紅商網(wǎng)訊：烏魯木齊市紅旗路的IT商圈，曾經(jīng)是賽博和宏景共同經(jīng)營的電腦城賣場(chǎng)。今年3月，宏景提出與賽博數(shù)碼“分手”，雙方二十年的“聯(lián)姻”提前9年分道揚(yáng)鑣。
之后，轉(zhuǎn)型做IT的富士康科技集團(tuán)賽博數(shù)碼拍下天山商場(chǎng)，其子公司賽博數(shù)碼借原天山商場(chǎng)舊址，另起爐灶打造“賽博數(shù)碼·天山商場(chǎng)”，再次布局新疆IT業(yè)。
而到了10月，“賽博數(shù)碼·天山商場(chǎng)”突然停滯了商鋪銷售的“認(rèn)籌啟動(dòng)”。莫非天山商場(chǎng)又換新東家?一位知情人士對(duì)新疆都市報(bào)記者透露，新疆果業(yè)集團(tuán)介入收購，已答應(yīng)收購價(jià)在原拍賣價(jià)基礎(chǔ)上多出1個(gè)億的資金，加上轉(zhuǎn)讓和收購的其他費(fèi)用，收購價(jià)在2.8億元左右。
11月5日，在烏魯木齊天山商場(chǎng)樓體上張貼的“認(rèn)籌啟動(dòng)”巨幅海報(bào)已經(jīng)不在，整幢樓又回到了“寂靜”。
停止經(jīng)營
11月5日，在烏魯木齊原天山商場(chǎng)的大樓周圍張貼著“認(rèn)籌啟動(dòng)”的巨幅宣傳海報(bào)已經(jīng)被清理干凈，1層至8層整棟樓停止了裝修施工。
賽博數(shù)碼內(nèi)部人士透露，天山商場(chǎng)近日已轉(zhuǎn)手給新疆果業(yè)集團(tuán)，目前正在辦理手續(xù)。
原招商售樓的置業(yè)顧問告訴記者，“目前該大廈已停止售樓，并把已收取70%的認(rèn)籌錢款全部退還投資者，還賠償了20%的違約金。”
這無疑給已掏錢認(rèn)籌的IT投資者再潑了一盆冷水。“我當(dāng)時(shí)就選擇了4樓的兩個(gè)商鋪，繳納了2萬認(rèn)籌金。”投資者楊峰說，前幾天雖然退還了認(rèn)籌金和20%的違約金，但心里還是很不舒服。
據(jù)了解，天山商場(chǎng)是2010年富士康集團(tuán)通過競(jìng)拍的方式以1.53億元的巨資被拍到手，2011年9月份完成了房產(chǎn)及土地過戶，2011年12月開始實(shí)施規(guī)劃報(bào)建改造。2011年4月，由富士康集團(tuán)旗下子公司深圳天成拓展商貿(mào)有限公司為該大廈開發(fā)商，而后開始進(jìn)行內(nèi)部裝修，準(zhǔn)備重新作為商業(yè)開發(fā)使用，并在今年的7月、8月，富士康謀劃了“賽博數(shù)碼·天山商場(chǎng)”布局，開始熱熱鬧鬧地售樓。其商業(yè)規(guī)劃為1層至3層由賽博數(shù)碼經(jīng)營，4層至7層則由天成公司委托新疆發(fā)爾眾信房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行房產(chǎn)銷售，8樓交給第三方打包買走，準(zhǔn)備做娛樂餐飲用。
賽博轉(zhuǎn)型遇困境?
事實(shí)上，賽博數(shù)碼在烏市的IT賣場(chǎng)創(chuàng)業(yè)近十年，在細(xì)分零售市場(chǎng)積累了一定的知名度和供應(yīng)鏈管理經(jīng)驗(yàn)。據(jù)內(nèi)部人士透露，經(jīng)營最鼎盛時(shí)期年收入規(guī)模達(dá)到好幾億元。
對(duì)于天山商場(chǎng)易主新東家新疆果業(yè)，賽博數(shù)碼內(nèi)部人士稱，“現(xiàn)在天山商場(chǎng)整體全部打包出售，而接手的新東家是新疆果業(yè)集團(tuán)。”
“雖然100%轉(zhuǎn)讓新疆果業(yè)，不過目前正在談一些細(xì)節(jié)，還沒有完全拍板。”該人士介紹，他們的出售也是有條件的，賽博前期的一些計(jì)劃不會(huì)改變，至少他們要參與IT賣場(chǎng)的經(jīng)營，因?yàn)槟鞘撬麄兊内A利點(diǎn)。
賽博數(shù)碼的內(nèi)部人士稱，他們賣掉天山商場(chǎng)，也是由于IT市場(chǎng)面臨諸多不確定因素，大盤方向必須重新調(diào)整，目前大致的方向是做“大雜燴”的綜合賣場(chǎng)。新疆果業(yè)要接手的前提也是要符合他們談判的條件，談攏的時(shí)間表等。
對(duì)“2.8億元轉(zhuǎn)賣天山商場(chǎng)”富士康科技集團(tuán)賽博數(shù)碼烏魯木齊天山店負(fù)責(zé)人表示“不便透露”。
新疆果業(yè)收購初衷
對(duì)于此次的收購，新疆果業(yè)集團(tuán)一副總出言謹(jǐn)慎。“對(duì)收購的進(jìn)展情況，手續(xù)還在辦理當(dāng)中。”該負(fù)責(zé)人稱，目前項(xiàng)目剛剛啟動(dòng)，手續(xù)比較繁雜，至少要到明年年初才能確定，至于天山商場(chǎng)的發(fā)展方向以“還沒有確定其定位”不好對(duì)外公布。
而新疆果業(yè)內(nèi)部一名負(fù)責(zé)人坦言，新疆果業(yè)集團(tuán)購買天山商場(chǎng)，也是因?yàn)?ldquo;為上市做準(zhǔn)備”。
事實(shí)上，以生產(chǎn)、加工、銷售、倉儲(chǔ)于為一體的新疆果業(yè)集團(tuán)，現(xiàn)已是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國家重點(diǎn)龍頭企業(yè)，為新疆果業(yè)界的領(lǐng)頭羊，有的是真金白銀，擁有達(dá)數(shù)億元的總資產(chǎn)，所以收購天山商場(chǎng)并不成問題。
業(yè)內(nèi)人士稱，新疆果業(yè)介入天山商場(chǎng)，從接手到項(xiàng)目啟動(dòng)不過短短一個(gè)月時(shí)間，顯示了其收購賣場(chǎng)的決心。這樣一家以銷售干果為主的公司，要盤活天山商場(chǎng)獨(dú)立運(yùn)營或轉(zhuǎn)型，雖然其電子運(yùn)作較為成熟，但在當(dāng)前電商沖擊之下，轉(zhuǎn)型也是有著諸多限制性因素存在的。
該內(nèi)部人士分析，收購天山商場(chǎng)，如果做綜合業(yè)務(wù)，或許可以幫助果業(yè)集團(tuán)短時(shí)間內(nèi)迅速擴(kuò)大各商品領(lǐng)域引入現(xiàn)成的供應(yīng)鏈資源。當(dāng)然收購整合的經(jīng)營方向也是考驗(yàn)的剛剛開始。
期待閑置了4年之久的天山商場(chǎng)，在更換了新東家之后，能借機(jī)重新開門迎客。
�。ㄐ陆际袌�(bào) 記者 范小雪）
富士康買下烏魯木齊天山商場(chǎng)轉(zhuǎn)型主做IT賣場(chǎng)
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