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長(zhǎng)隆集團(tuán)13.5億再獲珠海橫琴三宗地 爭(zhēng)做橫琴島霸主
http://ssvihum.com 2014-01-08 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  紅商網(wǎng)訊:橫琴作為毗鄰澳門(mén)的國(guó)家級(jí)新區(qū),以及首個(gè)粵港澳合作示范區(qū),憑著優(yōu)越的地理位置,儼然成為眾多開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)取首批進(jìn)駐的寶地。 

  近日,從珠海市公共資源交易中心得知,珠海長(zhǎng)隆投資發(fā)展有限公司為擴(kuò)土儲(chǔ),再奪橫琴三宗地塊,土地面積逾63萬(wàn)平方米,總價(jià)約為13.5億元! 

  據(jù)資料顯示,宗地一編號(hào)為珠橫國(guó)土儲(chǔ)2013-15號(hào)的旅游用地,位于橫琴新區(qū)環(huán)島東路東、西兩側(cè),面積為337640.3平方米,容積率≤0.8,要求用于旅游景點(diǎn)建設(shè)及旅游配套的休閑度假、酒店、餐飲、商業(yè)、辦公、會(huì)議會(huì)展、體育文化娛樂(lè)設(shè)施等綜合開(kāi)發(fā),起拍地面地價(jià)330元/平方米! 

  宗地二編號(hào)為珠橫國(guó)土儲(chǔ)2013-16號(hào)的旅游及其配套用地,位于橫琴新區(qū)深井灣、長(zhǎng)隆大道南側(cè),面積為150000.04平方米,容積率≤2.0,起拍樓面地價(jià)330元/平方米! 

  最后一宗地塊編號(hào)為珠橫國(guó)土儲(chǔ)2013-17,屬項(xiàng)目配套居住用地,位于橫琴新區(qū)中心大道道東側(cè)、順德東路南側(cè)、萬(wàn)利東道西側(cè)、港澳大道北側(cè),面積146433.25平方米,容積率≤2.0,起拍樓面地價(jià)3900元/平方米。 

  另?yè)?jù)長(zhǎng)隆集團(tuán)官網(wǎng)顯示,其打造的位于珠海橫琴的橫琴灣酒店和長(zhǎng)隆海洋王國(guó)將分別于2014年1月8日和1月18日正式開(kāi)業(yè),至此,長(zhǎng)隆在珠海橫琴的土地儲(chǔ)備多達(dá)370多萬(wàn)平方米,超過(guò)了華發(fā)、保利等多家房企,成為橫琴島上的土地霸主。

  而長(zhǎng)隆集團(tuán)一直以“旅游­﹢地產(chǎn)”的雙重身份涉足地產(chǎn)開(kāi)發(fā),相對(duì)于其他傳統(tǒng)地產(chǎn)商所開(kāi)發(fā)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目而言,在長(zhǎng)隆集團(tuán)打造的綜合體項(xiàng)目中,住宅比重反而較小,大部分以?shī)蕵?lè)和商業(yè)配套為主。  

  不久前,長(zhǎng)隆方面也表示,未來(lái)集團(tuán)還將繼續(xù)沿用“地產(chǎn)為輔,旅游為主”的這種模式,注重商業(yè)板塊的投入,同時(shí)也推出一定比例的住宅產(chǎn)品,以保證資金靈活周轉(zhuǎn)。 

  另外值得注意的是,近期,從中國(guó)指數(shù)研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)得知,2013年珠海市土地交易成交總金額為432.6億元,較2012年的122億元增長(zhǎng)254%,其中橫琴的土地最受歡迎,貢獻(xiàn)了近七成的土地出讓金收入,讓橫琴繼續(xù)成為最受關(guān)注的熱點(diǎn).   

  隨著拱北至橫琴的城軌開(kāi)通后,橫琴與澳門(mén)輕軌將可實(shí)現(xiàn)“無(wú)縫對(duì)接”,必定加快橫琴商業(yè)的發(fā)展,迎來(lái)極大的發(fā)展機(jī)遇,走向更高的平臺(tái)。(來(lái)自:贏商網(wǎng) 記者 蘇丹丹)

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