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紅商網(wǎng)訊：據(jù)了解，國內(nèi)規(guī)模最大的商業(yè)票據(jù)印刷企業(yè)之一，福建當?shù)佚堫^企業(yè)鴻博股份，其集團旗下的鴻博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將在福建省省會城市福州啟動一重量級的地產(chǎn)綜合體項目——“梅嶺觀海目”。該項目選址北臨福州母親河閔江，位于傳統(tǒng)的商業(yè)中軸線八一七路南段，毗鄰地鐵1號線且與閔江城市走廊形成十字交叉，交通四通八達。項目周邊還匯集了17國使館和各國洋行、商行舊址、五星級大酒店等眾多高端行政及商業(yè)配套。同時，項目所在區(qū)域還是福州第一座洋樓私宅、第一家新式學校、第一家俱樂部、第一座跑馬場、第一家西裝定制店、第一部電話等眾多個“第一”的誕生地，是代表當?shù)?ldquo;高大上”的地區(qū)。而占地面積近2.5萬平方米，總建筑面積超10萬平方米的 “梅嶺觀海”得享該區(qū)域優(yōu)勢富集效應，將被建成集商務辦公、住宅、高端購物休閑于一體的綜合體項目，其核心的高端購物中心將引進眾多國際輕奢品牌。
“梅嶺觀海” 將成為福州第一個全球著名奢侈品品牌聚集地，為所在區(qū)域再創(chuàng)“第一”。其商業(yè)部分總共涉及兩棟大廈十三個樓層，之后將引進眾多國際著名奢侈品品牌進駐。由于其定位高端，體量龐大，同時面對當前整體零售行業(yè)市場環(huán)境從緊，還涉及眾多國際品牌，項目從前期招商到后期運作環(huán)節(jié)多，頭緒多，整體工作相當復雜，可謂工程浩大且頗有難度。自項目伊始就有傳聞，鴻博地產(chǎn)有意就該項目與上海一家頗為資深的商業(yè)地產(chǎn)管理方合作，而近日報出上海展邦楚翹資產(chǎn)管理有限公司正式成為其項目合作方也證實了此前的傳聞。
據(jù)悉，作為項目幕后推手的上海展邦楚翹資產(chǎn)管理有限公司擁有深厚的海外背景，尤以運營奢侈品購物中心見長，其團隊擁有超過10年的商業(yè)地產(chǎn)管理經(jīng)驗，商業(yè)資產(chǎn)管理面積超過400萬平方米，總營業(yè)額高達160億元/年，租金年收入超16億元，其管理的項目資產(chǎn)總值更是突破1500億元。
在談到此次合作，上海展邦楚翹資產(chǎn)管理有限公司總裁梁友龍先生難掩興奮之情，并介紹說：“其實在福州“梅嶺觀海”之前，上海展邦楚翹已接手了另一個二線省會城市的奢侈品購物中心項目，即由綠地集團投資開發(fā)的位于江西南昌紅谷灘項目。根據(jù)多年行業(yè)經(jīng)驗，奢侈品到中國二線城市去將成為今后一個發(fā)展方向，所以，無論是綠地南昌的紅谷灘項目還是福州的“梅嶺觀海”都可謂是順勢而為，都是不錯的發(fā)展契機。而福州近年來經(jīng)濟發(fā)展勢頭非常迅猛。它不僅是福建省省會城市，還是全國首批14個對外開放的沿海港口城市之一，其綜合實力排名全國前五十強。2013年更成為新一線城市，福布斯中國大陸最佳商業(yè)城市百強城市，人均生產(chǎn)總值急速增長，各方條件日趨成熟預示了福州將成為商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展又一新高地。另一方面是作為開發(fā)商的鴻博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，它不僅實力雄厚，而且在福州地產(chǎn)界具有絕對的影響力，這提供給我們對項目充分施展拳腳的堅實平臺。”
總裁梁友龍先生還介紹說：“今后‘梅嶺觀海’將匯集眾多全球輕奢品牌，這么多的品牌齊聚福州在當?shù)剡�是首次，不僅對項目本身大有助益，同時也推進和提升了未來中國奢侈品市場，開創(chuàng)出整合化的高端品牌新典范。此外，為了樹立‘梅嶺觀海’新地標的地位，項目內(nèi)還將植入多元化的藝術(shù)形式，使其整體在藝術(shù)層面上達到一定高度，將多樣的藝術(shù)元素與商業(yè)氛圍進行充分的融合，開福州‘藝商地產(chǎn)’先河，使得日后來此的人們能突破以往，在‘梅嶺觀海’獲得一種非常享受的購物休閑體驗。”（來自：贏商網(wǎng)）
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