紅商網(wǎng)訊：昨天的杭州土地市場呈多點(diǎn)開花的局面，主城區(qū)有兩宗商業(yè)地塊直接成交，富陽兩宗商住地塊分別經(jīng)過75輪和35輪競價(jià)熱鬧出讓，最后蕭山以三宗地鐵概念宅地的成功出讓收官。昨日杭州土地市場總成交額達(dá)55.32億元，其中富陽、蕭山兩地貢獻(xiàn)51.9億元。

雖然樓市進(jìn)入年底沖量階段，但土地市場相對平靜，10月以來杭州各個(gè)城區(qū)出讓的地塊都不多，昨天算是成交較為集中的一天。主城區(qū)的拱墅區(qū)和西湖區(qū)分別有一宗商業(yè)地塊出讓，一宗位于石祥路以北的鐵路北站單元，一宗在之江國家旅游度假區(qū)浮山單元。最終，德清天馬置業(yè)、上海香鴻投資聯(lián)合體以及三杭控股集團(tuán)股份有限公司均以加價(jià)100萬元直接摘得，總價(jià)分別為24818萬元和9599萬元。

而富陽兩宗地塊是在昨天上午舉行土地出讓會(huì)，兩宗商住地均位于富陽主城區(qū)內(nèi)，彼此相鄰，兩宗地塊北面即為寶龍于今年9月所拿的項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)的樓面價(jià)為3034元/平方米（含有40%商業(yè)）。這兩宗地塊共吸引了五家單位競拍，結(jié)果分別以總價(jià)30000萬元和53500萬元花落富陽仁宸貿(mào)易和杭州萬星銀泰聯(lián)合體以及中慶房產(chǎn)。從現(xiàn)場參與競價(jià)的單位看，除了中慶、萬星銀泰等單位，欣盛、贊成、上海的農(nóng)工商聯(lián)合體等“熟面孔”也亮相出讓會(huì)，在很多業(yè)內(nèi)人士看來，這很可能是市場競爭日益激烈情況下，開發(fā)商尋求破局的新動(dòng)向，畢竟目前杭州主城區(qū)土地市場已經(jīng)成為大鱷的天下。

昨天一宗阡陌路東側(cè)的宅地就吸引萬科首度落子蕭山。據(jù)了解，這宗地塊距離地鐵1號線濱康站950米、湘湖站1.4公里，萬科僅一輪報(bào)價(jià)就以底價(jià)15.1億元、折合樓面價(jià)8000元/平方米輕松摘得。此舉也可視作萬科繼濱江區(qū)的璞悅灣之后，觸角向錢塘江南岸更廣闊區(qū)域延伸的一步。同時(shí)，蕭山沿地鐵規(guī)劃5號線的46號地塊以及毗鄰地鐵1號線的48號地塊分別被德圣房產(chǎn)和陽光城奪得，總價(jià)分別為62650萬元和221600萬元。

（來源：杭州網(wǎng)-每日商報(bào)）

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