)略聚焦，集中優(yōu)勢資源提升公司主營業(yè)務的經(jīng)營能力，公司擬逐步減少酒店旅游服務相關業(yè)務。

　　公告顯示，截至2012年12月31日，云上四季經(jīng)審計的總資產(chǎn)為16945.79萬元，總負債為10786.45萬元，凈資產(chǎn)為6159.34萬元。2012年營業(yè)收入9788.55萬元，凈利潤虧損124.54萬元。

　　實際上，在2013年半年報中，昆百大已明確了爭取做城市化進程中城市便捷商業(yè)物業(yè)增值服務提供商和特色商業(yè)物業(yè)開發(fā)商的戰(zhàn)略方向。公司稱將進一步細化公司未來發(fā)展戰(zhàn)略，探索商業(yè)物業(yè)輕重資產(chǎn)并行的業(yè)務格局，積極推動業(yè)務模式和管理模式的轉變，整合公司管理，打造適合公司及未來競爭態(tài)勢的盈利模式，逐步形成公司差別化策略的商業(yè)物業(yè)經(jīng)營與開發(fā)模式。

　　昆百大已明確聚焦商業(yè)零售業(yè)主營業(yè)務，除了逐步減少酒店旅游服務相關業(yè)務之外，公司也在逐漸退出房地產(chǎn)業(yè)務。

　　在今年1月2日，昆百大宣布，公司擬逐步減少住宅地產(chǎn)業(yè)務，擬將所持江蘇百大實業(yè)發(fā)展有限公司86.94%股權全部轉讓給江蘇金洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，同時江蘇百大的另一股東天安偉業(yè)出于自身業(yè)務區(qū)域布局調整和經(jīng)營規(guī)劃考慮也擬將其所持江蘇百大13.06%股權全部轉讓給江蘇金洋。
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