紅商網(wǎng)訊：驅(qū)車在長沙湘府路上，從韶山路口自東向西的一排建筑令人眼前一亮：不僅是其品質(zhì)外立面在長沙少有，其高低起伏形成的弧度，更是構筑了被譽為湖南“長安街”的湘府路上完美的天際線。這是中國綜合體專家德思勤在20座城市踐行了逾100個綜合體后的結晶：德思勤城市廣場。

　　2013年，總建筑面積156萬平方米德思勤城市廣場進入快速開發(fā)和成果顯現(xiàn)期：項目一期57萬平方米15棟同時開建，且10棟全部封頂，4棟近1000戶業(yè)主入伙。

　　目前，其200-1800平方米超甲級寫字樓正全球首發(fā)認籌，限量11層共88套。負責人介紹，現(xiàn)在整層購買即送賓利，前50位認籌購買者額外贈送車位。

　　地標綜合體雛形初具

　　據(jù)悉，目前德思勤城市廣場10棟已經(jīng)全部封頂，一期首批4棟寶格麗公寓近1000戶業(yè)主入伙。“憑借項目的國際品質(zhì)、五星酒店式大堂、澳門永利酒店式精美園林、清水混凝土地下車庫等，吸引了近1000戶業(yè)主入伙，入伙率超90%。”德思勤相關負責人表示，這樣的入伙率在高端項目中遙遙領先。

　　超甲級寫字樓同時獲得美國LEED與國家綠色建筑雙認證；清水混凝土一次成型技術在湖南首次用于民用建筑；配套凱悅酒店、費爾蒙酒店、逾12億元打造的文化娛樂設施、美國世邦魏理仕的高端物業(yè)服務及資產(chǎn)管理平臺、長沙最長的蘋果國際時尚步行街、長沙最大的購物中心、44萬平方米近萬個車位……“因項目高品質(zhì)帶來的好口碑，吸引了逾1000批老帶新客戶到訪，其中成交逾100批。”德思勤負責人透露，即便是在超過周邊租金30%的情況下，目前已有數(shù)十批租客入駐了德思勤。

　　目前，四季匯購物中心等正如火如荼地建設，德思勤城市廣場地標綜合體初顯雛形，不僅成為了湘府路上最壯觀的天際線，其規(guī)劃的逐步實現(xiàn)更是讓湘府路這條現(xiàn)代服務業(yè)黃金走廊上多了點睛之筆。

　　兩個月迎逾100批考察團，中部金融文化產(chǎn)業(yè)中心提質(zhì)

　　據(jù)德思勤負責人介紹，因超甲級寫字樓火熱認籌，目前已有160多批客戶搶籌，其中3個整層認籌，掀起搶購狂潮。

　　“因為國際化高品質(zhì)，費爾蒙選擇了德思勤；因為德思勤，費爾蒙選擇了長沙。”如費爾蒙首席執(zhí)行官William.R.Fatt先生感言，德思勤的高品質(zhì)正成為長沙的一張名片，吸引來自全國甚至全球的贊賞。

　　據(jù)介紹，在近2個月內(nèi)，德思勤迎來了來自北京金融街的考察團、來自珠海的政府考察團、來自深圳的專家媒體考察團、來自上海自貿(mào)區(qū)的金融資本考察團……兩個月超過30批全國政府考察團、20家金融機構、50批來自全國的同行媒體考察團共逾100批考察團前來交流學習。

　　交通銀行首席經(jīng)濟學家連平表示：“‘德思勤模式’將成為城市發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級的創(chuàng)新之路，而德思勤城市廣場的高品質(zhì)將成為這一模式的最佳載體，為未來的資產(chǎn)運營及增值提供很好的品質(zhì)保障。”

　　德思勤負責人表示，當“德思勤模式”代表城市產(chǎn)業(yè)升級新范本而成為一種現(xiàn)象，當珠海橫琴、上海浦東、北京土地規(guī)劃委、深圳前海等一線城市不斷考察、借鑒及尋求德思勤合作，德思勤城市廣場將是2014長沙樓市的新亮點。全力打造中部金融文化產(chǎn)業(yè)中心，德思勤城市廣場將迎來提質(zhì)發(fā)展的一年。

　　2013年度中國城市綜合體創(chuàng)新模式大獎

　　德思勤城市廣場

　　獲獎理由

　　中共中央政策研究室原副主任、中國國際經(jīng)濟交流中心常務副理事長鄭新立表示：“德思勤打造金融、文化、設計、電商等為核心的產(chǎn)業(yè)集群，抓住了未來中國20年城市與產(chǎn)業(yè)升級與發(fā)展的趨勢，這將不僅僅是湖南乃至中部城市未來發(fā)展的方向，也將代表全球未來城市發(fā)展新方向，成為中國產(chǎn)業(yè)升級創(chuàng)新的新模式。” （來自：長沙晚報）

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