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鴻博股份發(fā)力商業(yè)地產(chǎn) 梅嶺觀海打造福州首個奢侈品聚集地
http://ssvihum.com 2014-01-10 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

 紅商網(wǎng)訊:據(jù)了解,國內(nèi)規(guī)模最大的商業(yè)票據(jù)印刷企業(yè)之一,福建當?shù)佚堫^企業(yè)鴻博股份,其集團旗下的鴻博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將在福建省省會城市福州啟動一重量級的地產(chǎn)綜合體項目——“梅嶺觀海目”。該項目選址北臨福州母親河閔江,位于傳統(tǒng)的商業(yè)中軸線八一七路南段,毗鄰地鐵1號線且與閔江城市走廊形成十字交叉,交通四通八達。項目周邊還匯集了17國使館和各國洋行、商行舊址、五星級大酒店等眾多高端行政及商業(yè)配套。同時,項目所在區(qū)域還是福州第一座洋樓私宅、第一家新式學校、第一家俱樂部、第一座跑馬場、第一家西裝定制店、第一部電話等眾多個“第一”的誕生地,是代表當?shù)?ldquo;高大上”的地區(qū)。而占地面積近2.5萬平方米,總建筑面積超10萬平方米的 “梅嶺觀海”得享該區(qū)域優(yōu)勢富集效應,將被建成集商務辦公、住宅、高端購物休閑于一體的綜合體項目,其核心的高端購物中心將引進眾多國際輕奢品牌。

  “梅嶺觀海” 將成為福州第一個全球著名奢侈品品牌聚集地,為所在區(qū)域再創(chuàng)“第一”。其商業(yè)部分總共涉及兩棟大廈十三個樓層,之后將引進眾多國際著名奢侈品品牌進駐。由于其定位高端,體量龐大,同時面對當前整體零售行業(yè)市場環(huán)境從緊,還涉及眾多國際品牌,項目從前期招商到后期運作環(huán)節(jié)多,頭緒多,整體工作相當復雜,可謂工程浩大且頗有難度。自項目伊始就有傳聞,鴻博地產(chǎn)有意就該項目與上海一家頗為資深的商業(yè)地產(chǎn)管理方合作,而近日報出上海展邦楚翹資產(chǎn)管理有限公司正式成為其項目合作方也證實了此前的傳聞。

  據(jù)悉,作為項目幕后推手的上海展邦楚翹資產(chǎn)管理有限公司擁有深厚的海外背景,尤以運營奢侈品購物中心見長,其團隊擁有超過10年的商業(yè)地產(chǎn)管理經(jīng)驗,商業(yè)資產(chǎn)管理面積超過400萬平方米,總營業(yè)額高達160億元/年,租金年收入超16億元,其管理的項目資產(chǎn)總值更是突破1500億元。

  在談到此次合作,上海展邦楚翹資產(chǎn)管理有限公司總裁梁友龍先生難掩興奮之情,并介紹說:“其實在福州“梅嶺觀海”之前,上海展邦楚翹已接手了另一個二線省會城市的奢侈品購物中心項目,即由綠地集團投資開發(fā)的位于江西南昌紅谷灘項目。根據(jù)多年行業(yè)經(jīng)驗,奢侈品到中國二線城市去將成為今后一個發(fā)展方向,所以,無論是綠地南昌的紅谷灘項目還是福州的“梅嶺觀海”都可謂是順勢而為,都是不錯的發(fā)展契機。而福州近年來經(jīng)濟發(fā)展勢頭非常迅猛。它不僅是福建省省會城市,還是全國首批14個對外開放的沿海港口城市之一,其綜合實力排名全國前五十強。2013年更成為新一線城市,福布斯中國大陸最佳商業(yè)城市百強城市,人均生產(chǎn)總值急速增長,各方條件日趨成熟預示了福州將成為商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展又一新高地。另一方面是作為開發(fā)商的鴻博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,它不僅實力雄厚,而且在福州地產(chǎn)界具有絕對的影響力,這提供給我們對項目充分施展拳腳的堅實平臺。”

  總裁梁友龍先生還介紹說:“今后‘梅嶺觀海’將匯集眾多全球輕奢品牌,這么多的品牌齊聚福州在當?shù)剡是首次,不僅對項目本身大有助益,同時也推進和提升了未來中國奢侈品市場,開創(chuàng)出整合化的高端品牌新典范。此外,為了樹立‘梅嶺觀海’新地標的地位,項目內(nèi)還將植入多元化的藝術(shù)形式,使其整體在藝術(shù)層面上達到一定高度,將多樣的藝術(shù)元素與商業(yè)氛圍進行充分的融合,開福州‘藝商地產(chǎn)’先河,使得日后來此的人們能突破以往,在‘梅嶺觀海’獲得一種非常享受的購物休閑體驗。”(來自:贏商網(wǎng))

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