紅商網(wǎng)訊：漢口友誼路上一黃金地塊近幾年一直空著，如今這塊寶地用途終于有眉目，記者昨從市環(huán)保局公示的環(huán)評(píng)信息了解到，該地塊“武漢水游城”商業(yè)項(xiàng)目，從2010年一直拖到今年6月份才能動(dòng)工建設(shè)。

　　這個(gè)“武漢水游城”項(xiàng)目地處武漢最旺的解放大道商圈，從2010年拿到“準(zhǔn)生證”，到現(xiàn)在都不見(jiàn)動(dòng)靜。記者在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到未有開(kāi)工的痕跡。據(jù)了解，這幾年間，“武漢水游城”一直停留在紙上談兵階段，2010年拿到《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，2011年進(jìn)行規(guī)劃方案批前公示，2013年環(huán)評(píng)公示顯示，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2014 年6月開(kāi)工，2018年12月竣工。

　　據(jù)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士透露，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商為了加快回籠資金，從拿地到開(kāi)盤(pán)都盡量縮短時(shí)間，最快的甚至只要8個(gè)月，“武漢水游城”顯然速度很慢。項(xiàng)目為何曬地?cái)R置幾年？開(kāi)發(fā)商鵬欣地產(chǎn)沒(méi)有對(duì)此回應(yīng)。

　　武漢房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為可能存在拆遷進(jìn)度慢、前期手續(xù)復(fù)雜等多種因素，但從客觀上，“武漢水游城”延期入市，坐收了地塊巨大升值收益，在這4年間，“武漢水游城”附近的香港恒隆廣場(chǎng)、越秀地產(chǎn)等高端項(xiàng)目陸續(xù)開(kāi)建，片區(qū)土地價(jià)值飛漲，房?jī)r(jià)起碼漲了4000元/平方米以上。 （來(lái)自：長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) 記者 馬振華）

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