紅商網(wǎng)訊：12月18日，南寧地市再一次上演五象新區(qū)地塊集中出讓。此次出讓地塊中有5宗地塊位于總部基地，另一宗地塊則位于龍崗大道。掛牌結(jié)果出來(lái)后，五象新區(qū)的發(fā)展也再一次成為業(yè)內(nèi)熱議的話題。
寶能二進(jìn)五象新區(qū) 富力雅居樂(lè)聯(lián)手亮相
除了太平人壽保險(xiǎn)有限公司、太平財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)有限公司以單價(jià)364萬(wàn)元/畝、總價(jià)4822、0263萬(wàn)元摘得五象大道南側(cè)8831.55平方米(折合13.247畝)地塊外，寶能地產(chǎn)股份有限公司也成功“分羹”，以單價(jià)321萬(wàn)/畝、55559.6783萬(wàn)元的總價(jià)摘得五象新區(qū)龍崗大道東側(cè)115388.7平方米(折合173.08畝)地塊，二次進(jìn)駐五象新區(qū)。
公司負(fù)責(zé)人稱：“該地塊將建一個(gè)頂級(jí)城市綜合體，集高端住宅，大型shoppingmall、寫字樓、酒店、公寓于一體，或?qū)⒊教懦�，目前案名暫定為寶能城市廣場(chǎng)。此外，明年寶能將以寶能速度全力推進(jìn)，將會(huì)有超過(guò)兩個(gè)項(xiàng)目動(dòng)工。”
當(dāng)天最大的贏家當(dāng)屬廣西富雅投資有限公司，一氣呵成拿下五象新區(qū)總部基地四宗地塊。據(jù)了解，該公司正是富力和雅居樂(lè)聯(lián)手在廣西注冊(cè)的公司。四地塊分別位于位于五象新區(qū)盤歌路，面積為，12161.22平方米(折合18.242畝);五象新區(qū)慶歌路北側(cè)，面積為30284.73平方米(折合45.427畝);五象新區(qū)五象大道南側(cè)，面積為14290.77平方米(折合21.44畝)，以及五象新區(qū)云英路南側(cè)，面積為21983.98平方米 (折合32.976畝)。
作為首次亮相，富力和雅居樂(lè)給冷冬中的南寧地市呈送了重磅消息。富力和雅居樂(lè)的負(fù)責(zé)人告訴筆者：“希望在五象做住宅項(xiàng)目，進(jìn)南寧是看到南寧的變化，尤其是東盟的規(guī)劃和發(fā)展，五象新區(qū)讓他們看到一個(gè)大城市的規(guī)劃，類似廣州珠江新城和天河，今年南寧眾多大牌房企一起進(jìn)南寧，正是證明了市場(chǎng)的前景。”
品牌房企爭(zhēng)霸五象 片區(qū)發(fā)展再引發(fā)業(yè)內(nèi)熱議
雖當(dāng)天富力和雅居樂(lè)合力拿下四宗地塊，但地塊面積均相對(duì)較小，最大地塊也僅為45.427畝，有業(yè)內(nèi)人士笑談“那么小的地塊，真委屈這些十大(房企)”，也有人分析稱“五象的地的確被割得很碎 門檻低了進(jìn)來(lái)的人就多了。”
不過(guò)，品牌房企的進(jìn)駐也受到了一定認(rèn)可，“對(duì)于南寧這類城市而言是件好事。”某業(yè)內(nèi)人士稱：“期待雅居樂(lè)的戶型以及園林和現(xiàn)場(chǎng)，還有富力的營(yíng)銷模式。”
從下半年開始，恒大、綠地、合景泰富等全國(guó)知名品牌房企紛紛進(jìn)駐南寧，且都在五象新區(qū)拿地，初步呈現(xiàn)諸侯爭(zhēng)霸五象新區(qū)局面。五象新區(qū)一直是人們關(guān)注的發(fā)展新區(qū)，而品牌房企的頻繁落戶，也再次被推至熱議的浪尖。
一業(yè)內(nèi)人士“放話”：擔(dān)心五象會(huì)成為未來(lái)南寧的空城。此言一出立即有人稱“要樂(lè)觀。”前者更是以埌東和仙葫的發(fā)展來(lái)舉證未來(lái)五象新區(qū)發(fā)展的趨勢(shì)。“埌東發(fā)展了十幾年才具備現(xiàn)在的規(guī)模，并且配套一直沒(méi)完善;仙葫也是發(fā)展了十幾年了，現(xiàn)在才初具規(guī)模。五象有它的優(yōu)勢(shì)，但配套更差，并且南寧人員增長(zhǎng)的速度也會(huì)慢慢降下來(lái)。”
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