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紅商網(wǎng)訊：馬年剛剛開始，位于港口的兩大綜合體項(xiàng)目便悄然動工，引發(fā)市場高度關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，伴隨著這兩大綜合體的興建，港口樓市再迎利好，有望刺激區(qū)域房價(jià)進(jìn)一步增長。
紅星美凱龍預(yù)計(jì)明年建成
紅星美凱龍?jiān)谥猩降牡诙业辏挥谥行诺路剿鬼?xiàng)目北側(cè)，北至保利國際廣場。整個(gè)項(xiàng)目建筑面積79511平方米（地上66711平方米、地下12800平方米），規(guī)劃用途為商業(yè)用地，竣工時(shí)間為2013年8月15日至2015年5月1日，建筑高度31.8米。
前日記者在現(xiàn)場看到，這一地塊已經(jīng)被圍欄圍起來，并且開始動工，目前正有條不紊進(jìn)行項(xiàng)目樁基。該項(xiàng)目在港口大道與世紀(jì)大道交界處，中江高速、京珠高速出口、廣珠城軌中山北站近在咫尺，交通四通八達(dá)，地理位置極為優(yōu)越，預(yù)計(jì)將于2015年建成。
投資數(shù)億元的紅星美凱龍家居生活廣場正式動工，也為港口的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展注入新的力量。這一項(xiàng)目預(yù)計(jì)比保利的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)展快，項(xiàng)目建成后，將填補(bǔ)港口鎮(zhèn)現(xiàn)代城市綜合體項(xiàng)目的空白。
另外，項(xiàng)目建成后，也將吸引眾多人流前來港口消費(fèi)，對于周邊樓盤來說可謂百利而無一害，將大幅帶動周邊商業(yè)氛圍。
港匯城已處于打樁狀態(tài)
就在紅星美凱龍隔壁、保利國際廣場正對面的中山港匯城，在籌備許久之后，近日也正式進(jìn)入打樁狀態(tài)，工程開始逐步動工、建設(shè)，從項(xiàng)目周邊的宣傳畫中可以看到整個(gè)項(xiàng)目的未來規(guī)劃。
中山港匯城運(yùn)營商為中山港匯房地產(chǎn)投資有限公司。項(xiàng)目建筑面積達(dá)11萬平米，將建有時(shí)尚大型購物城、五星產(chǎn)權(quán)酒店、創(chuàng)新寫字樓、復(fù)式SOHO公寓。未來項(xiàng)目將定位為城市地標(biāo)旗艦商業(yè)綜合體。
從業(yè)態(tài)上來看，中山港匯城無疑與一路之隔的保利國際廣場重合。尤其是酒店與大型購物中心，容易形成競爭關(guān)系。但在寫字樓與SOHO公寓等方面，如果能與保利國際廣場實(shí)現(xiàn)差異化營銷路線，也能形成強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手局面，屆時(shí)也將推動城北商業(yè)市場增添更濃的氛圍。（來自：南方日報(bào)）
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